Учет природных и антропогенных показателей при кадастровой оценке земель малых городов Курской области

• Автор: Кравченко, Наталья Александровна
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2006
• Место защиты: Воронеж
• Количество страниц: 149 с. : ил.

Глава 1. Малые города и методы изучения состояния # городских земель

1Л. Особенности развития малых городов

1.2. Городские земли и условия их формирования

1.3. Методы изучения качества земель

1.4. Основные показатели и методы оценки состояния

городских земель

1.5. Кадастровая оценка городских земель

Глава 2. Оценка состояния земель малых городов

Курской области

® 2.1. Географическая характеристика области

2.2. Характеристика малых городов Курской области
2.3. Изучение природных и антропогенных факторов, влияющих
? на состояние земель малых городов Курской области
2.3.1. Учет природных факторов при оценке городских земель
2.3.2. Антропогенные факторы воздействия
Глава 3. Оценка территории малых городов
в системе кадастра земель
^ 3.1. Антропогенная преобразованность земель малых городов
3.2. Мероприятия по оптимизации нагрузки на городские земли
различных категорий
Глава 4. Кадастровая оценка земель города Суджа
4.1. Особенности природных условий, влияющих

на состояние земель
4.2. Особенности антропогенных факторов, оказывающих
® воздействие на земли
4.2.1. Степень загрязнения почвенного покрова и природных вод
4.2.2. Жилищный фонд и его благоустройство
4.3. Оценка городских земель по природно-антропогенным факторам
4.4. Мероприятия по оптимизации нагрузки
на земли г. Суджа
Заключение
Литература
Приложения
Актуальность темы. В структуре городского расселения малые города -очень важным элементом. Почти 70% современных городов России являются малыми, однако многие проблемы этих городов в настоящее время остаются недостаточно изученными. Они обычно характеризуются узкопрофильностью хозяйственной деятельности человека и ограниченностью социально-экономических функций. Важным условием их устойчивого развития является наличие потенциала местоположения, то есть транспортная и рабочая ориентация, выгода от территориальной концентрации производства, а также потенциала местности - природных условий и ресурсов.
Малые города могут развиваться за счет использования, в основном, материально-энергетических и информационных возможностей окружающей среды, поэтому для стабильного их существования важна непосредственная связь с окружающей природно-хозяйственной средой.
Для земель этих городов характерны многие негативные природные процессы - эрозия почвенного покрова, переуплотнение и загрязнение почв, подтопление земель, которые наиболее интенсивно развиваются в результате общего ухудшения экологического состояния городской среды. Поэтому при оценке состояния и стоимости городских земель необходимо учитывать природные условия, а также величину и характер антропогенного воздействия на городские земли. Однако при кадастровой оценке этих земель в настоящее время природные и антропогенные факторы учитываются в недостаточной степени. Причиной этого является, по нашему мнению, недостаточная разработанность вопроса о составе основных показателей, учитывающихся при проведении кадастровой оценки земель малых городов, что затрудняет определение стоимости городских земель, а также разработку комплекса эффективных мероприятий, обеспечивающих благоприятную среду жизни населения.
Поэтому разработка системы природных и антропогенных показателей, и методики оценки состояния земель малых городов при их кадастровой оценке являются весьма актуальными.
входит в зону, где и без вмешательства человека в течение 3-4 месяцев холодного периода ощущается ультрафиолетовая недостаточность.
В течение круглого года ощущается влияние Атлантического океана, то есть господство западных ветров. В это время создаются благоприятные условия для конденсации водяного пара в богатых влагой воздушных массах. Промышленные примеси, выбрасываемые в атмосферу, увеличивают число ядер конденсации, что приводит к усилению облачности и дней с туманами.
В Курской области в течение всего года господствуют западные ветры, реже дуют юго-западные, северо-западные, восточные, юго-восточные, северо-восточные; наименьшее значение имеют северные и южные ветры. Прослеживается определенная связь между температурой воздуха, а также направлением и скоростью ветра. В нижнем слое атмосферы минимум скорости ветра наблюдается в ночные часы, максимум - в дневные. В верхней части тропосферы наоборот максимальные его скорости отмечаются ночью.
В городе высотные здания оказывают влияние на изменение движения воздушного потока, отмечается эффект обтекания их здания воздушным потоком [70]. И.А. Шевчук и В.М. Андреева [158] выделяют четыре типа влияния городской застройки на степень ослабления скоростей ветра:
1. Внутриквартальные территории районов с застройкой высокой этажности. Здесь практически не наблюдается сильных ветров. Продуваемость их минимальная и зависит не столько от скорости воздушного потока, сколько от направления и ориентации строений.
2. Внутриквартальные территории районов с застройкой малой этажности. Ослабление ветра также значительно, но ниже.
3. Территории площадей, перекрестки широких улиц, районы частной застройки (одноэтажные дома, стоящие отдельно). Снижение скорости ветра мало заметно, однако возрастает повторяемость его скорости - до 5 м/сек.
4. Внешние стороны кварталов с многоэтажной застройкой. Скорость ветра усиливается, если его направление совпадает с направлением улицы, и ослабевает, если улицы расположены перпендикулярно ему.