Развитие экономических механизмов и технологий управления региональными имущественными комплексами

• Автор: Алексеюк, Юрий Анатольевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Майкоп
• Количество страниц: 142 с. : ил.

Глава 1. Теоретико-методологические основы и принципы управления имущественным комплексом региональной экономики
1.1. Системообразующая роль имущественных
комплексов в процессах развития экономики региона
1.2. Формирование региональных имущественных комплексов в условиях трансформации национальной экономики
1.3. Анализ проблем функционирования имущественных комплексов в региональной экономике
Глава 2. Совершенствование механизмов регулирования процессов развития регионального имущественного
комплекса
2.1. Исследование особенностей имущественного
комплекса региона как подсистемы региональной экономики
2.3. Анализ экономических механизмов управления региональным имущественным комплексом
2.3. Формирование механизма оценки регионального имущественного комплекса
Глава 3. Развитие методического обеспечения исследования экономических отношений в системе региональной экономики: структурно-функциональный подход
3.1. Декомпозиция управления и функционирования региональных имущественных комплексов
3.2. Разработка технологии исследования структурных отношений составляющих
имущественного комплекса как подсистемы
региональной экономики
3.3. Оценка потенциала регионального имущественного комплекса и его влияния на экономическое развитие региона
Заключение
Список литературы
Приложения

Актуальность темы исследования. Решение задач эффективного управления воспроизводственными процессами в регионе во многом зависит от рационального использования производственного, инфраструктурного и природно-ресурсного потенциала территории. К системообразующим элементам регионального воспроизводственного комплекса в полной мере можно отнести имущественный комплекс, функционирование которого обеспечивает необходимые условия для самодостаточности региональной социально-экономической системы.
Развитие механизмов и технологий управления региональными имущественными комплексами является важнейшим управленческим процессом, предопределяющим успешное решение социально-экономических проблем в отдельном регионе и в стране в целом. В связи с многообразием экономических отношений между субъектами экономики и элементами имущественного комплекса объективно возникает необходимость в формировании адекватной рыночной среде системы управления данным интегрированным элементом. На современном этапе степень экономической самостоятельности региона во многом определяется эффективностью использования принадлежащей ему собственности и управленческих технологий, способных обеспечить динамичное развитие имущественных комплексов на региональном, муниципальном и местном уровнях.
В условиях многообразия форм собственности система управления имущественным комплексом должна обеспечивать возможность воздействия региональных органов управления на развитие негосударственного сектора, регулировать его динамику посредством разнообразных экономических и управленческих механизмов и технологий.
можно условно разделить на две совокупности. Первая группа образована свойствами, присущими в той или иной мере всем сложным объектам. Для таких объектов известны подходы и методы исследования и управления, которые относительно легко могут быть адаптированы для региональных имущественных комплексов. Вторая группа - специфические особенности имущественных комплексов, учет которых требует применения специализированных механизмов управления. Ниже предлагается анализ основных свойств регионального имущественного комплекса, сгруппированных в соответствии с предлагаемой классификацией.
Таким образом, региональный имущественный комплекс обладает рядом свойств, характерных для любого сложного объекта:
- многокомпонентность, которая приводит к повышению размерности решаемых задач. Для имущественных комплексов выделение компонентов происходит естественным образом при разделении прав собственности на различные объекты. При рассмотрении отдельного объекта многокомпонентность проявляется в наличии множества характеристик его подсистем - параметров земельных участков, их месторасположения относительно других объектов, количества, состава и характеристик сооружений, зданий и пр.;
- нелинейность, проявляющаяся в невыполнении принципа суперпозиции. Для нелинейных систем реакция на сумму воздействий не равна сумме реакций на каждое из воздействий в отдельности. Свойство нелинейности применительно к региональному имущественному комплексу может интерпретироваться в двух аспектах: пространственном и временном. В первом случае проявления нелинейности обусловлены взаимным расположением объектов - земельных участков, зданий и сооружений. Данное свойство необходимо учитывать, например, при проведении оценки стоимости компонентов регионального имущественного комплекса, (стоимость жилого фонда, расположенного в промышленном районе города