Управление восстановлением строительной отрасли в условиях разрушенной экономики

• Автор: Даудова, Лайла Хамидовна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Махачкала
• Количество страниц: 136 с. : ил.

ГЛАВА 1. РОЛЬ И ЗАДАЧИ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ В
ВОССТАНОВЛЕНИИ РАЗРУШЕННОЙ ЭКОНОМИКИ РЕГИОНА
1Л. Современное состояние строительной отрасли страны и ее влияние на восстановление разрушенной экономики отдельного региона
1.2. Основные проблемы управления процессом восстановления и развития строительной отрасли в условиях разрушенной экономики
1.3. Программа восстановления жилья, как составная часть государственной политики возрождения региона с разрушенной экономикой
ГЛАВА 2. РАЗВИТИЕ ЛИЗИНГА КАК ВАЖНЕЙШИЙ ФАКТОР ВОССТАНОВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНОЙ ОТРАСЛИ
2.1. Лизинг, как эффективный способ приобретения основных фондов для вновь формирующихся строительных предприятий
2.2. Роль и задачи государственного регулирования развития лизинговых отношений в регионе с разрушенной экономикой
ГЛАВА 3. ИПОТЕЧНОЕ КРЕДИТОВАНИЕ КАК ОСНОВНОЙ ИСТОЧНИК ИНВЕСТИЦИЙ В ПРОЦЕСС ВОСТАНОВЛЕНИЯ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕГИОНЕ С РАЗРУШЕННОЙ ЭКОНОМИКОЙ
3.1. Особенности управления процессом становления ипотечных отношений в строительной сфере региона с разрушенной экономикой
3.2. Задачи системы управления рисками и страховой защиты ипотечных строительных операций в регионе с разрушенной экономикой
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ
Актуальность темы исследования. Одной из важнейших социально-экономических проблем Чеченской Республики является возрождение в ней строительной отрасли. Особенно остро эта проблема ощущается на общем фоне кризиса строительной отрасли в стране. Однако, учитывая особую значимость этой отрасли для возрождения экономики региона, ее необходимо восстанавливать в кратчайшие сроки, а для этого требуется разработка эффективных методов управления данным процессом. Необходимость скорейшего возрождения строительной отрасли в республике определяется также ее особой социальной значимостью, которая заключается в том, что она, с одной стороны, должна в ближайшие сроки обеспечить население жильем, а с другой стороны, она позволяет получить достаточно большое количество рабочих мест и, тем самым, снять стоящие в этом плане острые социальные проблемы в регионе.
Актуальность проблемы заключается еще и в том, что сегодня практически отсутствуют эффективные методы управления возрождением строительной отрасли в условиях рынка после ее полного разрушения.
Указанные выше обстоятельства и определили цель, задачи и направление настоящего диссертационного исследования.
Цель и задачи диссертационного исследования. Целью диссертационного исследования является разработка теоретических и методических основ, а также практических рекомендаций по совершенствованию методов управления восстановлением строительной отрасли в отдельном регионе с разрушенной экономикой.
Для достижения сформулированной цели в работе были поставлены и решены следующие задачи:
- анализ современного состояния строительной отрасли страны и его влияние на восстановление разрушенной экономики отдельного региона;
- исследование основных проблем управления процессом восстановления и развития строительной отрасли и ее первичных звеньев в условиях разрушенной экономики;
- рассмотрение возможностей лизинга, как одного из эффективных способов приобретения основных фондов для вновь формирующихся строительных предприятий;
- исследование особенностей управления процессом становления ипотечных отношений в строительной сфере региона с разрушенной экономикой;
- развитие механизма ипотечного кредитования как составной части государственной и региональной политики по восстановлению жилищного строительства.
Объектом исследования являются субъекты строительной отрасли Чеченской Республики.
Предметом исследования являются принципы, методы и организационные формы управления восстановлением строительной отрасли в регионе с разрушенной экономикой.
Теоретическую и методическую основу диссертационного исследования составляют основные положения, сформулированные в научных трудах отечественных и зарубежных экономистов в области управления функционированием и развитием строительной отрасли.
Информационное обеспечение диссертации составили законодательные и нормативные акты органов власти Российской Федерации и Чеченской Республики в области лизинга, ипотеки и развития жилищного строительства, а также статистические сборники, материалы, опубликованные по проблематике исследования в монографиях и периодической печати.
Научная новизна диссертационного исследования заключается в исследовании, обосновании и совершенствовании ряда методических положений, позволяющих повысить эффективность управлении восстановлением строительной отрасли в условиях разрушенной экономики.
К основным результатам, составляющим научную новизну исследования, можно отнести следующие:
ской точки зрения. Подобные ситуации формализуются с помощью теории игр. Безусловно, на практике эта и предыдущая ситуации встречаются достаточно часто. В таких случаях их пытаются свести к одной из первых двух ситуаций, либо используют для принятия решения неформализованные методы [о^.
Оценки, полученные в результате применения формализованных методов, являются лишь базой для принятия окончательного решения. При этом могут приниматься во внимание дополнительные критерии, в том числе и неформального характера.
1.3. Программа восстановления жилья, как составная часть государственной политики возрождения региона с разрушенной экономикой
Сегодня основной социально-экономической проблемой Чеченской Республики является быстрейшее восстановление разрушенного жилья. Для этого, на наш взгляд, требуется разработка специальной программы «Восстановления жилья». При разработке этой программы можно использовать отечественный опыт формирования государственной программы «Жилище». В этой программе впервые, после смены жилищной политики государства, были определены принципиальные положения долгосрочной государственной жилищной политики, были приняты законы и иные правовые акты, обеспечивающие проведение жилищной реформы, изменилась структура жилищного фонда по формам собственности, начал функционировать рынок жилья, изменилась структура источников финансирования жилищного строительства - ими стали внебюджетные средства в сочетании с различными формами государственной поддержки, повысился удельный вес малоэтажного жилищного строительства, началась перестройка производственной базы и поэтапный переход на новую систему оплаты жилья и коммунальных услуг, создаются товарищества собственников жилья, проводится демонополизация жилищно-коммунального хозяйства, удалось сохранить работоспособным строительный комплекс [за].
При этом необходима разработка новых подходов к решению проблемы восстановления жилья в республике. Требуется совершенствование системы