Земельные отношения в России : трансформация и механизм регулирования

• Автор: Хлопцов, Дмитрий Михайлович
• Шифр специальности: 08.00.01
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Томск
• Количество страниц: 311 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ

МЕСТО ЗЕМЛИ В РЫНОЧНОЙ СИСТЕМЕ

Значение и особенности земли как пригодного блага, экономического ресурса и

объекта РЫНОЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Трактовка понятий земля, земельный участок в российской

социальноэкономической и

ПРАВОВОЙ ТЕОРИИ

ЭВОЛЮЦИЯ ИНСТИТУТА ЧАСТНОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ СОБСТВЕННОСТИ И ВОЗНИКНОВЕНИЕ СИСТЕМЫ

РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ

Этапы эволюции института земельной собственности

Зарождение и становление механизма регулирования земельных отношений

ЗЕМЕЛЬНЫЙ ВОПРОС В ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ТЕОРИИ ТЕОРИИ ЗЕМЕЛЬНОЙ РЕНТЫ ИХ
ПОНИМА1Б В СОВРЕМЕННЫХ УСЛОВИЯХ
Факторы, влияющие на стоимость земли и развитие земельного рынка
РЕГУЛИРОВАНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В УСЛОВИЯХ РЫНКА
ЭВОЛЮЦИЯ СИСТЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ В РОССИИ
ГОСУДАРСТВЕННОЕ УПРАВЛЕНИЕ ЗЕМЕЛЬНЫМИ ОТНОШЕНИЯМИ В СТРАНАХ С РЫНОЧНОЙ
ЭКОНОМИКОЙ
Планирование землепользования в странах Европы, США и Японии
Контроль и регулирование оборота земель
Источники права, регулирующие земельные отношения в западных странах
ГРАДОРЕГУЛИРОВАНИЕ В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНЫХ ЗЕМЕЛЬНЫХ ОТНОШЕНИЙ
Опыт градорегулирования в Европе и США
Градорегулирующие инструменты земельной политики
Организационноэкономические основы системы государственного земельного
управления в Российской федерации 4
ОСОБЕННОСТИ РАЗВИТИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО РЫНКА РОССИИ
Состояние и ди ам ка развития земепы юго фо да Роса Шской федерации
Анализ земельного рынка России структура собственности, операции с земельными
участками 9
Сделки с государственными и муниципальными земельными участками
Сделки с земельными участками, находящимися в частной собственности граждан и
юридических лиц 4
Мониторинг земельного рынка Томской области
Сравнительный анализ земельного фо да и земельного оборота России и
Германии 7
Налогообложение земли
ФОРМИРОВАНИЕ СОВРЕМЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ В РОССИИ.
ИСХОДНЫЕ предпосылки и основы экономической политики на земельном рынке
Концепция государственного регулирования земельного рынка цель, принципы и
НАПРАВЛЕНИЯ 4
Современные инструменты земельной политики
Территориальное планирование и градостроительство
Земельный менеджмент
Оптимизация размеров и форм земельных участков
Запреты и предложения по использованию
Экспроприация, национализация, принудительный выкуп земли
Земельное налогообложение
Затраты на инженерную коммунальную инфраструктуру
Изменение транспортных расходов
Санация как комплексный инструмент земельной и градостроительной политики
ПЕРС1ШКТИВНАЯ ЗЕМЕЛЬНАЯ ПОЛИТИКА РОССИИ
Развитие муниципальной земельной политики
Координация деятельности государственных ведомств и общественных
учреждений. 8
Развитие инструментария земельного менеджмента
Упрощение правовых норм и правил
Налоговые меры
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
1н1инм1имммтн1минтмннн1мм1мммммии1минм1мнмнм1мнтинм
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. ПРИМЕР САНАЦИИ КАК КОМПЛЕКСА МЕР РЕГСЛИРУЮЩЕГО ВОЗДЕЙСТВИЯ НА
РЫНОК ЗЕМЛИ В ГОРОДЕ КИЛЬ ГЕРМАНИЯ 9
ПРИЛОЖЕНИЕ Б. ВОЗМОЖНОСТИ РЕГУЛИРОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО НАЛОГООБЛОЖЕНИЯ В РФ В ЦЕЛЯХ
СОЗДАНИЯ СТИМУЛИРУЮЩЕГО МЕХАНИЗМА РАЗВИТИЯ ЭКОНОМИКИ 3
Земля служит материальной основой жизни, она всегда занимала и занимает
уникальное и ключевое положение в общественнополитической и экономической
деятельности людей. Она выступает в качестве основы человеческой культуры и
общественного устройства. Земля является особым фактором производства и
природным ресурсом, без которого невозможна никакая деятельность человека.
Россия располагала и продолжает располагать самым огромным национальным
земельным богатством в мире, которое может являться прочной базой решения
главных социальноэкономических и политических проблем в стране. Поэтому, как в
прошлом, так и сегодня, одни из самых острых проблем в России сфокусированы в
сфере земельных отношений.
Актуальность


