Пространственно-временная организация жилищной сферы Оренбургской области

• Автор: Святоха, Наталья Юрьевна
• Шифр специальности: 25.00.24
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2013
• Место защиты: Оренбург
• Количество страниц: 199 с. : ил.

Оглавление
Введение
1. Пространственно-временная организация жилищной сферы: понятия н подходы к изучению
1.1 Жилищная сфера как объект общественно-географического изучения
1.2 Региональный жилищно-строительный кластер как эффективная форма пространственной организации жилищной сферы
1.3 Управление (менеджмент) жилищной сферой: стратегическое и
территориальное планирование, региональная жилищная политика
Выводы по главе
2. Предпосылки пространственной организации и развития жилищной сферы региона-субъекта РФ (па примере Оренбургской области)
2. Территориальные предпосылки развития жилищной сферы региона
2.1.1 Историко-этнокультурные предпосылки
2.1.2 Географические предпосылки
2.1.3 Демографические предпосылки
2.1.4 Экономические предпосылки
2.1.5 Управленческие предпосылки
2.2 Интересы и потребности людей как предпосылки пространственной
организации жилищной сферы
Выводы по главе
3. Оценка и перспективы развития жилищной сферы Оренбургской области
3.1 Жилищно-строительный кластер Оренбургской области
3.2 Система индикаторов развития жилищной сферы Оренбургской области
3.3 Территориальное управление жилищной сферой в условиях Оренбургской
области
Выводы по главе
Заключение
Список литературы Приложения
Введение
Актуальность темы исследования обусловлена тем, что в современных условиях эффективность территориального управления напрямую зависит от способностей органов власти создавать благоприятную среду для устойчивого развития региона, чему способствует высокое качество жизни населения, тесно связанное с его жилищными условиями.
Выявление особенностей пространственно-временной организации жилищной сферы региона - необходимое условие для реализации эффективной жилищной политики, а также для осуществления конструктивного диалога между обществом и властью на локальном и региональном уровнях.
Изучением жилищной сферы занимаются специалисты разных областей науки, но следует отметить, что существующие подходы, как правило, не учитывают её межотраслевой характер и региональную специфику. Большинство работ посвящено отдельным аспектам, что обуславливает необходимость её анализа как сложного комплексного объекта. Недостаточно полно изучены факторы, определяющие развитие жилищной сферы на региональном уровне. Мало внимания уделено вопросам территориального управления жилищной сферой в условиях региона. Всё это свидетельствует о необходимости разработки методологии комплексного исследования жилищной сферы и методов её оценки на уровне регионов - субъектов Российской Федерации для целей управления.
Степень разработанности темы. В рамках общественной географии первые наушные изыскания в области изучения жилищной сферы можно отнести к 60-м годам XX века, когда происходило увеличение количества работ, посвященных исследованиям территориальной структуры расселения, районной планировки, процессам урбанизации, изучению сельских населённых пунктов, географии населения, региональным различиям уровня жизни населения и т. д.
В настоящее время изучением отдельных аспектов жилищной сферы занимаются Е.Г. Анимица (проблемы градоведения), А.Е. Левшггов (географические проблемы жилья и жилища), Е.Н. Перцик (география градостроительства), A.C. Пузанов (региональная жилищная политика), Ю.Ф.

жилищную сферу, руководствуясь положениями об устойчивом развитии. В соответствии с ноосферным подходом разрабатываются положения региональной политики в области жилищной сферы, а также осуществляется территориальное и стратегическое планирование. Другими словами в основе управления (менеджмента) жилищной сферой лежит ноосферный подход.
В России (в Свердловской области) в середине января 2013 года был основан «Уральский строительный кластер» [119]. Решение о его создании принял президиум областного Союза стройиндустрии, а формированием концепции и структуры занимаются специалисты института экономики УроРАН. В состав кластера вошло более 500 компаний строительной, проектной, финансовой и других направлений деятельности. В структуре кластера выделяется отраслевое (промышленно-строительный консорциум, консорциум транспортного строительства, консорциум малоэтажного строительства) и территориальное направления. Подобный опыт создания регионального кластера в области строительства крайне полезен для других регионов.
К основным характеристикам регионального жилищно-строительного кластера были отнесены следующие параметры.
1. Системная организация. Жилиищо-строительный кластер относится к открытому типу систем, так как его отличительной чертой является способность обмениваться с внешней средой информацией. Кластер как открытая система взаимодействует с окружающей средой, он полностью зависит от нее в отношении ресурсов, потребителей и информации.
Как форма территориальной организации кластер представляет собой своего рода комплекс, поэтому прообразом теории кластеров, по нашему мнению, можно считать разработанную советскими учёными (Н.Н. Колосовский, Н.Т. Агафонов, М.К. Бандман и др.) теорию территориально-производственных комплексов (ТТТК). Теория ТГТК отличается глубокой теоретической проработкой; в настоящее время на основе ТПК, созданных в советское время, развиваются многие регионы страны. Тем не менее, основные причины целесообразности кластерного подхода к изучению территориальной организации жилищной сферы