Совершенствование механизма развития предпринимательства в жилищно-коммунальном хозяйстве

• Автор: Гафурова, Гульнара Ильшатовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2013
• Место защиты: Казань
• Количество страниц: 162 с. : ил.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКАЯ ДЕЯТЕЛЬНОСТЬ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ
1.1. Поставщики и потребители жилищно-коммунальных услуг
1.2.Современное состояние отрасли ЖКХ
1.3.Теоретическое обоснование необходимости развития
предпринимательства в ЖКХ
ГЛАВА 2.УПРАВЛЕНИЕ КАЧЕСТВОМ УСЛУГ КАК МЕХАНИЗМ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В ЖКХ
2.1. Качество жилищно-коммунальных услуг как объект
управления
2.2.Упорядочение рынка услуг ЖКХ путем использования
стандартизации и сертификации
2.3. Принципы создания системы менеджмента качества как механизм повышения конкурентоспособности предприятий

ГЛАВА 3. ПУТИ РЕШЕНИЯ ЗАДАЧИ ПО ФИНАНСИРОВАНИЮ ПРОЕКТОВ МОДЕРНИЗАЦИИ ПРЕДПРИЯТИЙ ЖКХ
3.1. Активизация банковского кредитования проектов модернизации предприятий ЖКХ путем снижения банковских
рисков

3.2. Методика использования личных средств населения в инвестировании проектов модернизации ЖКХ с учетом минимизации рисков
3.3. Использование механизмов государственно-частного партнерства для снижения инвестиционных рисков инфраструктурных проектов ЖКХ
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ

Введение.
Актуальность темы исследования. Неудовлетворительное состояние жилищно-коммунального хозяйства (ЖКХ), высокий уровень износа инженерных сетей и производственного оборудования в отечественном ЖКХ, низкое качество поставляемых услуг и их высокая и постоянно растущая цена позволяют специалистам сделать вывод о провале реформы отрасли. Главной причиной такого положения следует признать тот факт, что в реформировании отрасли не участвовали субъекты, прямо заинтересованные в успехе реформы, то есть - в повышении эффективности деятельности предприятий ЖКХ. Такую заинтересованность в первую очередь могут иметь предпринимательские структуры и отдельные предприниматели, при условии, что участие в проектах модернизации и реформировании предприятий ЖКХ будет обеспечивать им получение высокой прибыли. В этом случае предприятия отрасли смогут получить частные инвестиции на реализацию проектов модернизации и обновлению свои производственных фондов.
Одним из факторов, сдерживающих проникновение частного предпринимательства в процесс модернизации ЖКХ являются высокие риски невозврата инвестированных средств, в том числе в связи с сохранением государственной собственности на ее объекты.
Необходимость научного решения проблем формирования условий развития бизнес-структур в ЖКХ, учитывающих интересы собственников жилья, ресурсоснабжающих, обслуживающих организаций и государства обосновывает актуальность данного исследования.
Степень разработанности проблемы. Исследованию различных аспектов предпринимательства в различных отраслях экономики (в том числе, и в ЖКХ), были посвящены работы ряда зарубежных и отечественных экономистов. При проведении экономического анализа и сущностной характеристики особенностей развития отрасли использовались труды Поляковского Г.И., Чернышова Л.Н., Мамченко О.П., Ханжиной М.А.,

экономических механизмов, уже внедренных на предприятиях иных отраслей.
Однако в отрасли, несомненно, присутствует группа факторов, отрицательно сказывающихся на предпринимательской деятельности в ЖКХ.
► В отрасли существуют предприятия, относящиеся к группе локальных естественных монополий, что тормозит заинтересованность во внедрении в ее функционирование предпринимательских новшеств.
► Местные органы власти не заинтересованы во внедрении предпринимательского подхода к развитию ЖКХ, поскольку существуют опасения утраты контроля над предприятиями отрасли и соответствующими финансовыми потоками.
На решение многих острейших проблем отрасли, прежде всего обновления ее основных фондов, распространения новых технологий, форм организации производства и т.д. в нашей стране отсутствуют необходимые средства. В качестве механизмов стимулирования инвестиционной активности в ЖКХ следует рассматривать: а) тарифную политику и целевые займы под бюджетные гарантии; б) выведение капитальных затрат из структуры тарифа и осуществление за счет бюджетных расходов па целевые программы федерального, регионального, муниципального уровней.
► В процессе обновления и интенсификации развития ЖКХ нельзя не учитывать такой фактор, как сопротивление части населения многим нововведениям в отрасли, зачастую ломающим привычный жизненный уклад. Так, в марте 2007 г. социологический центр Ю. Левады опубликовал данные опроса жителей России о реформе ЖКХ. Из ответов респондентов видно, что значительная их часть (42%) не поддерживает проведение этой реформы34.
34 ||ап://оЫ.1еуаая.ги/уЫ;ЬгеГогт.1|1п1| - Официальный сайт Аналитического центра Юрия Лепады. Реформа ЖКХ.