Московский городской ипотечный кредит второй половины XIX - начала XX вв.

• Автор: Игумнов, Герман Витальевич
• Шифр специальности: 07.00.02
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 191 с. : ил.

Ссудные казны были организованы в противовес существовавшему тогда ростовщичеству лихоимству и являлись по существу обыкновенными ломбардами, выдававшими деньги под ручные залога. Московская и Петербургская Ссудные Казны продолжали свою полезную деятельность вплоть до национализации кредита в нашей стране. Сохранные Казны в Москве и Петербурге, просуществовавшие до и гг. Сохранные казны выдавали ссуды с уплатой 6 годовых под залог населенных имений, каменных домов и немногочисленных тогда еще государственных облигаций на срок до двенадцати лет. Деньги для производства ссуд они добывали посредством вкладной операции. Сохранные казны принимали деньги на вклады сначала под 5, а затем иод 4 годовых со сложными. Вкладные билеты Сохранных качен обращались на манер денежных знаков. Приказы общественного призрения выступали в роли губернских банков и занимались выдачей ссуд под залог недвижимых имуществ губерний поначалу до одного года и не более одной тысячи рублей в одни руки. С года приказом было разрешено выдавать ссуды и купечеству, если не будет от дворянства на та желающих. Л с года предельный срок пользования ссудой в этих кредитных учреждениях был увеличен до лет для всех категорий замщиков. Деятельность приказов на поприще городского долгосрочного кредита не была особенно успешной. В году ссуд иод сельскохозяйственные угодья и постройки приказами общественного призрения было выдано на ,9 млн. Выше уже отмечалось, что июня года манифестом Екатерины Великой в качестве меры против лихоимства и как средство облегчения тяготы долгов и сохранения дворянских имений, в городе СанктПетербурге был учрежден Государственный Замный банк. Он принимал вклады и выдавал долгосрочные кредиты под залог помещичьих населенных имений, горнозаводских имений, фабричных строений, а также каменных домов в СанктПетербурге. На долгосрочные ссуды для нужд российского дворянства банк выделил млн. С по гг. Отечественной войны года. С года деятельность банка была восстановлена на основе особого положения о займах ссуды под 5 годовых стали выдаваться иод городские строения вместо двенадцати на пятнадцать лет, а под населнные имения вместо двадцати четырх на двадцать шесть или тридцать семь лет. Минимальный размер ссуды был определен в 5. Платежи процентов и погашение полученного в ссуду капитала по срокам на пятнадцать, двадцать шесть и тридцать семь лет производились на следующих условиях по ссудам на пятнадцать лег ежегодные процента рост составляли 5, погашение капитала производилось ежегодно в размере 5 от суммы первоначальной ссуды на двадцать шесть лет соответственно 2 и 5 , на тридцать семь лет 1 и 5. Городским заемщикам, таким образом, займы в банке обходились значительно дороже за счет более высокой погасительной квоты. В го города получили разрешение открывать банки для выдачи ссуд своим жителям на ну жты торговли а также на цели личного потребления. Незнакомые с организацией подобных учреждений и по причине незначительности своих торговых оборотов, города не спешили воспользоваться представленным им правом. Первый городской общественный баше был учреждн много лет спустя сентября года в городе Слободском Вятской губернии. Городские банки своей организации преследовали двоякую цель. С одной стороны, они учреждались преимущественно для поощрения промышленности и торговли горожан. Городские банки учреждались на капигалы часгных лиц, а в случае отсутствия таковых на общественные капиталы. До реформы их организация шла туго за период с гг. Самарский, Соликамский, Калужский. Зато к году их число возросло до 3. По Положению о городских общественных банках от июня года им отводилась также роль ссудосбереттельных касс. Среди разрешнных им пассивных операций доминировал прим вкладов вечных, бессрочных, срочных активных учт векселей. Общий рост торговопромышленной жизни вынудил созвать съезд представителей городских банков, на котором главным вопросом было изменение законодательства, относящегося к их деятельности. В январе года был принят закон, изменинший условия функционирования городских общественных банков. Данный закон разрешал им производить долгосрочное кредитование под залог домов и земель.