Развитие предпринимательства в агропромышленном комплексе : На примере Алтайского края

• Автор: Чегодаев, Виктор Викторович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 188 с. : ил.

ГЛАВА I ЗЕМЕЛЬНЫЕ РЕСУРСЫ КАК ОСНОВА РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В АПК

1.1 Сущность и значение предпринимательства в АПК

1.2 Рынок земли как элемент инфраструктуры

предпринимательской деятельности

1.3 Проблемы методического обеспечения развития предпринимательства в АПК на основе эффективного использования земельных ресурсов
ГЛАВА II МЕТОДИЧЕСКИЕ ПРЕДЛОЖЕНИЯ ПО ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКЕ ЗЕМЕЛЬ СЕЛЬСКОХОЗЯЙСТВЕННОГО НАЗНАЧЕНИЯ ДЛЯ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСТВА В АПК
2.1 Методические подходы к экономической оценке земель сельскохозяйственного назначения

2.2 Анализ методики кадастровой оценки стоимости сельскохозяйственных угодий

2.3 Особенности экономической оценки земли

в предпринимательской деятельности

2.4 Разработка методических подходов экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения для развития предпринимательства в АПК Алтайского края
ГЛАВА III КОНЦЕПЦИЯ РАЗВИТИЯ ПРЕДПРИНИМАТЕЛЬСКОЙ «4 ДЕЯТЕЛЬНОСТИ В АПК АЛТАЙСКОГО КРАЯ НА ОСНОВЕ ЭФФЕКТИВНОГО ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ЗЕМЕЛЬНЫХ РЕСУРСОВ
3.1 Оценка аграрного потенциала и эффективности предпринимательской деятельности в АПК Алтайского края
3.2 Состояние земельного рынка и влияние результатов экономической оценки земель на развитие предпринимательской деятельности
3.3 Основные направления развития предпринимательской деятельности в АПК Алтайского края
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
ПРИЛОЖЕНИЯ

Актуальность исследования. Успешность развития предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе во многом зависит от создания равных экономических условий для хозяйствующих субъектов, находящихся в разных природно-экономических условиях. В основе этого лежат социально-ориентированное налогообложение, объективное планирование, рациональное соотношение отраслей сельскохозяйственного производства, оптимальная организация территории сельскохозяйственных товаропроизводителей и т.д. Все эти вопросы могут быть решены путем создания эффективного рынка земель сельскохозяйственного назначения.
Земля - природный ресурс и базис функционирования АПК. Как ресурс, земля должна постоянно обрабатываться и доставаться тем, кто сумеет ее использовать более рационально. Так как Россия встала на путь рыночных преобразований, земельный рынок неизбежен, а говорить о земельном рынке, не зная цену земли просто бессмысленно. Поэтому, вопрос об экономической оценке сельскохозяйственных земель в настоящее время является актуальным.
В ходе земельной реформы, проводимой в нашей стране в последние годы, проведены принципиальные изменения в системе земельных отношений. Ликвидирована государственная монополия собственности на землю, проведена реорганизация почти 24 тысяч колхозов и совхозов, сформирован значительный слой крестьянских хозяйств, практически решена проблема обеспечения граждан земельными участками, введена платность землепользования, в значительной мере реализовано право граждан и юридических лиц на земельные участки, в определенной степени сформированы основы земельного рынка.
Однако, основным недостатком земельной реформы, на наш взгляд, является отсутствие четкой, общепринятой методики экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения, что в значительной мере тормозит не только развитие рынка сельскохозяйственных земель, но и является существенным
фактором, сдерживающим развитие предпринимательской деятельности. Эти проблемы и определили актуальность темы диссертационной работы.
Степень изученности и разработанности. Фундамент в исследовании земельных отношений и экономической оценки земель сельскохозяйственного назначения заложили в своих трудах видные ученые. Среди них А. Смит, Ф. Кенэ, Д. Рикардо, К. Маркс, A.B. Чаянов, П.А. Столыпин, A.C. Любимов, В.В. Докучаев, М.И. Туган-Барановский. Важные положения научного, методического и прикладного значения разработали В.Г. Афанасьев, В.Р. Боев, И.Н. Буз-далов, А.Е. Булатов, В.В. Милосердов, С.И. Солнцев, С.Д. Черемушкин, Б.И.Рабинович, М.И. Булычев, Н.М.Оскорбин, Ю.А. Поляков, Г.И. Шмелев и другие. Существенные научные достижения в этом направлении имеют зарубежные ученые и практики Д.Фридман, Н.Ордуэй, Д. Эккерт, Т. Гвортни и многие другие.
Высоко оценивая результаты, проведенных названными авторами исследований, следует отметить, что проблемы, связанные с экономической оценкой земель сельскохозяйственного назначения в новых экономических условиях требуют дальнейшего углубленного рассмотрения. Вышеизложенное предопределило необходимость дальнейшего анализа экономического механизма регулирования земельных отношений в аграрной сфере региона и разработки методики экономической оценки сельскохозяйственных земель, способствующей развитию предпринимательской деятельности.
Объект исследования - процесс развития предпринимательства в
АПК.
Предметом исследования являются управленческие отношения, возникающие в процессе развития предпринимательства в АПК на основе повышения эффективности использования земельных ресурсов.
Цель и задачи исследования. Основная цель исследования заключается в разработке методических рекомендаций по повышению эффективности предпринимательской деятельности в агропромышленном комплексе на
нове развития предпринимательства, которое в АПК имеет свои особенности, связанные со спецификой отрасли.
Важным элементом предпринимательской деятельности в АПК и основой формирования земельного рынка является экономическая оценка земель. История развития экономической оценки земель в нашей стране насчитывает несколько столетий. Однако, в последние годы, в связи с проведением земельной реформы и формированием земельного рынка вопрос об экономической оценке земель сельскохозяйственного назначения стал наиболее актуальным.
Земля как товар имеет свои специфические особенности, определяющие основные принципы экономической оценки земли.
Экономическая оценка земель сельскохозяйственного назначения в рыночной экономике выполняет ряд важных функций и является основой формирования механизма платы за землю. Источником платы за землю является земельная рента, существующая в трех ее формах - дифференциальная, монопольная, абсолютная. Основным направлением экономической оценки земель в настоящее время является правильное определение первоначальной рыночной стоимости земельных участков, которая в дальнейшем, естественно, будет корректироваться законами рынка (спросом и предложением) и может быть использована в качестве основы при проведении различных операций с земельными участками.