Оценка конкурентных позиций субъектов предпринимательской деятельности : на примере инвестиционно-строительного комплекса Новосибирской области

• Автор: Гордеев, Дмитрий Александрович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 235 с. : ил.

ГЛАВА 1 ПРОБЛЕМНЫЕ ВОПРОСЫ ФУНКЦИОНИРОВАНИЯ И КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ИНВЕСТИЦИОННО-СТРОИТЕЛЬНОГО КОМПЛЕКСА
1.1 Новые реалии и доминанты предпринимательской деятельности ^ в Новосибирском инвестиционно-строительном комплексе
1.2 Анализ теоретико - содержательной сущности основных подходов к оценке экономической деятельности субъектов предпринима- 26 тельства
1.3 Проблемы комплексной оценки результатов функционирования ^ и развития субъектов предпринимательства
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ ПРИЛОЖЕНИЯ

ГЛАВА 2 МЕТОДИЧЕСКИЕ ПОЛОЖЕНИЯ ПО СОЗДАНИЮ ОЦЕНОЧНЫХ СИСТЕМ СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ИСК
2.1 Концептуальные предпосылки для создания оценочной системы текущего состояния и динамики развития субъектов предприниматель- 62 ства в ИСК
2.2 Особенности методического подхода к построению оценочных систем результатов деятельности предпринимательских структур
2.3 Оценка внешней эффективности субъектов предпринимательст- ^ ва регионального ИСК.
ГЛАВА 3 ОЦЕНКА КОНКУРЕНТНЫХ ПОЗИЦИЙ
СУБЪЕКТОВ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА РЕГИОНАЛЬНОГО ИСК
3.1 Методические основания комплексной оценки рыночной стоимости объектов недвижимости
3.2 Модель рейтинговой оценки субъектов предпринимательства (на примере агентства недвижимости)
3.3 Оценка конкурентных позиций и устойчивости субъектов предпринимательства (на примере строительных организаций)

Актуальность исследования определяется тем, что субъекты предприни-

мательской деятельности региональных инвестиционно-строительных ком-плексов (ИСК) несут свои ценности, культуру, интересы, потребности, которые необходимо оценивать и учитывать, однако несмотря на теоретическую и практическую важность проблемных вопросов, связанных с анализом, измерением, оценкой и моделированием деятельности субъектов предпринимательства в ИСК региона, они до сих пор недостаточно, освещены в специальной литературе. Большинство используемых методик анализа текущего состояния и результативности хозяйствования субъектов рынка, повторяя и дополняя друг друга, односторонне оценивают их деятельность, не учитывают взаимосвязанные интересы заинтересованных сторон в делах субъектов предпринимательства.
В условиях изменения структуры конкуренции и движущих сил инвестиционно-строительной сферы важнейшей научной проблемой становится исследование положения конкурирующих субъектов предпринимательства на рынках инвестиций, подрядных работ и недвижимости. Это связано, прежде всего, с разработкой методического инструментария, позволяющего отобразить различные конкурентные позиции соперничающих в ИСК предпринимательских структур. «Сегодня необходимо сравнивать не свои успехи в прошлом и на-’ стоящем, а свои успехи с успехами конкурентов» (П.Друкер).
Не получили достаточного распространения многие прикладные методы анализа, позволяющие учитывать специфику ИСК. Не в полной мере изучены методы приоритезации факторов, влияющих на экономические результаты деятельности строительных и риэлтерских организаций. Практически отсутствуют исследования по комплексным оценкам конкурентных и стратегических позиций субъектов предпринимательства вышеназванных видов экономической деятельности, основанных на современных математико-статистических методах.

Расширившийся круг субъектов предпринимательской деятельности регионального инвестиционно-строительного комплекса диктует свои условия экономической и организационной диагностики. Комплексная оценка результатов функционирования и развития субъектов предпринимательства, в том числе конкурентных позиций, является своевременной и актуальной.
Недостаточная теоретическая разработанность вышеуказанных проблемных-вопросов и недооценка их практической значимости в современных условиях хозяйствования обусловили актуальность, цели, задачи и основные направления настоящего диссертационного исследования.
Цель диссертационного исследования: разработка методических основ комплексной оценки конкурентных позиций субъектов предпринимательства регионального инвестиционно-строительного комплекса.
Исходя из поставленной цели были поставлены и решены следующие основные задачи диссертационного исследования:
- выявлены тенденции, проблемы и закономерности становления, функционирования и развития субъектов предпринимательской деятельности в региональных ИСК в условиях конкуренции;
- проведен анализ теоретико-содержательной сущности, основных существующих подходов к оценке итогов деятельности субъектов предпринимательства в строительстве;
- обоснованы методические основания, принципы и критерии комплексной оценки конкурентных позиций и эффективности функционирования предпринимательских структур;
- разработана методика по установлению приоритетов среди видов экономической деятельности в регионе с позиции создания ими внешних эффектов, влияющих на конкурентные позиции субъектов предпринимательства;
- разработана и апробирована методика определения рейтинга субъектов предпринимательской деятельности, позволившая раскрыть конкурентную силу и слабость сравниваемых предпринимательских структур, ключевые факторы успеха;

ций по каждому показателю с условным эталонным субъектом предпринимательской деятельности, имеющим наилучшие значения по всем показателям. Для этого все сравниваемые показатели предприятий стандартизуются в отношении соответствующих показателей эталонного субъекта предпринимательской деятельности:
X, --Ц- (1-1)

ау-значение 1-го показателя ] -й организаций;
д,э - значение Его показателя эталонного субъекта предпринимательской деятельности;
ху - стандартизированные значения показателей ) -й организации;
Они рассчитываются либо на конец периода (года), либо как среднее за период. Предлагается создать и вести базу данных, включающую рассчитанные показатели организаций за отчетные годы.
Значение рейтинговой оценки для фй организации определяется по формуле: ' ,
=7(1_Хв).+ (1"Хч) + - + (1-Х<ч-) (1-2)
Если учесть значимость показателей, определяемую экспертным путем, то формулу можно модифицировать следующим образом:
к I = + М1-*,) + кг(! - х2]) +... + кя (1 - хтД (1.3)
Рейтинговая оценка предприятия как регрессия относительно показателей его деятельности. Как было сказано выше, имеется п организаций с ш показателями, принимающими различные значения. Для удобства рассуждений введем абстрактную организацию с такими же показателями, которые могут принимать