Повышение экономической эффективности использования земель в сельскохозяйственном производстве пригородных зон Пермского края

• Автор: Саитова, Альбина Рубисовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Пермь
• Количество страниц: 188 с. : ил.

1. Теоретические основы повышения экономической эффективности использования сельскохозяйственных угодий в пригородных зонах

1.1 Роль и значение земли как основного фактора аграрного производства

1.2 Теоретические положения экономической эффективности использования земельных ресурсов и организации современного сельскохозяйственного производства
1.3 Особенности организации и специализации сельскохозяйственного производства в пригородных зонах

1.4 Зарубежный опыт организации сельскохозяйственного производства

в пригородных зонах

2. Состояние современного ведения сельского хозяйства в пригородных зонах Пермского края

2.1 Характеристика сельского хозяйства Пермского края

2.2 Особенности сельскохозяйственного землепользования в пригородных зонах Пермского края
2.3 Экономическая эффективность и практика организации сельскохозяйственного производства в пригородных зонах Пермского края
3. Совершенствование аграрного землепользования и сельскохозяйственного производства в пригородных зонах Пермского края
3.1 Методологические основы рационального использования сельскохозяйственных угодий в пригородных зонах
3.2 Методические подходы к определению экономической эффективности использования земельных ресурсов пригородных зон в аграрном

производстве
3.3 Прогнозирование использования сельскохозяйственных земель в городских и сельских поселениях Пермского края
3.4 Основные направления повышения экономической эффективности сельскохозяйственного производства в пригородных зонах
Выводы и предложения
Список использованной литературы
Приложение

Актуальность исследования. Эффективное развитие экономики невозможно без рационального использования земельных ресурсов, а эффективность экономики страны в известной степени зависит от грамотного управления земельными ресурсами. Формирующаяся рыночная система управления земельным фондом страны должна учитывать правовые, политические, организационные, экономические, экологические и социальные условия развития общества и государства в целом.
Современный этап развития сельского хозяйства можно охарактеризовать как период преобразования аграрных и земельных отношений. Главными признаками данного процесса являются появление многообразия форм собственности на землю и форм хозяйствования, введение механизма платности аграрного землевладения и землепользования, формирование рынка земель сельскохозяйственного назначения.
Развитие рыночной экономики в стране непосредственно касается и агропромышленного комплекса. В настоящее время одной из наиболее актуальных проблем является стабильное развитие сельскохозяйственных предприятий всех форм собственности и хозяйствования, которое зависит от уровня государственной поддержки агропромышленного производства. В условиях перехода к устойчивому сельскохозяйственному производству необходимость оказания государственной поддержки в аграрной сфере существенно возрастает.
При этом, важное значение приобретает развитие сельскохозяйственного производства, за счет рационального использования земельных ресурсов, увеличения продуктивности угодий, сохранения и вовлечения в аграрный оборот земель, пригодных для сельскохозяйственного использования.
Аграрное производство традиционно осуществляется не только на землях сельскохозяйственного назначения, но также в населенных пунктах, и на территориях пригородных зон. С одной стороны, основное назначение названных земель проявляется в том, что они выполняют роль территориальной основы

пользование земли для сельского хозяйства от права на ведение капитального строительства
В пригородных территориях нередко возникают конфликты между фермерами и владельцами индивидуальных жилых домов. Последние рассматривают наличие запахов от содержания на соседних фермах животных и разбрасывания по полям навоза, шум от выполняемых сельскохозяйственными машинами операций, как «нарушение общественного порядка». С целью разрешение этих противоречий правительства ряда штатов еще в 1980 году разработали программы создания сельскохозяйственных округов. Это территории, на которых законодательно защищается право владельцев ферм на сельскохозяйственную деятельность в пределах, не угрожающих здоровью и безопасности населения [105].
Данные проблемы характерны и при использовании земель сельскохозяйственного назначения в поселениях. Поглощение сельскохозяйственных земель развитием населенных пунктов в США считается национальной проблемой. Принятый в 1981 году Федеральный закон требует, чтобы все федеральные агентства при разработке различных программ градостроительного развития большое внимание уделяли охране плодородия земель. По этому закону возрастает ответственность общества за сохранение земель сельскохозяйственного назначения.
Ежегодно из сельскохозяйственного оборота в США изымается 1,2 миллионов гектаров земли для размещения городской застройки. Большой ущерб наносится эрозией, изъятием земель под капитальное строительство.
Интенсивный территориальный рост городов отмечается в Великобритании и других странах Западной Европы. Градостроительное развитие сопровождается изъятием земель под застройку и снижением ценности сельскохозяйственных угодий. В странах Западной Европы территории городской застройки составляют в среднем - 7% общей земельной площади, в Нидерландах и Бельгии - 15%, Германии - 12%, Италии и Франции - 4%, Великобритании - 11%. Отрицательное воздействие промышленности и транспорта на сельскохозяйственные земли в Великобритании считается одной из основных причин низкой