Инвестиционно-организационные формы предпринимательства в региональном жилищном строительстве

• Автор: Ананских, Сергей Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.04
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1997
• Место защиты: Волгоград
• Количество страниц: 199 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
1. МЕТОДОЛОГИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ИНВЕСТИЦИОННООРГАНИЗАЦИОННОЙ БАЗЫ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕГИОНЕ.

1.1. Социальновоспроизводственная сфераэкономики и жилищное СТРОИТЕЛЬСТВО

1.2. К ТЕОРИИ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ ЖИЛИЩНОГО СЕКТОРА В РОССИИ В УСЛОВИЯХ ФОРМИРУЮЩЕГОСЯ РЫНОЧНОГО ХОЗЯЙСТВА

1.3. Зарубежный опыт финансирования жилищной сферы и

ПРОБЛЕМЫ ОТЕЧЕСТВЕННОГО ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ОБЛАСТИ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2. АНАЛИЗ ФОРМ И МЕХАНИЗМОВ ИНВЕСТИЦИОННОГО ПРОЦЕССА В РЕГИОНАЛЬНОМ ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ

2.1. Организация инвестирования в России в жилищном

СТРОИТЕЛЬСТВЕ В ПЕРИОД РЕФОРМ

2.2. Региональные особенности жилищного строительства в Волгоградской области.

2.3. Особенности применения форм инвестирования в жилищном строительстве на примере Волгоградского региона.
3. РАЗВИТИЕ ИНВЕСТИЦИОННООРГАНИЗАЦИОННЫХ ФОРМ В ЖИЛИЩНОМ СТРОИТЕЛЬСТВЕ.
3.1 . Проблемы совершенствования политики местных органов власти в области инвестирования и регулирования жилищного строительства
3.2 . Использование адаптированных инвестицинных форм предприятиями строительной индустрии.
3.3 Перспективные формы регионального инвестирования жилищного строительства в период выхода экономики из
кризиса.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
Список литературы


По мнению исследователей, анализ применяющейся модели занятости показывает, что через три десятка лет для удовлетворения всех материальных потребностей общества будет достаточно десяти процентов рабочей силы, и даже эта группа занятых в промышленности будет все в большей степени вовлекаться в обработку информации , 6. Такое глобальное изменение сферы производства, связанное с сущностью и ролью труда, отразится на характере воздействия непроизводственной сферы на экономику. Непроизводственная сфера может превратиться в определяющий элемент экономической системы. Это объясняет интерес к изучению непроизводственной сферы и взаимодействию ее с социальновоспроизводственной сферой. Хотя в другой классификации жилищнокоммунальное хозяйство и бытовое обслуживание относят к производственной сфере. Рис. Структура еециалъногаоспроизводственной сферы Одним из важнейших аспектов рассмотрения социальновоспроизводственной сферы является связь с непосредственным потреблением благ, которое является основой воспроизводства капитала. Очевидно, что в непосредственное потребление поступают материальные и нематериальные блага. Однако путь благ к конечному потреблению различен. Некоторые блага потребляются сразу после их создания, другие же проходят длительную цепочку обменов в составе других экономических благ. Опосредованно этот фактор формирует возможности производительно трудиться. Следовательно, социальновоспризводственная сфера совпадает не только с непроизводственной, но и производственной сферой в той ее части, где формируются условия для воспроизводства личного фактора. Социальновоспроизводственная сфера не полностью совпадает с непроизводственной. С одной стороны, в нее войдут производства, виды деятельности и прочие субъекты экономических отношений, создающие экономические блага в социальных целях, а с другой стороны, будет исключена часть экономики, в которой сформированы условия для воспроизводства капитала. Поскольку данных о социальновоспроизводственнной сфере в чистом виде нет, приблизительно оценить ее экономические эффекты и показатели можно, анализируя данные о непроизводственной сфере, с одной стороны, и о производственной сфере с другой. Рассмотрение непроизводственной сферы в отношении к непосредственному потреблению объясняет многие особенности ее функционирования. Например, принцип некоммерческого возмещения стоимости благ данной сферы. Например, научная разработка технологии имеет несколько уровней такого обмена. Еще больше удалены от сферы конечного потребления сферы деятельности, где результатом труда выступает человек или его качества. Показателем нормального экономического развития является рост доли численности работников непроизводственной сферы, поскольку материальное производство должно развиваться без увеличения численности работников. Западные страны хорошо подтверждают эту тенденцию. Уже сегодня в США из трех рабочих только один работает в сфере материального производства и доля занятых в этой сфере постоянно уменьшается. Кроме того, по мнению исследователей, характерной особенностью современного производства является то, что в нем экономическая деятельность переориентируется на производство и применение информации с целью сделать все другие формы производства более эффективными и создать большее материальное богатство, 6. В экономике промышленность уступает первое место сфере услуг, 6. Следовательно, идет трансформация производственной сферы в непроизводственную по критерию цели. Значительное внимание изучению социальновоспроизводственной сферы уделяется за рубежом. Это связано с тем, что во многих странах с развитыми рыночными отношениями наблюдается рост количества и усиление роли негосударственных организаций, участвующих в выполнении социальных программ и проектов и не ставящих своей целью извлечение прибыли. Данная сфера оказывает существенное влияние на экономическое и духовное развитие ведущих стран рыночной экономики. В США на ее долю приходится около 5 валового внутреннего продукта , 6. Подчеркивается, что ей свойственна особая экономическая природа, цели и принципы функционирования. Финансирование объектов социальновоспроизводственной сферы обычно требует значительных первоначальных капиталовложений.