Разработка методики оценки качества кадастровой информации на основе ГИС-технологий

• Автор: Рычков, Антон Владимирович
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2014
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 107 с. : ил.

1 АНАЛИЗ СУЩЕСТВУЮЩИХ МЕТОДИК И ГЕОИНФОРМАЦИОННЫХ

СИСТЕМ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

1Л Структура и содержание кадастровой информации

1.2 Анализ существующих методик и геоинформационных систем оценки качества кадастровой информации

1.3 Цели и задачи исследований

2 ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ

2.1 Разработка критериев оценки качества кадастровых данных

2.2 Методика качественной и количественной оценки кадастровой информации

2.3 Разработка требований к цифровой топографической основе, методам ее получения и предварительной обработки
2.4 Разработка требований к модели геоинформационной системы и ее компонентам в части реализации оценочных алгоритмов
3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ГЕОИНФОРМАЦИОННОГО ОБЕСПЕЧЕНИЯ ОЦЕНКИ КАЧЕСТВА КАДАСТРОВОЙ ИНФОРМАЦИИ
3.1 Выбор технологических решений
3.2 Разработка реляционной модели данных
3.3 Создание компонентов для обработки данных и построения итоговых аналитических отчетов
3.4 Разработка классификаторов и правил цифрового описания пространственной информации
4 ОПЫТ ПРАКТИЧЕСКОЕ О ИСПОЛЬЗОВАНИЯ РЕЗУЛЬТАТОВ ДИССЕРТАЦИОННОГО ИССЛЕДОВАНИЯ НА ПРИМЕРЕ ДВУХ МУНИЦИПАЛЬНЫХ ОБРАЗОВАНИЙ

4.1 Апробация результатов исследования на территории Уфимского района Республики Башкортостан
4.2 Апробация результатов исследования на территории Щекинского района Тульской области
4.3 Сравнительный анализ проектов. Оценка результатов
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК СОКРАЩЕНИЙ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Сведения о земельных ресурсах, содержащиеся в кадастре недвижимости, играют важную роль в социально-экономическом развитии территорий [77]. Без кадастровых данных невозможна разработка градостроительной и землеустроительной документации [30]. С использованием кадастровых данных реализуется инвестиционная политика на любом уровне: федеральном, региональном, местном, локальном [78, 90]. Без кадастровой информации не совершается ни одна сделка на рынке недвижимости. Кадастровая информация является основанием для исчисления и сбора земельных платежей [57]. Потребителями кадастровой информации являются органы исполнительной власти всех уровней, граждане и организации [50].
Высокая практическая значимость предъявляет определенные требования к качеству кадастровой информации [34]: сведения кадастра недвижимости должны быть полными, точными, актуальными и достоверными [91]. На текущей стадии развития кадастра недвижимости в России существует высокая вероятность наличия некачественной информации о земельных участках [1, 2] и их характеристиках в органах кадастрового учета. Это обусловлено множественностью организаций и индивидуальных предпринимателей, осуществляющих поставку первичных данных для кадастрового учета, - как на этапе первичного наполнения, так и в процессе ведения кадастра недвижимости; разной квалификацией специалистов, несовершенной системой контроля качества входных данных. По данным портала Росрее-стра

Результаты исследования проиллюстрированы на рисунках 11, 12:
- общие формы рельефа показаны верно;
- рельеф слишком генерализирован, пропущены горки высотой от 3 до 4 м, сглажены и не отображены лога;
- формы рельефа лучше выражены на стереопаре L + Р, чем N + Р, что объяснимо большим углом засечки. В этом случае триплет имеет преимущество перед стереосъемкой.
Таким образом, создание (обновление) контурной части ЦТП масштаба 1 :2 ООО на застроенные территории по КС Pleiades, Worldview с соблюдением нормативных требований невозможно.
Создание (обновление) контурной части ЦТП масштаба 1 : 5 ООО на застроенные территории по КС Pleiades, Worldview должно выполняться по стереоснимкам. Использование одиночных снимков не обеспечивает соблюдение нормативных требований.
Рельеф местности возможно отобразить по стерео КС СВР горизонталями с сечением 2 м. В этом случае следует выполнять КС с большим углом засечки. Однако данный вывод необходимо дополнить оценкой точности горизонталей, отметок высот или ЦМР.
Ввиду того, что дешифровочные свойства КС СВР позволяют распознать большую часть объектов местности, подлежащих отображению на ЦТП крупных масштабов, точность нанесения этих объектов понижена относительно нормативных требований к ЦТП, по КС СВР могут создаваться специализированные карты, например, для разработки документов территориального планирования. Такие карты имеют усеченный объектовый состав и пониженную точность относительно традиционных ЦТП. Объем полевого обследования и инструментальной досъемки возрастает по сравнению с применением аэрофотоснимков.
Уверенно КС Pleiades возможно использовать для обновления и создания карт и планов масштаба 1:10 ООО.