Управление инвестиционной деятельностью в сфере туризма и гостиничного хозяйства

• Автор: Ковальчук, Андрей Павлович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 169 с. : ил.

Глава 1. Основы инвестиционной деятельности в сфере туризма и гостиничного хозяйства
1.1. Сущность и особенности инвестиционной деятельности в сфере туризма и гостиничного хозяйства
1.2. Основные положения концепции государственной инвестиционной политики в сфере туризма и гостиничного хозяйства
1.3. Стратегические аспекты инвестиционного менеджмента в сфере туризма и гостиничного хозяйства
Глава 2. Направления инвестиционной политики в гостиничном и туристском комплексе ( ГТК) г. Москвы

2.1. Тенденции развития гостиничного и туристического комплекса

2.2. Анализ инвестиционных процессов в гостиничном и туристском комплексе

2.3. Система управления инвестициями в гостиничном и туристском комплексе

2.4. Оценка эффективности инвестиционных проектов в гостиничном и

туристском комплексе

Глава 3. Совершенствование системы управления инвестициями

(на примере ГТК г.Москвы)
3.1. Использование инноваций в инвестиционном процессе
3.2. Страхование как инструмент регулирования инвестиционной деятельности
3.3. Повышение эффективности системы управления инвестициями
Заключение
Библиографический список
Приложение
Актуальность темы исследования. Основным элементом государственной политики на этапе стабилизации экономического развития России становится привлечение и эффективное использование инвестиционных ресурсов. Очевидно, что государство, обладая высоко развитыми научным, трудовым, природно-ресурсным потенциалами, не в состоянии из-за ограниченности финансовых ресурсов и несовершенства системы управления ими разрешить текущие проблемы. Все это касается как и экономики в целом, так и ее отдельных отраслей и комплексов, в том числе гостиничного и туристского комплекса (ГТК).
В настоящее время индустрия туризма рассматривается как комплексная социально-экономическая система, в которой одним из составных компонентов выступает ГТК, который представляет собой совокупность гостиниц и иных средств размещения, средств транспорта, объектов общественного питания, объектов познавательного, делового, оздоровительного, спортивного и иного назначения организаций, осуществляющих туроператорскую и турагентскую деятельность, а также организаций, представляющих экскурсионные услуги и услуги гидов-переводчиков. Таким образом, ГТК включает в себя ряд отраслей и компаний, деятельность которых нацелена на удовлетворение разнообразного и постоянно возрастающего спроса на различные виды времяпровождения. Если рассматривать ГТК в более полном объеме всех его обслуживающих отраслей, то спектр задействованных сфер деятельности расширится до строительных, финансовых, консалтинговых, юридических и посреднических услуг.
В реформационный период в гостиничном и туристическом комплексе ускоренно возникали новые самостоятельные рынки услуг по подбору персонала, по проведению операций на рынке недвижимости, спортивных, туристических, гостиничных, общественного питания, и т.д.
ГТК оказывает все возрастающее влияние на экономику России, ее отдельных регионов, характер и структуру потребления населения. Его развитие имеет важное социальное и экономическое значение, так как оно способно:
• увеличивать доходы муниципальных и местных бюджетов;
• создавать новые рабочие места;
• развивать все отрасли, связанные с оказанием туристских услуг;
• поддерживать высокий уровень социальной и производственной инфраструктуры в туристских центрах;
• активизировать деятельность центров народных промыслов и развитие культуры;
• обеспечивать рост уровня жизни местного населения;
• увеличивать валютные поступления и т.д.
Таким образом, развитие инвестиций в ГТК как стимул экономического роста должно стать комплексной задачей государства и общества. ГТК сегодня рассматривается как сфера выгодного капиталовложения с высоким уровнем риска, обусловленным долгосрочным характером его окупаемости.
Сложность управления инвестициями в ГТК в России заключается в том, что в российской экономике еще не сложилась необходимая рыночная инфраструктура, обеспечивающая свободный обмен информацией между всеми субъектами предпринимательской деятельности, отсутствуют надежные вспомогательные инструменты для эффективного управления инвестициями. В странах с развитой рыночной экономикой такими инструментами являются проектное финансирование, беззалоговое долгосрочное кредитование (при финансировании инвестиционных проектов), системы страхования инвестиционных рисков, организация венчурного финансирования, предоставление специальных налоговых режимов (льгот), моделирование инвестиционных решений, построение прогнозов при выборе стратегии развития и т.д. В России находят свое
. объем реализации пессимистичного сценария базируется на предположении не достижения точки безубыточности с условием генерирования проектом объема вырученных средств, достаточного для возврата кредитных ресурсов;
. промежуточный сценарий базируется на прогнозе прибыли на уровне точки безубыточности либо незначительно выше ее.
Формализованным критерием разграничения сценариев обычно является точка безубыточности. Данный подход при прогнозировании развития инвестиционного проекта может использоваться лишь при условии достоверного определения размера прибыли. Одной из наиболее важных проблем, возникающих при использовании данного подхода к моделированию сценариев, является неясность относительно того, на какой из сценариев опираться в большей степени при оценке инвестиций. Это происходит потому, что сложно вычислить вероятность того или иного развития событий.
Перечень альтернативных вариантов действий или ситуационных планов инвестиционного развития предполагает подготовку одновременно нескольких возможных направлений действий данного предприятия. Для каждого альтернативного варианта определены условия, при которых он может быть принят к реализации.
Для наибольшего соответствия изменяющимся условиям целесообразно одновременно применять все четыре инструмента адаптации. Открытость на предмет внесения изменений в стратегический план позволит наиболее полно использовать новые возможности и уменьшить негативные последствия рисков. Наличие резервов позволит менее жестко подходить к оценке выполнения инвестиционного проекта и не вносить в него изменения при отклонении фактических показателей реализации от плановых. Подготовка инвестиционного проекта одновременно по трем сценариям гарантирует ему адекватность при изменении внешней и внутренней среды. Разработка альтернативных