Развитие российского рынка строительных услуг и методы его макроэкономического регулирования

• Автор: Сидорчев, Роман Владимирович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 157 с. : ил.

Глава 1. Экономические основы, национальные особенности и

тенденции развития рынка строительных услуг

1.1. Экономические особенности строительного комплекса. Понятие 11 и типология рынка строительных услуг
1.2. Анализ современного состояния строительного комплекса и 27 пути его трансформации в рыночную экономику
1.3. Современные тенденции развития и государственного 40 регулирования отечественного строительного рынка в

контексте зарубежного опыта

Глава 2. Методологические и методические вопросы

исследования рынка строительных услуг

2.1. Экономические отношения и интересы субъектов строительного 63 рынка, макроэкономические показатели и пропорции их измерения

2.2. Методы измерения результатов деятельности строительного 77 комплекса России

2.3. Совершенствование методов оценки макроэкономических 87 пропорций рынка строительных услуг

Глава 3. Исследование путей развития и государственного регулирования рынка строительных услуг
3.1. Анализ современного состояния совокупного спроса и 98 совокупного предложения на строительные услуги
3.2. Прогнозные оценки развития рынка строительных услуг в Ю8 России
3.3. Совершенствование практики государственного регулирования 120 пропорций развития рынка строительных услуг
Краткие выводы и предложения
Список использованной литературы
Приложения

Актуальность темы исследования. Среди важнейших направлений социально-экономических преобразований в России выделяется реформирование и развитие строительного комплекса - СК, создающего необходимые материальные условия для жизнедеятельности российского общества и государства.
Строительство, как специализированная отрасль национальной экономики, способствует экономическому росту и социально-экономическому развитию хозяйственной системы страны, улучшению жизни населения. Оно обеспечивает ввод новых, реконструкцию, расширение и техническое перевооружение существующих основных фондов в отраслях материального производства и непроизводственной сферы, оказывая прямое и непосредственное воздействие на формирование платёжеспособного спроса на продукцию отраслей, потребляемых строительным комплексом, на объёмы и структуру оборотных средств в экономике. Показатели хозяйственной деятельности СК в условиях рынка, его конечные результаты, отражаемые в категории национальные богатства, являются своего рода индикаторами развития национального хозяйства на макроуровне, позволяя судить о степени его макроэкономической сбалансированности и эффективности.
Однако анализ показывает, что сложившаяся в стране система управления СК, пока ещё недостаточно трансформирована к рыночным условиям, а механизмы и методы регулирования его развития не ориентированны на достижение макроэкономической стабилизации, сбалансированности и эффективности. Экономические отношения, формируемые СК неадекватны той рыночной среде, в которой он функционирует, что проявляется в непрозрачности и относительной закрытости рынка строительных услуг, отсутствии необходимых статистических данных для оценки уровней спроса и предложения на продукцию и услуги строительства. Ориентация нашей страны на вступление
в ВТО, по нормам и правилам которой предприятия СК относятся, в отличие от действующей методологии его учета и планирования в нашей стране, к сфере услуг, обусловливает необходимость совершенствования действующих механизмов и методов макроэкономического регулирования, функционирования и развития СК, ориентированных на достижение национальных стратегических целей.
Следовательно, рынок строительных услуг формируется в нашей стране и её регионах под влиянием многих противоречий, для устранения которых необходимо создать соответствующую методологическую, организационно-законодательную, правовую и информационную базу.
Учитывая изложенное, в рамках диссертационного исследования автором предлагается ввести понятие "рынок строительных услуг", которое представляет собой механизм макроэкономического регулирования производственно-экономических отношений и интересов на основе пропорций между совокупным спросом и предложением на услуги СК.
С учётом передового отечественного и зарубежного опыта для улучшения макрорегулирования СК России необходима разработка нормативных документов, прежде всего современных контрактных систем на все виды услуг СК, методов обоснования принятия инвестиционных решений, учета инвестиционного риска, страхования строительного производства, овладение международными стандартами по оценке эффективности проектов и принятию инвестиционных решений. Наряду с демонополизацией и приватизацией предприятий отечественной строительной индустрии необходимо формирование современной инфраструктуры рынка строительных услуг, включая создание проектных и строительных организаций нового типа, консультационных и инжиниринговых фирм, информационных центров, системы страховых компаний, ипотечных, инвестиционных и других банков, полноценного фондового рынка.

пространства под городами не только для прокладки там транспортных и других коммуникаций, но и для строительства комплексов, включающих магазины, кинотеатры, рестораны, спортивные площадки и т.д.
Научно-техническое развитие всего строительного комплекса продолжится в перспективе преимущественно путем диффузии продуктовых и технологических инноваций промышленных фирм, обслуживающих комплекс, а также крупных строительных фирм. Доля промышленных фирм в общих затратах строительного комплекса на НИОКР оценивается примерно в 89%, а строительных фирм - в 11%. При этом научно-техническому прогрессу в перспективе будут способствовать как НИОКР национальных промышленных фирм, так и покупка лицензий на внешних рынках., привлечение достижений зарубежной передовой технологии в строительную индустрию и другие отрасли строительного комплекса развитых стран, несомненно, сохранится и в прогнозном периоде.
В строительном производстве, несомненно, следует ожидать дальнейшего развития индустриализации путем применения разнообразных унифицированных строительных конструкций и автоматизированных машин и механизмов. Для возведения сборных зданий уже применяются средства автоматизации, существенно ускоряющие производственный процесс.
Совершенствование предметов труда - одно из ведущих направлений использования достижений НТП в индустриализации строительства. Оно основано на замене сырьевых и штучных материалов традиционного типа готовыми унифицированными деталями, конструкциями, узлами и блоками из наиболее прогрессивных материалов (алюминия, пластмасс, клееных конструкций из древесины, а также композиционных материалов). Появление новых строительных конструкций на базе полимерных волокон и керамики получит распространение в строительстве мостов и трубопроводов, а также в новых технологиях по защите бетона и металлов от коррозии. Применение конструкций с высокими теплоизоляционными свойствами в строительстве односемейных домов существенно (на 40-50%) повысит их