+
Действующая цена700 499 руб.
Товаров:
На сумму:

Электронная библиотека диссертаций

Доставка любой диссертации в формате PDF и WORD за 499 руб. на e-mail - 20 мин. 800 000 наименований диссертаций и авторефератов. Все авторефераты диссертаций - БЕСПЛАТНО

Расширенный поиск

Становление рынка риэлтерских услуг в сфере жилой недвижимости

  • Автор:

    Морщинина, Наталья Ивановна

  • Шифр специальности:

    08.00.05

  • Научная степень:

    Кандидатская

  • Год защиты:

    2014

  • Место защиты:

    Москва

  • Количество страниц:

    172 с. : ил.

  • Стоимость:

    700 р.

    499 руб.

до окончания действия скидки
00
00
00
00
+
Наш сайт выгодно отличается тем что при покупке, кроме PDF версии Вы в подарок получаете работу преобразованную в WORD - документ и это предоставляет качественно другие возможности при работе с документом
Страницы оглавления работы


ОГЛАВЛЕНИИ
ВВЕДШ-ІИІі З
гллвл і. рынок риэлтерских услуг в системі-; рынка жилой і недвижимости
1.1 Теоретические основы функционирования рынка жилой недвижимости
1.2 Характеристика и виды риэлтерских услуг
1.3 Место риэлтерских услуг в структуре рынка инвестиций в сфере жилья
глава 2. современной состояние и тенденции РАЗВИТИЯ современного РЫНКА риэлтерских УСЛУГ
2.1 Особенности становления и современное состояние рынка риэлтерских услуг в сфере жилой недвижимос ти
2.2 Организационно-управленческие аспекты формирования и развития рынка риэлтерских услуг
2.3 Факторы, сдерживающие развитие рынка риэлтерских услуг..
ГЛАВА 3. ОРГАНИЗАЦИОППО-МНТОДИЧНСКИН МВХАПНЗМЫ РАЗВИТИЯ РЫНКА риэлтерских УСЛУГ
3.1 Основные направления повышения качества деятельности агентств недвижимости
3.2 Методика оценки качества обслуживания
3.3 Концепция развития и совершенствования рынка риэл терских услуг
в сфере жилья
ЗАКЛЮЧНІ ІИГ
БИБЛИ01 РАФИЧНСКИЙ СІ ІИСОК
ПРИЛОЖИПИН 1. Модель прогнозирования развития рынка риэлтерских услуг с использованием экономико-статистической методики временного ряда

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследовании. Важной составляющей экономики России выступает рынок недвижимости, роль которого в формировании современных рыночных отношений постоянно возрастает.
Современный рынок недвижимости активно развивается, что связано со значительным ростом строительства нового жилья. О масштабности, важности сферы жилья свидетельствует сформулированная [133] в послании Президента России Федеральному собранию в декабре 2013 задача кардинального решения жилищной проблемы путем централизованных действий со стороны Правительства и руководи телей регионов.
I? настоящее время рынок жилой недвижимости характеризуется увеличением в объеме и разнообразием видов сделок, а также усилением государственного регулирования и активным участием профессиональных агентств недвижимости. С начала 90-х гг. XX века рынок риэл терских услуг в своем развитии прошел несколько этапов. Поскольку экономическое развитие территорий нашей страны неравномерно и субъекты РФ имеют разную структуру экономики, услуги одних агентств недвижимости, расположенных в более экономически развитых районах, отличаются от услуг компаний, находящихся в менее развитых регионах.
Научные публикации в области определения ключевых проблем развития и функционирования рынка риэлтерских услуг в сфере жилья включают вес многообразие существующих па рынке проблем. Поэтому комплексное исследование организационно-экономической природы становления и путей совершенствования рынка риэлтерских услуг в сфере жилой недвижимости в настоящее время является актуальным и своевременным.
Степень разработанности проблемы. Исследованию теоретико-методологических вопросов в области недвижимости, а также практических методов анализа рынка недвижимости как сектора национальной экономики посвящены работы таких отечественных экономистов как: Л.П. Лсаул, В.Л.
Горемыкин, Л.П. Ларионов, И.Г Лукмапова, Г.II. Панкратов, И.А. Рахман,
В.И. Ресин, Г.М. Стсрник, В.З. Черняк и др.
Вопросы управления недвижимостью исследованы в работах 11.1'. Грабового, Г.II. Ивановой и др.
Характеристику и виды сделок с жилой недвижимостью па рынке риэлтерских услуг рассматривают Л.П. Белых, Э.Р. Бугулов, Г. Зубова, Г.А. Новиков, Н.Н. Сухарев, М. Сорокина и др.
I [роблсмы, связанным с методологией оценки недвижимости нашли отражение в трудах: С.В. Грибовского, Г.И. Тарасовича, М. А. Федотова и др., а также зарубежных экономистов, таких как: II. Ордуэй, Д. Фридман, Г. Харрисон и др. В.М. Серов выделяет недвижимость в разрезе инвестиционно-строительного комплекса. Марк Коулман и Джеймс Р. Уэбб характеризуют недвижимость как часть инвестиционного портфеля, анализируют инструменты инвестирования в недвижимос ть.
Однако современные экономисты, как правило, исследуют конкретные проблемы ценообразования, кредитования па рынке жилой недвижимости, а также управленческие основы сделок с жилой недвижимостью. При этом остаются недостаточно проработанными вопросы взаимодействия рынка риэлтерских услуг с другими типами рынков для достижения экономического эффекта - па основе учета платежеспособного спроса всех слоев населения страны.
Статистический анализ и прогнозирование параметров рынка риэлтерских услуг в сфере жилой недвижимости, выявление общих тенденций и этапов его развития в комплексе с эконометрическим моделированием отдельных составляющих рынка, выполнено в настоящей работе впервые.
Формулирование теоретических положений, определение условий и путей повышения качества риэлтерской деятельности является одной из наиболее важных научных проблем, стоящих перед экономикой России, что обусловило необходимость дальнейшего исследования и определило цель и задачи диссертационной работы.
частью, с помощью которой решаются жилищно-финансовые проблемы населения страны.
Рисунок 5 - Участники риэлтерской деятельности на рынке .жилья
Проведенный анализ позволяет сделать вывод о том, что в настоящее время спектр услуг, которые могут оказывать агентства недвижимости, остается не до конца определенным. Согласно действующему законодательству, основными видами деятельност и риэлтерских организаций на рынке жилья могут быть следующие 1621:
- сотрудничество с банковскими структурами относительно залога недвижимости;
- оценка жилой недвижимос ти;
- консульт ирование;
- посреднические услуги в сделках с жилой недвижимост ью;
- аренда жилья;
- купля-продажа квартир, частных домов;
- оказание прочих услуг, связанных с недвижимым имуществом клиента (перевод жилого помещения в нежилое);

Рекомендуемые диссертации данного раздела

Название работыАвторДата защиты
Управление имуществом государственного унитарного предприятия сферы услуг Шевчук, Гражина Антановна 2001
Развитие сельской кредитной кооперации Володькина, Ольга Анатольевна 2001
Мотивационный механизм руководства предпринимательскими структурами Несветов, Сергей Владимирович 2005
Время генерации: 0.584, запросов: 962