Направления развития инфраструктуры рынка земли

• Автор: Жиденко, Александр Анатольевич
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2009
• Место защиты: Тамбов
• Количество страниц: 177 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

Г ЛАВА 1. ЭКОНОМИЧЕСКОЕ СОДЕРЖАНИЕ ИНФРАСТРУКТУРЫ РЫНКА ЗЕМЛИ

1.1. Сущностные характеристики рынка земли.

1.2. Рынок земли роль совершенствования инфраструктуры

1.3. Инфраструктура рынка земли структура и тенденции функционирования на современном этапе

ГЛАВА 2. НАПРАВЛЕНИЯ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ

ИНФРАСТРУКТУРЫ РЫНКА ЗЕМЛИ РОССИИ

2.1. Совершенствование организационноправовых элементов инфраструктуры рынка земли

2.2. Развитие финансовых элементов инфраструктуры рынка земли

2.3. Формирование информационных элементов инфраструктуры рынка земли

Заключение.
Список использованной литературы


При этом имеется в виду отдача в количественном выражении или убывающей доходности. Человек может воздействовать на плодородие земли, но это воздействие не безгранично. При прочих равных условиях, непрерывное приложение труда и капитала к земле, к добыче полезных ископаемых не будет сопровождаться пропорциональным ростом отдачи. Главный отличительный признак добываемых природных ресурсов как производственного фактора мобильность. Поэтому, хотя они и имеют общее происхождение с землей, но будучи извлеченными из нее, в последующем воспроизводственном процессе играют иную роль, чем земля. Они из мест добычи для обработки и дальнейшего использования подвергаются перемещению в другие места. Как правило, в практической дефиниции их после этого включают в разряд капитала оборотного. В теории же в классификации этой группы ресурсов нет единства. Нельзя сказать, что земля как производственный ресурс была обделена вниманием как классической, так и марксистской политической экономии. Напротив, и А. Смит, и Д. Рикардо, и Дж. С. Милль и другие представители классической школы, а также К. Маркс и Ф. Энгельс уделяют достаточно внимания проблемам земли и ренты. В меньшей степени такое внимание характерно по отношению к природным ресурсам. Также и основатели неоклассической школы в достаточной степени были озабочены проблемой земли в экономической теории и хозяйственной практике. В принципе, у них нет какихлибо оригинальных фундаментальных концепций относительно проблемы земли и ренты. Заметна лишь склонность в сторону отождествления земли с капиталом. 1. Вальрас считал землю капиталом особых свойств, способным служить и приносить доходы собственнику вечно. Дж. Б. Кларк же прямо трактует землю как капитал3. У А. Маршалла земля особый фактор1. Он не сторонник отождествления ее с капиталом. Одно то, что предложение земли фиксировано, уже отличает ее от капитала. В марксистской политической экономии ядром стоимостной системы являются общественно необходимые затраты труда на производство продукта. Относительно земли и ренты возникает множество вопросов. В гл. Капитала можно найти отрицание участия земли в создании стоимости продукта. Земля служит фактором производства известной потребительной стоимости, известного материального продукта, например, пшеницы. Но она не имеет никакого отношения к производству стоимости пшеницы5. При такой трактовке стоимости земля отсекается от процесса создания стоимости, а рента выглядит как часть созданной трудом стоимости. Таким образом, вводится разделение на факторы производства, участвующие в производстве стоимости и неучаствующие. Итак, можно выделить следующие особенности земли как фактора производства. Вопервых, земля в отличие от других факторов производства имеет неофаниченный срок службы и не воспроизводится но желанию. Вовторых, по своему происхождению она природный фактор, а не продукт человеческого труда. Кларк Дж. Б. Распределение богатства. Пер. М. Гслиос АРВ. Гл. IX, X. А Маршалл А. Принципы политической экономии. Соч. Пер. М. Прогресс, . Т. 3. Кн. VI. Гл. IX, X. Маркс К. Капитал. Критика политической экономии Маркс К. Энгельс Ф. Избр. Соч. М. Издво полит, лит. Т. 9. Ч. II. С. 5. Вчетвертых, земля, используемая в сельском хозяйстве, при рациональной эксплуатации не только не изнашивается, но и улучшает продуктивность. Развитие рыночных отношений естественным образом ведет к формированию рынка земли. Понятие земельный оборот как смена обладателя прав на землю за последнее десятилетие стало привычным в научной и учебной литературе, закреплено законами и подзаконными актами. Обобщенно рынок земли можно характеризовать как экономическую сферу осуществления сделок с землей. Рынок земли как саморегулирующая система включает следующие основные элементы объекты рынка, субъекты рынка, спрос, предложение, цена, инфраструктура табл. При этом рынок земли выполняет различные функции рис. Рис. Мальцев К. В. Системный подход в исследовании формирования и развития земельного рынка Вестник ВВАГС. ПОЛЬЗОЮ Земли Зекли гс НМ ПрЛГ