Формирование и реализация инвестиционной политики в строительном секторе экономики

• Автор: Лазарев, Алексей Александрович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Уфа
• Количество страниц: 177 с. : ил.

Содержание
Введение.
Глава 1. Теоретические основы формирования инвестиционной политики в современной экономике.
1.1. Экономическая сущность инвестиций и их роль в развитии экономики
1.2. Инвестиционная политика и ее основные элементы
в современных условиях
1.3. Строительный сектор экономики как объект инвестирования
Глава 2. Особенности управления инвестиционными процессами
в строительной отрасли
2.1. Проблемы и перспективы развития инвестиционных процессов
в строительстве.
2.2. Инвестиционная активность в строительном комплексе
и тенденции ее изменения
2.3. Регулирование инвестиционной деятельности в строительстве. Глава 3. Формирование механизма реализации инвестиционной политики
в строительстве.
3.1. Организация ресурсного обеспечения инвестиционных процессов в строительстве
3.2. Модель управления инвестиционными потоками
в строительном секторе экономики.
3.3. Особенности формирования и реализации инвестиционной политики в строительном комплексе
Заключение.
Список использованной литературы


Таким образом, инвестиции являются важнейшей экономической категорией и играют значимую роль как на макро, так и микроуровне, в первую очередь для простого и расширенного воспроизводства, структурных преобразований, максимизации прибыли и на этой основе решения социальных проблем. Категория инвестиции является очень многогранным понятием и поэтому невозможно дать единственное и исчерпывающее определение, раскрывающее ее сущность. В различных разделах экономическойнауки и разных областях практической деятельности ее содержание имеет свои особенности. Так, А. Такой подход не позволяет дать однозначную трактовку категории инвестиции и поэтому ограничивает возможности его применения при принятии управленческих решений инвестиционного характера, поскольку исходя из . Согласно другому подходу, опирающегося на принцип временной стоимости денег слово инвестиции означает расставаться с деньгами сегодня, чтобы получить большую их сумму в будущем 5. При этом акцент делается на приоритетную роль двух факторов времени и риска,, в осуществлении инвестиций, т. Этот подход, безусловно, учитывает значимые для инвестора факторы, однако, согласно приведенному определению инвестиционные вложения могут принимать только денежную форму, что существенно сужает рассматриваемую категорию и не отражает особенностей ее развития в современной экономике. Инвестирование капитала может осуществляться не только в денежной форме, но и в других формах движимого и недвижимого имущества, различных финансовых инструментов ценные бумаги, нематериальных активов и т. Не совсем верно и другое определение инвестиций, утверждающее, что инвестиции представляют собой долгосрочное вложение средств. Конечно, существуют отдельные формы инвестиций, носящие долгосрочный характер. Это, прежде всего, касается капитальных вложений. Это, по большей части, финансовые вложения в акции, сберегательные сертификаты . В. В более широкой трактовке инвестиции выражают вложения капитала в целях последующего его увеличения. Такой подход не позволяет отразить особенности формирования, инвестиционных ресурсов, определить качественный состав категории инвестиции. В более узкой трактовке инвестиции отождествляются с капиталовложениями, т. Капитальные вложения инвестиции в основной капитал основные средства, в том числе затраты на новое строительство расширение, реконструкцию и техническое перевооружение действующих предприятий, приобретение машин, оборудования, инструмента, инвентаря, проектноизыскательские работы и другие затраты . Инвестиции, в данном случае, рассматриваются как вложение средств в воспроизводство основных фондов зданий, оборудования, транспортных средств. Однако инвестиции могут осуществляться и в оборотные активы, и в различные финансовые инструменты акции, облигации и т. Таким образом, капитальные вложения являются более узким понятием и могут рассматриваться лишь как одно из форм инвестиций, но не как их аналог. В соответствии с российским законодательством инвестициями от лат. Другими словами, инвестиции это вложение экономических ресурсов в целях создания и получения в будущем чистой прибыли, превышающей общую начальную величину инвестиций вложенного капитала. При этом прирост капитала должен быть достаточным, чтобы компенсировать инвестору отказ от использования собственных средств на потребление в. Анализ научной экономической литературы 4, 6, , , , . Выделим наиболее часто, употребляемые в научных исследованиях Заметим, что экономическое, содержание инвестиционной сферы заключается в том, что она представляет собой подсистему экономических отношений, складывающихся между ее субъектами по поводу формирования,, реализации и возмещения инвестиций в рамках их жизненного цикла. В связи с этим инвестиционный цикл представляет собой кругооборот инвестиций от момента аккумуляции инвестиционных ресурсов1, до их полного возмещения. Следует отметить, что ключевое место в инвестиционной сфере отводится инвестиционному рынку, поскольку именно здесь формируется инвестиционный спрос и предложение. В этой связи управление инвестиционными отношениями предполагает эффективное использование законов рынка. Успешное функционирование инвестиционной сферы возможно тогда, когда .