Формирование цены земельно-кадастровой информации муниципального образования : На примере Московской области

• Автор: Турчанова, Татьяна Петровна
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 166

Оглавление
Введение
Глава I. Теоретические положения государственного земельного кадастра как информационной системы
1.1 Информация государственного земельного кадастра в общей структуре информационных систем
1.2 Исследование элементов информационной системы государственного земельного кадастра
1.3 Роль сведений государственного земельного кадастра в реализации задач экономической политики муниципального образования
1.4 Анализ источников земельно-кадастровой информации
Глава II. Разработка методических положений по определению пены
информации государственного земельного кадастра
2.1 Анализ методов определения цены информации
2.2 Разработка методики определения цены земельно-кадастровой информации
2.3 Определение исходной цены земельно-кадастровой информации в муниципальных образованиях Московской области
2.4 Эффективность методики определения цены земельно-кадастровой информации
Глава III. Совершенствование экономической стабильности информационной системы государственного земельного кадастра посредством введения механизма страхования
3.1. Установление видов страховых рисков для целей ведения ГЗК
3.2 Разработка методических положений по расчету страхового взноса для целей ведения ГЗК
3.3 Методика определения величин страховых сумм для целей ведения ГЗК
Выводы и предложения
Библиографический список
Приложения

Введение
Растущая потребность в информации о земле как основе земельных реформ, планирования, развития и управления земельными ресурсами наблюдается во всем мире. Именно государственный земельный кадастр (далее ГЗК), включающий в себя всестороннюю информацию о состоянии и развитии земельных объектов территории и территории в целом, является информационным обеспечением условий для:
- создания рыночной инфраструктуры регулирования земельных отношений и реализации инвестиционного потенциала земель;
- предотвращения роста негативных явлений, ухудшающих качественные и эксплуатационные свойства земельного фонда;
- функционирования системы управления земельными ресурсами, содействующей наиболее рациональному и эффективному их использованию.
Поэтому, вопросы функционирования информационных систем, особенно в части их использования, являются ключевыми для эффективной экономики не только единичного территориального образования, но и всей страны в целом. Реализация задач местной экономической политики обусловливает наличие упорядоченной, структурированной, достаточной и необходимой системы земельно-кадастровых сведений.
Применение только той информации эффективно и целесообразно, которая отвечает требованиям законодательства Российской Федерации, в особенности земельного, потребностям пользователей и необходимым условиям функционирования всех информационных систем. Положения земельного законодательства нацеливают на введение платного механизма предоставления земельно-кадастровых сведений и системы, повышающей устойчивость информации, посредством страхования основной документации ГЗК и деятельности по ведению государственного кадастрового учета (далее -ГКУ) земель.

Губернатора Московской области от 04.12.1997 г. № 298-ПГ. Согласно Порядку, заказчиком на подготовку материалов по установлению или изменению границ является орган местного самоуправления указанного муниципального образования. В состав этих материалов включают:
- ситуационный план - план расположения муниципального образования в системе района или его части в масштабе 1:25000.
- опорный план - план существующего положения;
- проектный план границ муниципального образования;
- пояснительную записку с обоснованием границ муниципального образования.
Для того чтобы заполнить перечисленные документы, информационная база государственного земельного кадастра (в частности, база кадастра соответствующего муниципального образования) должна содержать следующие данные:
- существующие границы населенных пунктов и состав земель по функциональному использованию;
- границы земельных участков, отведенных юридическим и физическим лицам за чертой населенных пунктов;
- границы земель коммунального назначения (очистные сооружения водопровода и канализации, кладбища, питомники, места обезвреживания мусора и нечистот и другие объекты);
- границы земель железнодорожного, автомобильного, водного, воздушного и трубопроводного транспорта;
- границы участков, занятых сооружениями добывающей и обрабатывающей промышленности, энергетическими устройствами, а также трассами высоковольтных линий электропередач и газопровода;
- границы земель лесного, водного фондов, земель обороны;