ФОРМИРОВАНИЕ СОВРЕМЕННОЙ ЗЕМЕЛЬНОЙ ПОЛИТИКИ В РОССИИ. ПРИЛОЖЕНИЕ А. ПРИЛОЖЕНИЕ Б. Актуальность темы исследования. Степень научной разработанности проблемы. Рикардо, Ж. В. Сэя, А. Маршалла, Д. Милля, В. Петти, Й. Викселля, Г. Хоггеллинга и др. Западе. К.И. Арсеньев. Н.И. Надеждин, М. Волков, М. России. СССР признанно считается А. П.Н. Першин, М. Н. Сысин, В. В. Владимиров и др. Струмилина С. Г., академика Хачатурова Т. Н.П. Виленского М. Смирнова П. Стерна В. Бронштейна И. Бекаревича . Маркова М. Ушаков Е. П., Львов Д. С., Петров В. Г.И. Мкртчян Г. М., Суспицын С. А., Клисторин В. И., Кошкин Л. И., Соловьев М. Кимельман С. И., Макаров А. Н., Женетль . Бычков А. П., Канов В. И., Свиридов и др. Прорвич В. А., Ромм А. П., Федотова М. Озеров Е. С., Рабинович Б. М., Овсрчук А. Л., Рутгайзер В. И., Мягков В. Сая С. И., Тарасевича . И.Т. Тамбовцева В. Л., Медведевой , Грандберга З. А., Кресннковой Н. Вахрушева К. В.В. Швецова Д. Лексина В. Лойко П. Дитсрих X. Кляйбер В. Барнброкк Д. Милль Е. Дейнингер К. Эккерт Д. России. России. Теоретическая и методологическая основа исследования. Российской Федерации, Германии, Франции, США и др. Германии. Экономическая теория п. России. России правовой концепции создания единого объекта недвижимости. России. России. Томска, институтом земельного менеджмента 1ВоМа, г. Киль Германия, НИИ Омскгражданпроект. ВУЗах г. Томска. В экономической среде земля имеет многофункциональное назначение. Федерации, обуславливает политическую функцию. Земля является частью природы, а не продуктом человеческого труда. Родине, что полностью отсутствует при взаимодействии с движимым имуществом. Земля абсолютно неподвижна и неперемещаема. Земля не умножаема количественно, то есть абсолютно ограничена. Земля не имеет ценности без отношения к доходу. Изменения е доходности ведет к изменению стоимости. Цит. Европейской экономической комиссии ООН Земельный вестник России. Л . Кошкин Л. Учебник Л. И. Кошкин, М. Соловьев, С. А. Киммсльман. М. ВШПП, . Существенное отличие земли как товара на земельном рынке состоит и в том,. Волочков Н. М. Финансы и статистика, . Тарасович Е. Балабанов И. Т., Дамодаран А. Балабанов И. Т. Операции с недвижимостью в России. Финансы и статистика, . Дамодаран А. Пер. М. Альпина Бизнес Букс, . Однако А. Ряд ученых Шилова А. П., Виноградов Д. В., Озеров Е. С. 5 Шилова А. Электрон. М., . Ьнр. Виноградов Д. В. Экономика недвижимости Учебное пособие. Владим. Озеров Е. СПб. Издво МКС, . Зс. Например, в известной работе Дж. Фридмена и П. Цнт. Справ. И.Х. Наназашвили, В. А. Литовчемко, В. Наназашвили. М. Высшая школа, . России. Закон ст. Основным свойством земли как. Российской Федерации как основа жизни и деятельности народов,
проживающих на соответствующей территории . Российской Федерации в ред. Федерального закона от июля г. Электрон. Земельный кодекс Российской Федерации в ред. РФ кодексы, законы, указы, постановления, нормативные акты. Электрон. Режим доступа , свободный. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 принят Гос. РФ кодексы, законы, указы, постановления, нормативные акты. Электрон. Режим доступа , свободный. О государственном земельном кадастре Федеральный закон от 2 янв. ФЗ по состоянию на 4 дек. РФ кодексы, законы, указы, постановления, нормативные акты. Элсктрон. Режим доступа , свободный. Российской Федерации от фев. Электрон. Земельного кодекса и из закона О государственном земельном кадастре. Федерации. Часть 1 принят Гос. Думой октября г. Электрон. Качество земель по большей части определяется качеством почв. В.А. Лапач Лапач В. СПб. С . Федеральный закон от июля г. Земельном кодексе РФ пробел и разрешил некоторые вопросы. Цит. Энциклопедия. Электрон. Большая советская энциклопедия Гл. Л.М. Прохоров М. Том 9. Конституция Российской Федерации принята всенар. Электрон. Гражданский кодекс Российской Федерации. Часть 1 принят Гос. Электрон.