Экономико-правовое содержание собственности и его трансформация в современной экономике : На примере рынка недвижимости

• Автор: Анисимов, Иван Михайлович
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 178 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение.

1. Теоретические основы собственности, как развивающейся экономикоправовой категории

1.1.Общее представление о собственности

1.2.Развитие теоретических взглядов о понятии и экономическом

содержании собственности.

1.3.Историческое развитие правовых отношений собственности

2. Трансформация содержания собственности в современной

экономике
2.1.Объективные основания трансформации собственности, как социальноэкономического института

2.2.Направления трансформации . собственности как социально

экономического института
2.3.Развитие отношений собственности на примере рынка недвижимости.
Заключение.
Список использованной литературы


По мнению автора, экономические потребности можно разделить на текущие потребности отдельных участников в различных производственных ресурсах и предметах потребления и стратегические потребности всех участников, составляющих общество в различных благах, улучшающих условия жизнедеятельности участников общественного хозяйства. Поэтому данный вид потребностей можно отнести к потребностями общественными в противовес частным потребностям, ориентированным на извлечение частной выгоды. Нуресв . . Курс экономики. Учебник для ВУЗов в 2х томах. Том 1 Микроэкономика. . Поэтому, для концентрации ресурсов, направляемых на удовлетворение общественных потребностей, необходимо создание централизованных механизмов. В настоящее время, обязанности по удовлетворению общественных потребностей принимает на себя государство, как орган по управлению обществом. Бесспорно, что степень удовлетворения общественных потребностей в том или ином хозяйстве напрямую зависит от условий функционирования отношений собственности в данном хозяйстве насколько эффективно с этой точки зрения происходит распределение собственности в Экономикс, и какая доля ресурсов направляется на общественные потребности. Ученые во все времена стремились найти ту форму собственности или метод е функционирования. Так называемые социалистыутописты, предлагали прямую передачу ресурсов в общественную собственность, при этом предлагая невозможные к реализации на практике модели управления обществом. Классическим является спор между сторонниками развития государственной и частной собственности. Первые совершенно справедливо с теоретической точки зрения полагали, что государство, как представитель интересов общества, будет использовать в этих интересах хозяйственные ресурсы наиболее эффективно. Вторые, сначала отстаивая позиции индивидуальной хозяйственной инициативы людей участников общественного хозяйства в отношении ресурсов, далее пошли по пути дробления права собственности на отдельные правомочия и распределения их между теми участниками общественного хозяйства, которые в них более всего нуждаются. Данная точка зрения, развивающаяся в настоящее время, представляется наиболее перспективной автоп предполагает рассматривать решение проблемы удовлетворения общественных потребностей именно в контексте дробления собственности и выделения новых элементов е содержания. Проблему применения собственности для удовлетворения не только частных, но и общественных потребностей, по мнению автора, можно назвать центральной при экономическом и правовом анализе отношений собственности. В качестве ресурса, на примере которого, непосредственно, будут рассмотрены отношения собственности, автором выбрана недвижимость и е историческая предтеча земля, как основа любой хозяйственной деятельности, уникальный, практически неуничтожимый, но и невосстановимый ресурс. Например, Е. Е.Тарандо выделяет землю среди прочих, называя с особым благом, существующим независимо от воли и усилий людей. С этим утверждением, впрочем, трудно согласиться, так как земля хоть и существует независимо от воли людей и без приложения их труда, но объектом собственности, при этом, не выступает. Для получения земли в собственность, человеку или группе людей, как правило, приходится затратить определнные усилия и ресурсы на заре развития общества доказать в борьбе с другими племенами сво право на конкретные земли. Перед осуществлением данного рассмотрения, автор считает целесообразным определиться с самим понятием Общество, которым он будет оперировать в ходе исследования. Понятие Общество за историю своего существования претерпело множество различных трактований. Единого теоретического осмысления этого понятия не существует до настоящего времени. Многие учные, начиная с Аристотеля, ставили знак тождества между понятиями общество и государство что, в дальнейшем, привело к отождествлению государственного и общественного секторов экономики. Философы Нового времени первыми попытались изменить эти представления, противопоставив понятию государство понятие общество, как выражение всеобщей воли. Тарандо Е. Е. Труд и собственность диалектика развития. СПб. Издательство СПб Государственного Университета, , стр.