Повышение эффективности строительства на основе моделирования производственных издержек : На опыте строительных предприятий Республики Северная Осетия - Алания

• Автор: Дзадзиев, Давид Сосланович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 159 с.

Глава I. Анализ состояния строительной отрасли в Республике Северная Осетия - Алания.
1.1. Анализ экономического и производственного потенциала Республики Северная Осетия - Алания
1.2. Состояние строительного комплекса Республики Северная Осетия -Алания и специфические особенности его развития
Глава II. Методические подходы к определению структуры производственных издержек строительных предприятий.
2.1. Сметно-нормативная база - как основа ранжирования и учета производственных издержек
2.2. Использование бухгалтерского учета в системе управления денежными потоками предприятия
2.3. Управленческий учет в системе оценки производственных издержек
Глава III. Моделирование процесса управления производственными издержками строительного предприятия.
3.1. У правление производственными издержками строительного предприятия на основе показателя интенсивности
3.2. Подходы к построению модели экономического регулирования производственных издержек строительных предприятий
3.3. Модель ранжирования и учета инвестиционных затрат на строительное производство в условиях регулирования денежных потоков предприятия
Выводы и предложения
Список использованной литературы
Приложения
Актуальность исследования. Проблема снижения и объективного учета затрат производства, как и задача максимизации прибыли строительного предприятия сегодня, - в период активного и все более усиливающегося использования товарно-денежных отношений в народнохозяйственном комплексе страны, - становится одной из злободневных и заслуживающих особого внимания. Ее значение существенно возрастает, когда речь идет о системе строительного производства, призванного решать задачу реструктуризации производственного аппарата, и в той мере, насколько эта цель близка к разрешению.
В региональном аспекте эта задача, имеющая федеральное значение, выдвигается в число первоочередных из-за ее очевидной связи с финансовым благополучием предприятия, напрямую зависящим от величины получаемой прибыли, которая, в свою очередь, во многом обуславливается политикой, проводимой высшим звеном менеджеров и акционеров, если речь идет о частном или корпоративном собственнике.
Обозначенная проблема непосредственным образом связана с ценами на строительную продукцию, сегодня непомерно завышенными, что обуславливает повсеместное сокрытие рентабельности строительных организаций. Подобную ситуацию можно наблюдать как на периферии страны, в частности в Северной Осетии, где стоимость 1 м2 жилья на первичном рынке составляет порядка 700-800 американских долл., так и в столичном мегаполисе, где стоимость жилья достигает запредельных величин, составляя 4-5 тыс. американских долл. за 1 м2.
Используемая в настоящее время система бухгалтерского учета, несмотря на внесенные изменения и дополнения, существенно приближающие ее к международным стандартам, выполняет свое назначение, заключающееся в учете и сохранении материальных активов предприятия и обслуживает строительную организацию в целом, поэтому оставляет показатели, достигаемые строительным предприятием на объекте строительства, за пределами
оценки их реального воздействия на итоговый показатель деятельности предприятия - прибыль.
Задача снижения производственных затрат строительного предприятия и их учета по объекту строительства может быть решена посредством моделирования процесса ранжирования издержек производства в соответствии со структурой сметной стоимости и технологией составления сметной документации, осуществляемого в автоматическом режиме.
При рассмотрении поставленных выше проблем представляют интерес и могут быть полезны труды ряда отечественных ученых, среди них: А.Г. Аганбегян, A.A. Аракелян, Б.С. Бушуев, М.К. Данилушкин, В.М. Дид-ковский, М.И. Каменецкий, Л.М. Кантор, Н.Ф. Костецкий, Е.А. Кудашов, Е.П. Панкратов, А.Ф. Пацкалев, В.М. Серов, P.A. Сетдиков, В.П. Стороженко и ряд других.
Вместе с тем, несмотря на определенные успехи отечественных исследований, выполненных в период рыночных преобразований в российской экономике, зарубежная творческая мысль шагнула далеко вперед, значительно обогнав нас как в статусе решаемых проблем, так и в существенно более высоком уровне выполняемых задач. Такое положение позволяет надеяться на востребованность результатов научной работы.
Целью диссертационного исследования является разработка модели ранжирования, учета и контроля инвестиционных затрат на осуществление строительства, которые являются производственными издержками строительного предприятия, осуществляемыми в условиях регулирования денежных потоков предприятия, - с целью выявления прибыли (убытков) по каждому объекту возводимой недвижимости, - в соответствии с годовой программой строительства.
В рамках сформулированной цели в работе поставлены и последовательно решены следующие задачи:
сметного расчета. По уникальным и особо сложным объектам строительства размер средств на непредвиденные работы и затраты может быть увеличен в каждом конкретном случае по согласованию с Госстроем.
В заключении рассмотрим основные положения системы ценообразования и сметного нормирования в строительстве и методы определения сметной стоимости. Для определения сметной стоимости строительства предприятий, зданий и сооружений (или их очередей) составляется следующая документация:
а) в составе проекта:
- сводка затрат (при необходимости);
- сводный сметный расчет стоимости строительства (ремонта);
- объектные и локальные сметные расчеты;
- сметные расчеты на отдельные виды затрат;
б) в составе рабочей документации (РД):
- объектные и локальные сметы.
Сметная документация составляется в текущем уровне цен.
- в текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации.
Стоимость работ в локальных сметах (расчетах) в составе сметной документации может приводиться в двух уровнях цен: в базисном уровне, определяемом на основе действующих сметных норм и цен 2001 года и текущем уровне, определяемом на основе цен, сложившихся ко времени составления сметной документации. Сметная документация составляется с учетом информации о текущем изменении цен на различные применяемые в строительстве ресурсы. Эта информация может быть получена на договорной основе в региональных центрах по ценообразованию в строительстве (РЦЦС), Межрегиональном центре по ценообразованию в строительстве и промышленности строительных материалов (МЦЦС) Росстроя, а также в органах государственной статистики.