Ипотечный рынок. Мировой опыт и перспективы развития России

• Автор: Матвеев, Алексей Алексеевич
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Нижний Новгород
• Количество страниц: 154 с. : ил

введение.

I Роль и место ипотечного рынка в структуре финансового рынка российской федерации.

I .Финансовый рынок в российской федерации, его становление и развитие.

1.1.1 Финансовый рынок как экономическая категория. Структура Л финансового рынка.

1.1.2. Правила шры и участники финансового рынка.

.2.Структура и принципы функционирования ипотечного рынка.

1.2.1.Ипогека как экономическая категории.

1.2.2Сушностъ и структура ипотечного рынка.

1.2.3.Участники ипотечного рынка.

1.2.4.равила игры на ипотечном рынке. 1.3.Место ипотечного рынка в структу ре финансового рынка российской федерации.

2. Международный опыт в области ипотечного кредитования.

2.1 .Исторический экскурс.
.Теоретические осноны и практика функционирования ипотечного кредитования в индустриальноразвитых странах.
2.2.1 .Контрактносберегательная модель ипотечного кредитования.
2.2.2. Классическая континентальная модель ипотечного кредитования
2.2.3.Американская модель ипотечного кредитования. 2.3 Ипотечное кредитование в странах с переходной экономикой.
3. Развитие ипотечного кредитования в России
3.1.Ипотечное кредитование в дореволюционной России.
3.1.1.Институциональные основы ипотечного кредитования дореволюционной России.
3.1.2 Механизм функционирования ипотечного кредитования дореволюционной России.
3.2. роблемь становления ипотечного кредитования в переходный период.
3.2.1.Общеэкономические проблемы становления.
3.2.2.Институциональные проблемы становления. б
3.3.Федеральная и региональная специфика в построении ипотечных схем.
ф 3.3.1 Федеральная специфика пострн.иия ипотечных схем.
3.3.2.Региональная специфика построения ипотечных схем.
3.3.2.1 .Москва. СанктПетербург
3.3.2.2.Нижегородская область.
3.3.2.3Опыт других регионов.
3.4.Организация и развитие новых технологий ипотечного механизма.
3.4.1.0 возможности применения зарубежных моделей.
3.4.2.0 построении оригинальной модели
Заключение
Список исполыованной литературы
Приложения
Введение.
Актуальность


Рынок ценных бумаг подразделяется на первичны и вторичный рынки. Первичный рынок в свою очередь подразделяется на рынок первичных эмиссий и рынок вторичных эмиссий, а вторичный рынок подразделяется на биржевой и внебиржевой. Посредством операций на первичном рынке удовлетворяется спрос на ссудный капитал со стороны предпринимателей. Перетекание ссудного капитала в конкретную область предпринимательства осуществляется путем эмиссии и размещения ценных бумаг. Вторичные финансовые рынки предназначены не для привлечения дополнительных финансовых ресурсов, а для перераспределения имеющихся между субъектами хозяйствования в соответствии с потребностями расширенного производства и другими потребностями общества. Правила игры и участники финансового рынка. Важнейшей частью институциональной среды финансового рынка являются правила игры на этом рынке. Они делятся на формальные зафиксированные в писаном праве и неформальные зафиксированные в неписаном, или обычном праве традициях, обычаях, табу правила. Государственные органы власти определяют правовую основу, в соответствии с которой устанавливаются нормы и правила владения собственностью и функционирования рынков. Государственные органы всех уровней регулируют экономическое поведение, устанавливая подробные нормы правила деятельности предприятия4. Регулирующие правила могут носить как узкоспецифический условия использования конкретного здания, сооружения, земельного участка, так и общий, имеющий силу на всей территории страны, характер. Другими словами законодательство конкретизируется и детализируется в конкретных проблемных областях. Рассматривая проблему формирования и развития правил игры на финансовом рынке отметим наличие проблем как общего применительно ко всему рынку, так и специфического применительно к конкретному сегменту рынка характера. К проблемам общего характера относятся проблемы развития и защиты конкуренции, определение роли государства на финансовом рынке в рамках наделения определенными полномочиями государственных органов, работающих на финансовом рынке в качестве арбитров. К проблемам специфического характера отнесем проблемы порядка и регламента работ на валютном рынке, рынке ценных бумаг, банковских услуг, ипотечном рынке. Степан Фишер. Рудигер Дорнбуш. Ричард Шмалеми Экономика Москва. Дело г. Финансовый сектор один из тех секторов экономики, который с трудом поддается регулированию. Государство регулирует финансовый рынок, преследуя три основные цели обеспечение инвесторов более подробной информацией, обеспечение устойчивой и надежной финансовой системы, обеспечение контроля над проведением денежнокредитной политики. Итак, рассмотрим становление и развитие законодательства в главных структурных звеньях финансового рынка. Рынок ценных бумаг. Рынок ценных бумаг в России начат свое формирование в первой половине г. Постановления Совета министров РСФСР 1 от декабря г. Об утверждении положения об акционерных обществах. Для этого этапа были характерны такие процессы, как появление первых открытых АО. К концу этого этапа в основном было закончено формирование первичной нормативной базы развития рынка ценных бумаг. Постановление Совета министров РСФСР от декабря г. Об утверждении Положения о выпуске и обращении ценных бумаг и фондовых биржах в РСФСР на 5 последующих лет стало основным документом к этой области за исключением приватизируемых предприятий. Основными формальными вехами второго этапа развития РЦБ стали система приватизационного законодательства гг. Наибольшее влияние на разви тие рынка в гг. Указ Президен та РФ 1 от июля г. Об организационных мерах по преобразованию государственных предприятий. Технология чековой ваучерной приватизации стала в свою очередь решающей для развития инфраструктуры рынка ценных бумаг. По имеющимся оценкам, именно в г. России впервые стал оказывать сильнейшее влияние на общеэкономическое и даже политическое развитие страны. Так. ГКО в г. Мишкин Ф. Экономическая теория денег, банковского дела и финансовых рынков. М. АспектПресс.