Инвестиции в сохранение объектов культурно-исторического наследия крупного города

• Автор: Ильин, Олег Николаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 188 с. : ил.

Содержание
Введение.
1. ТЕОРЕТИКОМЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ФОРМИРОВАНИЯ И РЕАЛИЗАЦИИ РЕГИОНАЛЬНОЙ ИНВЕСТИЦИОННОЙ ПОЛИТИКИ СОХРАНЕНИЯ ИСТОРИЧЕСКОГО НАСЛЕДИЯ

1.1. Сущность инвестиционной политики.

1.2. Инвестиционный потенциал как основа формирования инвестиционной политики экономического роста
1.3. Использование частногосударственного партнерства в инвестиционном обеспечении реставрационной деятельности

ГЛАВА 2. МЕТОДИЧЕСКИЙ ПОДХОД К ОЦЕНКЕ РЕСТАВРАЦИОННОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.

2.1. Методика бюджетной эффективности инвестиционных проектов реставрационных работ

2.2. Система критериев ценностей памятников истории и культуры и их использование при оценке реставрации и реконструкции.

2.3. Методический подход к разработке программы реставрационных работ .

ГЛАВА 3. РЕСТАВРАЦИЯ ПАМЯТНИКОВ ИСТОРИИ И КУЛЬТУРЫ

САНКТПЕТЕРБУРГА
3.1. Рынок реставрационных работ объектов исторического наследия Санкт
Петербурга
32. Основные направления реставрационной деятельности в СанктПетербурге
3.3. Сохранение исторического наследия как стратегическое направление развития туризма опыт зарубежных стран
3.4. Использование памятников архитектуры для коммерческих целей . 5 Заключение
Литературы
Введение
Актуальность


Часто инвестиции рассматриваются как альтернатива текущего потребления Инвестиции это любые имеющиеся средства, призванные служить удовлетворению будущих потребностей, для чего они отвлекаются от текущего использования и для чего вкладываются в определенное дело, приносящее выгоду, так, например, определяет суть инвестиций Б. Райзберг. Аналогичное исходное определение дается и в учебнике Инвестиции, выпущенном коллективом ученьгхэкономистов СанктПетербургского университета Инвестиция это осознанный отказ от текущего потребления в пользу возможного относительно большего дохода в будущем, который, как ожидается, обеспечит и большее суммарное т. Л.П. Кураков дает следующее понятие инвестиций, достаточно близкое к определению К. Эклунда. Он говорит о трех основных составляющих этой категории. Вопервых, инвестиции охватывают реальные инвестиции, которые близки к термину капиталовложения, и финансовые инвестиции акции, облигации и другие ценные бумаги, связанные с титулом собственности, дающим право на получение дохода от нее. Вовторых, инвестиции это то, что откладывают на завтра, чтобы больше потреблять в будущем. И, наконец, инвестиции экономические ресурсы, которые направляют на увеличение реального капитала общества, то есть на расширение или модернизацию производственного аппарата. В ряде работ как отечественных, так и зарубежных авторов акцент делается не на объектах инвестирования, а на целевом предназначении инвестиций. Так, И. А. Бланк в работе Инвестиционный менеджмент пишет В наиболее широкой трактовке инвесгиции представляют собой шюжение капитала с целью последующего его увеличения или инвестиции представляют собой вложения средств и ресурсов с целью последующего их увеличения и получения экономического эффекта либо иного запланированного результата. Вместе с тем в ряде работ дается и несколько иное определение понятия инвестиции. Так, в работе И. А. Зимина этот термин определяется так . Инвестиция долгосрочное вложение капитала в какоелибо предприятие. Схожее определение дается Липсицем и В. В. Коссовым. Имеется и другая, близкая к предыдущей, но несколько более широкая трактовка инвестиций, согласно которой они инвестиции выступают как вложения не только в основные фонды, но и в прирост оборотных средств. Эта формулировка нашла отражение в Типовой методике определения экономической эффективности капитальных вложений г. Правительством РФ. И, наконец, анализируя современные представления об инвестициях нельзя обойти стороной трактовки данной категории, приведенные в законодательных актах РФ. Закон РСФСР от июня г. Об инвестиционной деятельности в РСФСР дает следующее, толкование категории инвестиции. Схожее с этим определение к ты находим и в других профильных федеральных законодательных актах, посвященных регулированию инвестиционной деятельности в Законе РФ от 9 июля г. Об иностранных инвестициях в Российской Федерации и в Законе РФ от февраля г. Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений. Различия состоят лишь в том, что последние два закона вводят требование денежной оценки по отношению к таким инструментам инвестирования, как права, вкладываемые в предпринимательскую деятельность, а понятие положительный социальный эффект заменяется в Законе РФ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложении понятием полезного эффекта. И то и другое изменение представляются вполне оправданными, поскольку позволяют уточнить такие существенные моменты при анализе инвестиционной активности, как масштабы инвестиций, их эффективность, критерии эффективности и пр. По мнению автора, понятие инвестиции отражает вложение имущественных, интеллектуальных и иных ценностей в расширение масштабов производства или непроизводственной сферы, обеспечивающее прирост прибыли дохода или достижение иного полезного эффекта. Как видно из приведенных определений, в научной и учебной экономической литературе нет недостатка в различных подходах к определению понятия инвестиции. Однако, несмотря на вес разнообразие позиций, при ближайшем рассмотрении они не являются несовместимыми друг с другом. Скорее, напротив, их можно рассматривать как взаимодополняющие и развивающие друг друга.