Развитие форм и методов управления строительным предприятием в конкурентной среде

• Автор: Гамидов, Таймаз Альбертович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2008
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 140 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ СИСТЕМНОГО УПРАВЛЕНИЯ ПРЕДПРИЯТИЯМИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА В УСЛОВИЯХ РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКИ
1.1. Цели, функции и методы системного управления предприятиями строительного комплекса
1.2. Функционирование строительных предприятий в конкурентной среде
1.3. Объективная необходимость формирования новых подходов к управлению строительным предприятием на этапе структурных преобразований
ГЛАВА 2. ОРГАНИЗАЦИОННО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕАСПЕКТЫ СОВЕРШЕНСТВОВАНИЯ МЕТОДОВ УПРАВЛЕНИЯ
ПРЕД1ТРИЯТИЯМИ СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
2.1. Концептуальные основы стоимостного подхода к управлению строительным предприятием в конкурентной среде
2.2. Прогнозирование денежных потоков строительного предприятия
2.3. Совершенствование методов управления проектами
ГЛАВА 3. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ОРГАНИЗАЦИОННЫХ ФОРМ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРЕДПРИЯТИЕМ В КОНКУРЕНТНОЙ СРЕДЕ
3.1. Институциональное реформирование строительного предприятия
3.2. Организация процессного управления строительным предприятием
3.3. Организация системы управления по целям на строительном предприятии
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность исследования. В связи с предстоящим вступлением России в ВТО перед отечественным строительным комплексом поставлена серьезная задача по сохранению и укреплению позиций на внутреннем и внешнем рынках, повышению конкурентоспособности. Находясь в конкурентном окружении, строительные предприятия прибегают к множеству различных форм и методов конкурентной борьбы, зачастую далеко выходящих за пределы традиционной конкуренции продуктом. В то же время, значение и роль конкуренции продуктом в общей конкурентной борьбе строительных предприятий не уменьшается и является решающей для долгосрочного их развития.
Способность строительного предприятия функционировать в динамичной конкурентной среде и удержание имеюищхся конкурентных позиций во многом зависят от применения эффективных управленческих и организационно-экономических инструментов, адекватно реагирующих па изменения внешней и внутренней сред.
Установка на эффективное управление становится все более актуальной, поскольку развитие существующих организационных форм управления строительными предприятиями осуществлялось в условиях взаимодействия двух разнонаправленных процессов. Первый связан с демонополизацией строительной индустрии и образованием ряда первичных звеньев на основе акционерной собственности. Второй процесс касается возникновения новых предприятий (частных, акционерных), подавляющее большинство которых, ввиду сложности в решении проблем финансирования, относится к предприятиям малого или среднего бизнеса.
С учетом этого разработка эффективно действующих систем, организационных форм и методов управления предполагает определение целей, элементов, связей и отношений в структуре управления, отражение в них специфики и закономерностей развития строительных предприятий в конку-
рентной среде, что определило выбор темы и актуальность диссертационного исследования.
Степень разработанности проблемы. Теоретические и методические вопросы, раскрывающие роль управления сложными социально-экономическими системами на уровне первичных звеньев, нашли отражение в научных работах следующих отечественных ученых: И.Бланка,
Н.Верстиной, Е.Ветлужских, Ю.Еленевой, А.Карминского, В.Колыванова, Г.Клейнера, А.Примака, И. Рахмана, Л.Рекитара, С.Фалько, М.Шейхова, а также зарубежных экономистов: Г.Бирмана, В.Береноа, М.Бромвича, М.Дж.Гордона, К.Рейлли, П.Хавранека, Ф.Дж.Фабоцци, Ф. Шарпа, Р.Хофмайстера, Х.Штиглера и других.
В то же время, в современной экономической литературе не в полной мере проработаны теоретические основы эффективного использования стоимостного и процессного методов управления строительными предприятиями с позиции их влияния на конкурентоспособность, адекватность поведения в конкурентной среде. Важность рассматриваемой проблемы для обеспечения устойчивого функционирования предприятий строительного комплекса предопределила цель, задачи и направление настоящего диссертационного исследования.
Целью диссертационного исследования является разработка теоретических и методических положений, направленных на развитие действующих форм и методов управления строительными предприятиями с учетом факторов и требований конкурентной среды.
Для достижения поставленной цели в диссертации сформулированы и решены следующие задачи:
- развитие теоретических основ управления хозяйствующими субъектами строительного комплекса;
- анализ условий и результатов функционирования строительных предприятий в конкурентной среде;

сирования собственных средств предприятий. Это выдвигает вопрос привлечения инвестиций в число приоритетных задач. В создании условий для привлечения инвестиций в сферу жилищного строительства важную роль призвано сыграть ОАО «Дагестанское агентство по ипотечному кредитованию», которое создано постановлением Правительства РД № 61 от 25 февраля 2004г. На реализацию подпрограммы «Выполнение государственных обязательств по обеспечению жильем категорий граждан, установленных федеральным законодательством» в 2008 году предусматривается направить средства в сумме 192,94 млн. рублей. За январь-ноябрь 2007 года за счет всех форм собственности построено 3257дома, из них 3233 - индивидуальными застройщиками. Динамика ввода в эксплуатацию общей площади жилья по Республике Дагестан представлена нам рис. 1.2.2.

2006 2007 2008
Всего введено жилья —Ш
Рис. 1.2.2. Динамика ввода в эксплуатацию общей площади жилья по
Республике Дагестан
С начала года объем введенного жилья увеличился на 7,2%, а индивидуального - на 5,8%. В ноябре 2007 года по сравнению с октябрем было введено меньше новых квадратных метров жилья. При сокращении объемов жилья, построенного индивидуальными застройщиками на 1,4%, его общий объем за месяц уменьшился на 16,8%.
По сравнению с январем-ноябрем 2006 года объемы жилья, построенного застройщиками-юридическими лицами, увеличились в 2007 году на