Управление региональными земельными ресурсами на основе принципов устойчивого землепользования

• Автор: Астахова, Ирина Александровна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Майкоп
• Количество страниц: 163 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ

1. ТЕОРЕТИКОМЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ АСПЕКТЫ УПРАВЛЕНИЯ РЕГИОНАЛЬНЫ МИ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ

1.1. Сущность земельных ресурсов как экономической категории

1.2. Основные принципы и механизмы управления земельными ресурсами на региональном уровне.
1.3. Устойчивое землепользование как перспективный механизм управления рег иональными земельными ресурсами.
2. АНАЛИЗ ПРОДЕССА УПРАВЛЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫМИ РЕСУРСАМИ РЕСПУБЛИКИ АДЫГЕЯ В УСЛОВИЯХ ТРАНСФОРМАЦИИ ЗЕМЕЛЬНОИМУЩЕСТВЕННЫХ ОТНОШЕНИЙ

2.1. Состояние земельного фонда республики и динамика его изменения

2.2. Система организации управления земельными ресурсами на региональном уровне и проблемы ее функционирования.
3. КОНЦЕПТУАЛЬНЫЕ ОСНОВЫ ОРГАНИЗАЦИИ МЕХАНИЗМА УСТОЙЧИВОГО ЗЕМЛЕПОЛЬЗОВАНИЯ НА РЕГИОНАЛЬНОМ УРОВНЕ
3.1. Анализ деградационных процессов на землях сельскохозяйственного назначения в Республике Адыгея
3.2. Концептуальные основы формирования механизма устойчивого землепользования на региональном уровне.
3.3. Земельноимущественный бюджет как инновационный инструмент управления земельными ресурсами региона.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


Являясь творением не природы непосредственно, а человеческого труда, последние по этой причине воспроизводимы и, как правило, специализированы, то есть узкофункциональны. К специфическим особенностям земельных ресурсов относится качество их многослойности. Как юридическое понятие земля может выступать как объект трехмерный, когда положение участков определяется естественными или воображаемыми точками, установленными относительно земной поверхности права на пространство и на любое материальное содержание в их рамках выделены в особый правовой статус. Земля является базисной составляющей любой недвижимости. Так, согласно статье 0 ГК РФ к недвижимости относятся земельные участки, участки недр, обособленные водные объекты и все, что прочно связано с землей, т. В соответствии с Конституций Российской Федерации вся земля в России находится в частной, государственной, муниципальной и иных формах собственности, а земельный фонд России в зависимости от основного целевого назначения делится на категории. Специалисты подчеркивают, что земельный ресурс органично участвует во всех сферах воспроизводственного процесса. Так, в стадии производства жизненных средств и ресурсов земля входит в затратную составляющую, определяя через свои ценовые параметры величину общественнонеобходимых и индивидуальных издержек. Изъятие ренты налоговыми методами включает земельный фактор в сферу распределения, а пространственногеографические и коммуникационные параметры земельного участка оказывают влияние на направления, интенсивность и скорость движения созданного продукта, обеспечивая участие данного фактора в сфере обращения и потребления. Другое важное обстоятельство состоит в том, что земельный ресурс как объект недвижимости невозможно физически изъять и переместить в пространстве, использовать и амортизировать без остатка. Это специфическое свойство земельной собственности позволяет постоянно держать ее в фокусе общественного внимания и контроля, обусловить комплексом регламентирующих требований и ограничений. В американском глоссарии по недвижимости под недвижимостью понимаются земля и все что неразрывно с ней связано недвижимость является синонимом понятия собственность недвижимость включает в себя как реальные активы, так и совокупность прав собственности на них. При этом, только земля является уникальным объектом недвижимости и составной частью, и полноценным объектом недвижимости незастроенные земельные участки, тогда как здания и сооружения без земельного участка не могут быть полноценной недвижимостью и являются лишь улучшениями земельного участка. В российском законодательстве и научной литературе используются термины земельный участок и земля. В соответствии с Земельным кодексом РФ содержание термина земля раскрывается как основа жизни и деятельности человека, согласно которому регулирование отношений по использованию и охране земли осуществляется исходя из представлений о земле как о природном объекте, охраняемом в качестве важнейшей составной части природы, природном ресурсе, используемом в качестве средства производства в сельском хозяйстве и лесном хозяйстве и основы осуществления хозяйственной и иной деятельности на территории Российской Федерации, и одновременно как о недвижимом имуществе, об объекте права собственности и иных прав на землю. В экологическом и земельном нраве под понятием земля понимается часть окружающей среды, компоненты природы, охватывающей поверхность земной коры на глубину почвенного покроя. В свою очередь, в соответствии со статьей 6 Земельного кодекса РФ земельный участок это часть поверхности земли, в том числе и почвенный слой, границы которого описаны и удостоверены в установленном порядке. Иванкина Б. Проблемы вовлечения в экономический оборот земельных участков под промышленными предприятиями II Общество и экономика. С. . ii. ii ii , . . 2. Иванкина Б. Проблемы вовлечения в экономический оборот земельных участков под промышленными предприятиями Общество и экономика. С. .