Развитие системы страхования в жилищно-коммунальной сфере региона

• Автор: Шутов, Евгений Александрович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 163 с. : ил.

Глава 1. Исследование современного состояния развития страховой деятельности в жилищно-коммунальной сфере региона

1.1. Теоретические и методические подходы к определению

места и роли страхования в сфере экономики региона, как важнейшего фактора защиты, безопасности и сохранности жилищного фонда

1.2. Исследование процесса становления и развития

страхования жилья в России

1.3. Анализ зарубежных моделей организации страховой

защиты жилого фонда

Глава 2. Основные направления формирования и функционирования системы страхования в жилищно-коммунальной сфере
2.1. Организационно-экономические методы страхования объектов недвижимости в жилищно-коммунальной сфере

2.2. Механизмы государственной поддержки развития

страхования жилья на региональном уровне

2.3. Механизмы формирования страховой ответственности при
эксплуатации и ремонте жилищного фонда и объектов коммунальной инфраструктуры
Глава 3. Разработка методических рекомендаций по повышению эффективности системы страхования в жилищно-коммунальной сфере региона

3.1. Методические подходы к обеспечению комплексности в развитии страхования объектов жилищно-коммунального хозяйства
3.2. Механизмы согласования баланса интересов и финансовых средств регионального бюджета, страховых компаний и страхователей
3.3. Практические рекомендации по совершенствованию системы страхования в жилищно-коммунальной сфере
Заключение
Список литературы

Актуальность исследования. Развитие различных форм собственности в жилищной сфере, усложнение организационно-экономических и технологических процессов эксплуатации, капитального и текущего ремонтов жилищного фонда и инженерных сетей, в которых задействовано большое количество участников: собственников, нанимателей, арендаторов, заказчиков, ресурсоснабжающих предприятий, управляющих организаций, подрядчиков, материально-технических и людских ресурсов, вызывает комплекс разнообразных рисков, связанных с нарушением условий проживания и безопасностью, повреждением или гибелью объектов жилья и коммунальной инфраструктуры.
В этих условиях формирование системы страхования в жилищно-коммунальной сфере, как механизма защиты имущественных интересов, в первую очередь, населения, становится особенно значимым и признается стратегически важным и нуждающимся в поддержке и развитии на региональном уровне.
Страхование жилья и объектов коммунальной инфраструктуры от непредвиденных природных, техногенных и иных обстоятельств позволяет, наряду со снижением рисков собственников жилья, оказывать позитивное влияние на укрепление финансового положения государства и муниципалитетов. Создание института страхования жилья не только освобождает бюджет от расходов на возмещение убытков при наступлении страховых случаев, но и формирует один из стабильных источников инвестиций в жилищно-коммунальный сектор.
На улучшение технического состояния жилищного фонда в стране, удовлетворение потребностей населения в жилье, решение проблем его капитального ремонта, государством ежегодно тратятся миллиарды рублей, необходимые для восстановления разрушенного или поврежденного жилья в результате чрезвычайных ситуаций, пожаров, заливов, различного рода

возведенные на законных основаниях строения и правомерно приобретенное имущество:
1. квартира, то есть обособленная часть здания, признанная в установленном порядке пригодной для проживания граждан, имеющая отдельный вход.
Договор страхования может быть заключен в отношении всей квартиры или ее отдельных элементов (конструктивных элементов, отделки и оборудования):
- основные конструкции квартиры (конструктивные элементы): стены, полы, потолки, балконы, лоджии, инженерные коммуникации (водопроводные, отопительные и канализационные сети, электропроводка, вентиляционные короба) и т.п.;
- внутренняя отделка квартиры (отделка): штукатурка, покраска красками и лаками, побелка, оклейка обоями, обивка, облицовка плиткой, стеновыми панелями, настилка полов, установка оконных и дверных блоков, врезка дверных замков и ручек, вставка стекол в оконные рамы, обустройство межкомнатных перегородок, встроенных шкафов и антресолей, оборудование подвесных потолков (лепных и прочих) и т.п.;
- стационарное инженерное оборудование квартиры (оборудование): сантехническое оборудование (ванны, гидро-массажные ванны, душевые кабины, раковины, унитазы, сантехническая арматура к ним, оборудование для мини-сауны и т.п.), водонагревательные приборы (газовые и электрические колонки, котлы, бойлеры, радиаторы водяного отопления, полотенцесушители и т.п.), системы очистки воды, кондиционирования и вентилирования помещений, электрофурнитура и т.п.;
2. домашнее имущество, находящееся в обусловленном договором страхования помещении постоянного или временного проживания:
- мебель;
- бытовая техника: теле-, радио-, аудио- и видеотехника, фото- и киноаппаратура, бытовые электроприборы, электрические и газовые плиты,