Оптимизация трудовых ресурсов при обосновании директивных сроков строительства уникальных объектов

• Автор: Чахкиев, Ислам Мусаевич
• Шифр специальности: 05.23.08
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2015
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 178 с. : ил.

Оглавление
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1 АНАЛИЗ СОВРЕМЕННОЙ МЕТОДОЛОГИИ КАЛЕНДАРНОГО ПЛАНИРОВАНИЯ СТРОИТЕЛЬСТВА УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
1.1 Особенности организации проектирования и строительства уникальных объектов и вызывающие их факторы
1.2 Обзор методологии современного календарного планирования и определения нормативно-директивных сроков строительства
1.3 Возможности современных автоматизированных методов календарного планирования в организации строительства уникальных зданий и сооружений
1.4 Оптимизация организационно-технологических параметров в процессе календарного планирования
1.5 Цель и задачи исследования
ГЛАВА 2 АДАПТАЦИЯ МЕТОДА НЕОПРЕДЕЛЕННЫХ РЕСУРСНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ОПТИМИЗАЦИОННОМУ РАСЧЕТУ ДИРЕКТИВНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ
2.1 Нормативно-директивная продолжительность строительства уникальных объектов
2.2 Методика сведения организационно-технологической вариантности схем строительства к инвариантной структуре календарных графиков
2.3 Адаптация метода неопределенных ресурсных коэффициентов к определению директивной продолжительности строительства на примере МФК «Лахта-Центр»
Выводы по второй главе
ГЛАВА 3 СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДА НЕОПРЕДЕЛЕННЫХ РЕСУРСНЫХ КОЭФФИЦИЕНТОВ К ОПТИМИЗАЦИОННОМУ РАСЧЕТУ ДИРЕКТИВНОЙ ПРОДОЛЖИТЕЛЬНОСТИ СТРОИТЕЛЬСТВА
3.1 Реализация разнообразия поточной организации работ в методе неопределенных ресурсных коэффициентов
3.2 Рейтинговый подход к ресурсной минимизации
3.3 Учет временных ограничений и различных связей между работами

3.4 Рассмотрение особенностей ресурсного замка при возникновении неполной оптимизации ресурсов типа «мощность»
3.5 Преодоление «ресурсного замка»
Выводы по третьей главе
ГЛАВА 4 АВТОМАТИЗАЦИЯ И ТЕХНИКО-ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ОЦЕНКА МЕТОДА РАСЧЕТА ДИРЕКТИВНЫХ СРОКОВ СТРОИТЕЛЬСТВА УНИКАЛЬНЫХ ОБЪЕКТОВ, ОСНОВАННОГО НА МИНИМИЗАЦИИ ТРУДОВЫХ РЕСУРСОВ
4.1 Практическая методика реализации оптимизационного расчета в программах управления проектами
4.2 Технико-экономический эффект от реализации метода оптимизационного расчета директивной продолжительности строительства уникальных объектов
4.3 Анализ чувствительности оптимальной продолжительности строительства уникальных объектов к рискам несвоевременности выполнения работ
Выводы по четвертой главе
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ
ПРИЛОЖЕНИЯ
Приложение 1 Листинг программы-макроса МНРК адаптированного к
оптимизационному расчету директивных сроков строительства уникальных объектов

ВВЕДЕНИЕ
Актуальность темы исследования. Одним из важнейших технико-экономических показателей организационно-технологического проектирования является продолжительность строительства. Без ее определения невозможно корректно определить стоимость строительства, сформировать денежный поток по инвестиционному и операционному периодам строительного проекта, оценить его экономическую эффективность и организовать планомерный ввод создаваемых активов в форме недвижимых объектов.
Из основ организации строительства известно, что продолжительность строительства задается в процессе подготовки проектной документации либо директивно заказчиком, либо определяется по нормативным документам, к которым относятся СНиП 1.04.03-85* или МДС 12-43.2008. Расчетом с использованием вышеуказанных нормативных документов, возможно, определение продолжительности строительства большинства объектов и сооружений. Однако в современной строительной отрасли выделены особые классы объектов, к которым относятся уникальные, опасные, технически сложные и другие аналогичные объекты, специально выделенные Градостроительным кодексом РФ. При этом продолжительность строительства таких объектов вышеуказанными нормативными документами не определена. Для уникальных объектов, если и удается найти объект аналог то, как правило, источником информации являются ненормативные документы и применение объекта аналога к проектируемому объекту в чистом виде не всегда возможно из-за большого количества факторов, влияющих на сроки производства работ. К таким факторам следует отнести: природно-климатические особенности региона строительства, размеры строительной площадки, условия доставки строительных материалов, коэффициент использования территории строительства, ограничения по охране окружающей среды и уровню допустимого шума и т.д. и т.п. Более того, для корректного задания директивной продолжительности, необходимо должным образом учесть не только выше перечисленные условия, но и те ресурсы, при которых обеспечивается задаваемая директивная продолжительность строительства уникальных, опасных и технически сложных объектов.
Вместе с этим, задание директивной продолжительности строительства уникальных объектов чисто административным способом, без использования научно обоснованного метода, ведет к определению неоптималыюй длительности строительства, а

R - количество рабочих.
За рубежом оптимизацией календарного планирования по стоимости строительства занимались X. Адели ( Н. Adeli ) совместно с А. Каримом ( A. Karim ) [121], X. Адели ( II. Adeli ) совместно с X. С. Парк ( II. S. Park) [122], JI. Лианг ( L. Liang ) совместно с С. А. Бернсом ( S. A. Bums) и С. В. Фенгом ( C.-W. Feng ) [123], X. А. Мухаммад ( Н. A. Mohammed) совместно с А. О. Абдель Халимом ( А. 0. Abd El Halim) и А. Г. Разакпуром ( A. G. Razaqpur ) [124], М. Рогальская (М. Rogalska,) совместно с В. Бозейко (W. Bojeiko) и 3. Хейдуцки (Z. Hejducki) [125] и другие ученые в своих работах [126-133]. В работах [121, 124, 134] для решения оптимизационной задачи по критерию минимизации стоимости строительно-монтажных работ использовались интеллектуальные системы на основе искусственных нейронных сетей. В работах [129-133] доказывалась применимость интеллектуальных систем на основе искусственных нейронных сетей для решения задач прогнозирования и оптимизации. При этом оптимизация календарных планов в качестве оптимизационных задач в этих работах не рассматривалась. В совместной работе М. Рогальской ( М. Rogalska,), В. Бозейко ( W. Bojeiko) и 3. Хейдуцки ( Z. Hejducki) [125] оптимизация продолжительности строительства с минимизацией сметной стоимости производилась за счет использования резервов времени некритических работ. Благодаря увеличению продолжительности некритических работ, в пределах их резервов, достигалось сглаживание графика финансирования строительства. Положительный эффект от сдвига сроков платежей на более поздний период усиливается при использовании заемных банковских средств.
Обзор современных методов оптимизации организационно-технологических параметров календарного планирования также приведен в работе Б. Р. Саркер ( В. R. Sarker) [135].
Применение рассмотренных выше методов оптимизации календарных планов по критерию стоимости строительства также имеет свои ограничения. Так, при отсутствии данных об этой стоимости, что случается при проектировании коммерческих объектов, такой способ оптимизационного расчета не применим.
Альтернативой всех вышеперечисленных оптимизационных методов является оптимизация календарных планов по количеству используемых трудовых ресурсов [136, 137]. Такой метод применим как при явно заданных трудовых ресурсах, так и при неявно заданных ( когда ресурсы определяются через трудоемкость и объемы работ, которые