Совершенствование методов оценки конкурентоспособности предприятий на рынке жилищного строительства

• Автор: Арасланова, Диана Фаридовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Екатеринбург
• Количество страниц: 139 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
ГЛАВА 1 РЫНОЧНЫЕ ОТНОШЕНИЯ В СФЕРЕ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА И РАЗВИТИЕ КОНКУРЕНЦИИ
1.1 Особенности рынка жилищного строительства
1.2 Анализ существующих понятий конкурентоспособности строительных
предприятий
1.3 Анализ методов оценки конкурентоспособности строительных
предприятий и строительной продукции
ГЛАВА 2 РАЗРАБОТКА МЕТОДА ОЦЕНКИ КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ
ПРЕДПРИЯТИЙ НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА
2.1 Модель формирования интегрального показателя
конкурентоспособности
2.2 Методика оценки конкурентоспособности строительного предприятия ..64
2.3 Модель прогнозирования объемов реализуемого жилья строительными
предприятиями с использованием нейронных сетей
2.4 Методика построения матрицы, определяющей связь степени
конкурентоспособности строительного предприятия с долей рынка, занятой
этим предприятием
2.5 Разработка стратегий деятельности строительных предприятий
2.6 Варианты регулирования деятельностью строительных предприятий
ГЛАВА 3 АПРОБАЦИЯ РЕКОМЕНДУЕМОЙ МОДЕЛИ ОЦЕНКИ
КОНКУРЕНТОСПОСОБНОСТИ ПРЕДПРИЯТИЙ НА РЫНКЕ ЖИЛИЩНОГО
СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 Анализ и оценка состояния конкурентной среды на рынке жилищного
строительства города Челябинска
3.2 Оценка конкурентоспособности строительного предприятия-
застройщика
ЗАКЛЮЧЕНИЕ

СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ

В связи с развитием рыночных отношений в сфере капитального строительства и развитием конкурентных отношений возникла необходимость в разработке методов оценки конкурентоспособности строительных организаций.
Определение конкурентоспособности строительного предприятия выявляет конкурентные преимущества и недостатки и позволяет принимать эффективные управленческие решения и разрабатывать стратегии развития предприятия.
Развитие конкуренции на рынке жилищного строительства является одной из задач Программы «Доступное и комфортное жилье гражданам России», поэтому наряду с оценкой конкурентоспособности предприятия для внутренних целей, важно отметить значимость такой оценки на государственном уровне.
Развитие строительных организаций, внедрение новых технологий, применение новых строительных материалов, развитие строительной отрасли в целом невозможно в условиях, когда единственным фактором, который определяет конкурентоспособность строительных предприятий является цена. Показатель цены перестает быть решающей характеристикой при выборе частным заказчиком подрядчика на выполнение работ. Одновременно с этим заказчик производит оценку управленческих, финансовых, организационнотехнических характеристик предприятия. Отдельным пунктом производится оценка качества производимых работ. В этой связи задача разработки метода оценки конкурентоспособности, включающей многие факторы, представляется актуальной.
Актуальность темы диссертационного исследования с методической точки зрения обусловлена следующим:
- несовершенством существующих методов оценки
конкурентоспособности строительных предприятий, которые не позволяют в

строительной отрасли России уже созданы условия для развития и реализации конкурентных отношений. Лучшим механизмом по созданию конкурентной среды являются подрядные торги, позволяющие демонополизировать рынок строительных услуг.
Наиболее важным этапом расчёта рейтинга строительной организации является расчёт следующих показателей:
П1 - доля предложений с ценой ниже, чем у строительной организации- конкурента в общем числе предложений;
П2 - соотношение числа выигранных у организации-конкурента и проигранных организации-конкуренту тендеров;
ПЗ - соотношение общего объёма выигранных у организации -конкурента и проигранных организации-конкуренту в денежном выражении;
П4 - соотношение суммарных цен предложения по всем конкурентным случаям с суммарными ценам предложения организации-конкурента.
Преимущества метода: данная оценка конкурентоспособности
позволяет быстро и просто оценить результат деятельности как исследуемого строительного предприятия, так и предприятий-конкурентов.
Недостатки метода: учитывается лишь конечный результат,
основанный на результатах торгов, не рассматриваются другие аспекты деятельности предприятия.
Графические методы оценки конкурентоспособности товара и
предприятия Многоугольник конкурентоспособности [106] Исследование конкурентов должно быть направлено на те же сферы, которые были предметом анализа потенциала собственного предприятия. Это может обеспечить сравнимость результатов. Удобным инструментом сравнения возможностей предприятия и основных конкурентов является построение многоугольников конкурентоспособности, представляющих собой графическое соединения оценок положения предприятия и