Методика управления обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами

• Автор: Федосьина, Анастасия Викторовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2015
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 187 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Исследование практики управления обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами
1.1.Состояние и тенденции развития инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса.
1.2. Управление обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами

1.3. Использование балансовых моделей для управления обеспечением инвестиционно-

строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами

Выводы по главе

Глава 2. Разработка методического подхода к управлению обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами на основе балансовых моделей
2.1. Методология разработки модели материального баланса инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса
2.2. Концептуальная модель материального баланса инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса
2.3. Система показателей материального баланса инвестиционно-строительного комплекса
мегаполиса
Выводы по главе
Глава 3. Сбалансированное обеспечение материальными ресурсами инвсстинионно-строитслыюго комплекса мегаполиса
3.1. Экономико-математическая модель материального баланса инвестиционностроительного комплекса мегаполиса
3.2. Методические рекомендации но определению дисбаланса в обеспечении инвестиционностроительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами
3.3. Методические положения для обоснования управленческих решений на основе
материального баланса инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса
Выводы по главе
Заключение
Список литературы

Приложение 1. Нормы расхода материалов и изделий на 1 млн. сметной стоимости строительно-монтажных работ на строительство объектов здравоохранения, просвещения,
культуры и спорта (выдержка из СН 256-77)
Приложение 2. Акт о внедрении результатов диссертационной работы в деятельность
Департамента градостроительной политики г. Москвы
Приложение 3. Справка об использовании результатов диссертационной работы в ФГБОУ
ВПО«МГСУ»
Приложение 4. Справка о внедрении диссертационного исследования в «ОАО Домостроительный комбинат № 1»

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования определяется тенденциями социально-экономического развития мегаполисов: быстрый рост населения приводит к постепенному увеличению потребности в жилье и объектах социальной инфраструктуры, промышленных объектах и местах приложения труда. Это приводит к увеличению объемов строительства, что влечет за собой и увеличение потребности в материальных ресурсах, используемых для строительного производства. По данным Департамента градостроительной политики города Москвы, в настоящее время спрос на материальные ресурсы инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса удовлетворяется для основных групп материальных ресурсов не более чем на 92,94%. Недостаточная обеспеченность инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами за счет мощностей предприятий мегаполиса приводит к дополнительным затратам на поиск поставщиков и логистику, а также увеличивает риски, связанные со сроками поставок, что, в конечном итоге, может привести к срыву сроков строительства и снижению эффективности деятельности инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса в целом.
Планы развития городов и планы строительства объектов различного назначения закреплены в градостроительных программах, призванных обеспечить качественно новые стандарты жизни населения. В Москве такими документами являются государственные программы города Москвы, а также Адресная инвестиционная программа. Выполнение планов, определяемых указанными документами, , является важным направлением деятельности Правительства города. При этом своевременное обеспечение инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами приобретает особую значимость для целей выполнения утвержденных градосгроительных программ.
Управление процессом обеспечения инвестиционно-строительного комплекса крупных городов материальными ресурсами осуществимо за счет выявления и устранения диспропорций между растущим спросом на материальные ресурсы и ограниченным предложением на основе балансовых моделей. Использование балансовых моделей допускает формирование материального баланса, который позволит определить номенклатуру и объем всей совокупности материальных ресурсов, необходимых для выполнения планов развития мегаполиса. В процессе формирования материального баланса также необходимо учитывать, что первоначально сформированные планы строительства

- пути, направления и меры по комплексному реформированию процесса управления обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами;
- технологии управления обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами, позволяющие при минимальных затратах времени максимальное повышение эффективности управлении обеспечением, последовательность выполнения взаимосвязанных операций по преобразованию предмета управленческого труда в продукт - управленческое решение.
Совокупное совершенствование всех элементов процесса управления обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами должно привести к формированию оптимальной системы управления. Это позволит на основе повышения оперативности и качества принимаемых управленческих решений обеспечить развитие инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса на основе наращивания объемов строительства, выполнение градостроительных программ жилищного и социального строительства, целесообразное функционирование мегаполиса при стабильном улучшении качества жизни всех слоев населения.
Управление развитием мегаполиса и его отраслей на современном этапе осуществляется на основе планово-управляемой модели, когда орган управления мегаполисом, базирующийся на государственной собственности и подчиненный государственным интересам, регулирует процесс развития и достижение национальных интересов, разрабатывая стратегические планы и обеспечивая реализацию стратегических целей путем распределения выделяемых на это ресурсов.
Учитывая конкретное содержание задач, стоящих перед субъектом управления, исследовать комплексную и сложноорганизованную структуру управления обеспечением инвестиционно-строительного комплекса мегаполиса материальными ресурсами целесообразно на примере мегаполиса Москва. В настоящее время главным органом управления инвестиционно-стронтелыюго комплекса города Москва является Комплекс градостроительной политики и строительства города Москва. Комплекс градостроительной политики и строительства города Москва - структура, интегрирующая все процессы градостроительного развития мегаполиса: от разработки Генерального плана,
проектирования и выдачи ГПЗУ, взаимодействия с инвесторами до сметного нормирования и ценообразования при проектировании и бюджетном строительстве, от мониторинга цен на строительные материалы до работы с профсоюзами и саморегулируемыми организациями. [139]