Землеустроительное обеспечение кадастровой деятельности в Пермском крае : экономика и организация

• Автор: Черкашина, Анна Игоревна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2011
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 205 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ .

Глава 1. ЗЕМЛЕУСТРОЙСТВО КАК МЕХАНИЗМ ОБЕСПЕЧЕНИЯ

КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ

1.1. Место землеустройства и кадастровой деятельности в общей системе управления земельными ресурсами региона.
1.2. Классификация объектов недвижимости и их взаимосвязь С объектами землеустройства.
1.3. Структура и содержание землеустроительного обеспечения кадастровой деятельности.

Глава П. ОРГАНИЗАЦИЯ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОЙ И КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В РЕГИОНЕ.

2.1. Характеристика объекта землеустройства

2.2. Анализ и оценка кадастровой деятельности в регионе

2.3. Методы организации иведения землеустройства и кадастровых работ в регионе

2.4. Методикакомплексногоземлеустройства при формировании и учете объектов недвижимости
Глава III. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ЭФФЕКТИВНОСТЬ ЗЕМЛЕУСТРОИТЕЛЬНОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ КАДАСТРОВОЙ ДЕЯТЕЛЬНОСТИ.
3.1. Критерий и система экономических показателей оценки эффективности землеустроительного обеспечения кадастровой деятельности.
3.2. Методика землеустроительного обеспечения кадастровой деятельности на основе оптимизации экономикоматематической модели
3.3. Эффективность применения информационно
коммуникационных технологий при проведении землеустройства и кадастровых работ. 1 л
ВЫВОДЫ И ПРЕДЛОЖЕНИЯ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Однако, в данных определениях нет глубокого противоречия и поэтому автор считает, что основываясь на анализе понятия и содержания землеустройства, даваемого землеустроительной наукой и ФЗ О землеустройстве его можно представить в виде схемы схема 1. Федеральный закон 1 О государственном кадастре недвижимости, принятый июля года, ввел новые понятия, и призван регулировать отношения, возникающие в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельностикадастровые отношения ,ст. Схема 1. Федеральным законом, работ, в результате которых обеспечивается подготовка документов, содержащих необходимые для осуществления кадастрового учета сведения о таком недвижимом имуществе далее кадастровые работы ,ст. Основываясь на положениях закона, можно утверждать следующее кадастровые отношения объединяют в себе кадастровую деятельность и кадастровый учет. В процессе кадастровой деятельности осуществляя кадастровые работы, кадастровый инженер совместно с заказчиком работ формирует объект недвижимости. Впоследствии объект недвижимости индивидуализируется и идентифицируется при кадастровом учете. Таким образом, структуру кадастровых отношений можно представить в виде схемы схема 2. Схема 2. Структура кадастровых отношений Кадастровые работы должны выполняться кадастровым инженером на основании заключаемого договора подряда на выполнение кадастровых работ, определения суда. Учитывая, что кадастровые работы делятся, в зависимости от цели и видов объектов недвижимости, нами на основе нормативных правовых документов в соавторстве с С. Г.Мирошниченко, А. Б.Беликовым. К вышеуказанным рабо там также следует добавить кадастровые работы по уточнению местоположения здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, по установлению местоположения здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства, по подтверждению прекращения существования здания, сооружения, помещения, объекта незавершенного строительства. Основываясь на вышеизложенном, кадастровую деятельность можно представить в развернутом виде схема 3. Схема 3. В словаресправочнике Землеустройство, использование и охрана земельных ресурсов дается определение управлению земельными ресурсами как . Включает планирование использования земель, зонирование земель, районирование и нормирование земель сельскохозяйственного назначения, землеустройство, мониторинг земель, государственный земельный кадастр1, с. Управление земельными ресурсами, по мнению академиков Россельхозакадемии Н. В. Комова, В. Н. Хлыстуна, проф. .. Варламова, С. А. Гальченко представляет собой . Схема 4. В этой схеме, на наш взгляд, землеустройство, посредством которого и осуществляются и функции прогнозирования, планирования и организации территории следует изменить уровень размещения. Поэтому процесс управления земельными ресурсами должен основываться на землеустройстве, государственном кадастре недвижимости, государственном мониторинге земель. В свою очередь землеустроительное обеспечение государственного управления земельными ресурсами осуществляется через изучение, оценку качества и инвентаризацию земель, планирование рационального использования земель и их охрану, организацию рационального использования земель и их охрану, экспертизу землеустроительной документации, федеральный государственный надзор в области землеустройства1 , с. Ведение государственного кадастра недвижимости основывается на государственном кадастровом учете, государственной кадастровой оценке и кадастровой деятельности. В свою очередь последняя сводится к проведению кадастровых работ, целью которых является подготовка документов для кадастрового учета объекта недвижимости, полученных в результате формирования объекта недвижимости. Следовательно, место землеустройства и кадастровой деятельности в общей системе управления земельными ресурсами можно представить в виде схемы схема 5. Недвижимость является основой национального богатства, двигателем экономического роста страны, объектом собственности, управления и рыночного оборота. ФЗ от .