Региональные особенности планирования сельского жилищного строительства (на примере Узбекской ССР)

• Автор: Пак, Василий Иванович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1984
• Место защиты: Ташкент
• Количество страниц: 171 c. : ил

Глава I. СОВРЕМЕННОЕ СОСТОЯНИЕ И СОЦИАЛЬНО-ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПРЕДПОСЫЛКИ ПЕРСПЕКТИВНОГО РАЗВИТИЯ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

1.1. Роль жилищного строительства в социально-экономическом развитии

1.2. Оценка современного уровня жилищного строительства в селах региона

1.3. Социально-экономические предпосылки и основные направления развития жилищного строительства и застройки сельских населенных мест

Глава II. ОБЩИЕ И РЕГИОНАЛЬНЫЕ ОСОБЕННОСТИ СЕЛЬСКОГО

ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА

2.1. Классификация особенностей сельского жилищного строительства

2.2. Анализ региональных социально-экономических особенностей сельского жилищного строительства
2.3. Влияние природно-климатических особенностей на технико-экономические показатели сельского жилищного строительства
Глава III. СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ ПЛАНИРОВАНИЯ СЕЛЬСКОГО ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА В РЕГИОНЕ
3.1. Теоретические и методологические основы и особенности планирования прогнозирования сельского жилищного строительства
3.2. Определение объемов жилищного строительства и усадебной застройки
3.3. Рациональная структура сельского жилищного строительства
3.4. Индустриализация строительства и выбор эффективных конструктивных типов жилых домов
3.5. Определение сметной стоимости сельского жилищного строительства
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
Сельскому жилищному строительству принадлежит первостепенная роль в решении важнейших социально-экономических проблем - жилищной проблемы и проблемы преодоления существенных различий между городом и деревней, между бытом городского и сельского населения.
Еще в 1922 г. В.И.Ленин указывал: "Вопрос об устройстве быта громадного большинства населения - крестьянского населения для нас вопрос коренной" /6, с.248/. Это ленинское указание получило свое дальнейшее развитие в программных документах Коммунистической партии, в решениях ее съездов и пленумов ЦК КПСС, в выступлениях руководителей Коммунистической партии и Советского правительства /7-15, 21-29/.
Жилищное строительство всегда было постоянным и характерным спутником социалистического переустройства села в улучшении условий жизни сельского населения. В настоящее время жилищное строительство и улучшение условий быта сельского населения - это один из важнейших факторов успешного выполнения Продовольственной программы.
С развитием жилищного строительства совершенствовалась методология его планирования и прогнозирования. Качественно новый этап совершенствования планирования жилищного строительства знаменовало собой постановление ЦК КПСС и Совета Министров СССР "Об улучшении планирования и усилении воздействия хозяйственного механизма на эффективность производства и качества работы", принятое в июне 1979 г. /18/. Это постановление закрепило приоритет территориального принципа планирования жилищного строительства, возложив разработку и утверждение его планов на Советы Министров союзных и автономных республик, исполнительные комитета краевых, областных и

городских Советов народных депутатов /18, с.17/. Объекты и все результаты жилищного строительства закрепляются за конкретными регионами, обладающими своими социально-экономическими и природно-климатическими особенностями.
В связи с этим разработка качественных теорриториальных планов жилищного строительства полностью зависит от полноты и точности учета при планировании региональных условий, В одиннадцатой пятилетке осуществлен переход от количественного к структурному планированию жилищного строительства по регионам страны. По областям и республикам разрабатываются пятилетние и годовые плановые структуры жилищного строительства, отображающие качественный уровень и его соответствие различным региональным демографическим и природно-климатическим требованиям. В этих условиях значимость учета при планировании региональных особенностей жилищного строительства возрастает и становится непременной предпосылкой разработки прогнозов, перспективных и текущих планов. Соответственно возрастает значение экономических исследований региональной специализации жилищного строительства. Эффективное и качественное развитие жилищного строительства не может быть достигнуто без учета всего комплекса его региональных особенностей.
Региональные особенности строительства в Узбекской ССР изучались учеными-экономистами - д.э.н. А.Х.Хикматовым, д.э.н. В.И.Сааковым, к.э.н. И.И.Боровковым и др. В монографии А.Х.Хикматова "Резервы повышения эффективности капитальных вложений" среди комплек- | са вопросов развития капитального строительства рассматривается влияние сейсмичности территории и благоприятных климатических уело-; вий на экономику строительной отрасли /81/. В книге В.И.Саакова "Формирование, планирование и повышение эффективности строительно-

проектами жилых домов и надворных построек, необходимыми благоустроенными участками и строительными материалами и изделиями, а также порядок долгосрочного банковского кредитования индивидуального жилищного строительства.
Основным исполнителем индивидуального строительства в республике должны стать организации Узколхозстроя, для чего необходим соответствующий рост его мощности, материально-технической оснащенности и обеспеченности рабочими и инженерно-техническими кадрами.
Всевозрастающая роль в социально-экономическом развитии села и улучшении жилищных условий сельского населения принадлежит кооперативному жилищному строительству. Кооперативное строительство - это наиболее эффективный путь вовлечения в жилищное строительство средств населения. Оно осуществляется прогрессивным подрядным способом по специальным типовым проектам высококачественных и капитальных жилищ.
По решению ЦК Компартии Узбекистана и Совета Министров Узбекской ССР функции единого генерального подрядчика и проектировщика по строительству в колхозах возложены на республиканское объединение "Узколхозстрой", выполняющее заказы сельских жилищно-строительных кооперативов. Благодаря принятым мерам в 1976 -1980 гг. сельское кооперативное жилищное строительство получило широкое развитие. В республике было создано 640 кооперативов, построено 5,5 тысяч жилых домов общей площадью около 600 тыс.м2, освоение средств на эти цели составило 105 млн.руб. стоимости строительно-монтажных работ. Кооперативное строительство жилых домов в колхозах республики ведется, как правило, в перспективных поселках крупными массивами по генеральным планам преимущественно на свободных территориях. Оно осуществляется комплексно,