Права на чужие недвижимые вещи по российскому гражданскому праву

• Автор: Порошков, Владимир Анатольевич
• Шифр специальности: 12.00.03
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1997
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 169 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава I. Теоретические основы прав на чужие недвижимые вещи
§ 1. Понятие вещного права и его место в системе гражданского права
§ 2. Понятие прав на чужие вещи и их место в системе гражданского права
§ 3. Понятие недвижимого имущества
Г лава II. Отдельные виды прав на чужие недвижимые вещи и
способы их защиты
§ 1. Система прав на чужие недвижимые вещи
§ 2. Права участия, имеющие своим содержанием владение и
пользование вещью
§ 3. Права участия, допускающие возможность распоряжения
вещью
а) Права участия, принадлежащие гражданам
б) Права участия, принадлежащие юридическим лицам
в) Права участия, которые могут принадлежать и физическим, и
юридическим лицам
§ 4. Вещно-правовые способы защиты прав на чужие недвижимые вещи
Заключение
Библиография

ВВЕДЕНИЕ.
"Внесение порядка и организации в дело приобретения знаний по всякому и, особенно, по гражданскому праву, получает больше значения, чем сама масса этих знаний, делается условием их усвоения".
Ю.С. Гамбаров
Стремительное совершенствование законодательства, сопровождающее изменения в общественной сфере в большей степени касается гражданского права. При этом, законодатель несколько поспешно пытается закрепить правовое регулирование над новыми или вновь возникшими общественными отношениями, что зачастую вопросы системы и общих положений остаются на второстепенном плане. Одним из примеров такого положения являются категории вещных прав в целом и прав на чужие вещи в частности.
Представление о вещах как об основной части имущества обрекает правоотношения по поводу вещей на неизменный интерес. Отношения по владению, пользованию и распоряжению вещью являются разновидностью имущественных отношений. Однако, только сейчас под вещными правами стали понимать не только субъективное право собственности, но и группу иных прав на вещи, так называемые права на чужие вещи.
Момент первого законодательного и теоретического закрепления прав на чужие вещи относится ко времени процветания римского права. Текущее существование таких прав следует считать последствием рецепции римского права европейскими государствами. История появления и существования прав на чужие вещи связана с возникновением и развитием субъективного права собственности, и более всего права частной собственности.
' Гамбаров Ю.С. Курс гражданского права. Т. I., СПб., 1911.-С

Возможность существования прав на имущество, которое принадлежит на праве собственности другому лицу, служило средством сглаживания противоречий частных и публичных интересов, а также способствовало вовлечению вещей, находящихся в собственности, в гражданский оборот. Надо отметить, что все вещные права направлены на удовлетворение потребностей субъектов гражданского права в обладании вещами и использовании их полезных свойств.
Вещные правоотношения составляют основу имущественных отношений, то есть часть общего предмета регулирования гражданского права. Закрепление таких прав на вещи в Гражданском Кодексе РФ в разделе И-ом, следующим непосредственно за разделом, содержащим общие положения, обуславливает первостепенное значение вещных прав в гражданском праве.
Между тем, именно эта разновидность имущественных отношений, претерпевшая в процессе кодификации наибольшие изменения, может считаться наименее систематизированной. Длительное отсутствие в российском законодательстве категорий права частной собственности, вещного права, прав на чужие вещи отразилось не только на объеме предмета регулирования гражданского права, но и на системе построения гражданского права в целом. Это наложило отпечаток и на науку гражданского права, которая последовательно была подстроена под существующее законодательство - из учебных курсов не только исключались положения о правах на чужие вещи, но и устранялось всякое упоминание о вещном праве.
Вследствие этого в науке гражданского права наблюдается пробел в отношении вновь закрепленных в гражданском законодательстве категорий. На сегодняшний момент отсутствуют определения субъективного вещного права и субъективного права на чужую вещь, не определены общие положения о вещных правах, не выявлена система прав на чужие вещи. Ещё более недоработанной выглядит и теоретическая проблема определения места объективного вещного права и прав на чужие вещи в объективном смысле в системе граж-

Схема №1. Система гражданского права по Васьковскому Е. В.

І. Общая часть
II. Особенная часть

Имущественное
право*
Семейное
право
Наследственное
право
ВЕЩНОЕ ПРАВО
Обязательственное право
Нас в первую очередь интересует разделение имущественного права на вещное и обязательственное. Нетрудно увидеть, что автор схемы представляет вниманию читателей лишь "верхушку айсберга", не раскрывая, например, деление вещного права на составляющие его элементы. Но нам особенно интересно, что право вещное и право обязательственное занимают равнозначные места в данной схеме (а следовательно, и в системе гражданского права), т.е. уровень обобщений этих категорий однотипен, как это и трактует пандектная система. Таким образом, деление имущественных отношений на статические и динамические потребовало соответствующего правового регулирования2, что и послужило основанием выделения в системе гражданского права двух равнозначных (по занимаемому месту в системе) элементов: вещного права и права обязательственного. Надо напомнить, что, несмотря на отсутствие в гражданском законодательстве дореволюционной России термина "вещное право", данная категория все же была представлена "классическим делением вещного права на право владения, право собственности и права на чужие вещие"3.
'Е. В. Васьковский. Учебник гражданского права. Вып.1, 1894. -
♦Выделение Васьковским Е. В. имущественного права как категории объективного права нам представляется лишним и нецелесообразным.
2Мнение о разделении имущественных отношений на статические и динамические считается господствующим в гражданском праве. См. например, Суханов Е. А. Предисловие к "Учебнику гражданского права" Г. Ф. Шер-шеневича. М., 1995; Гражданское право. Т.І. Под ред. Ю. К. Толстого, А. П. Сергеева. Ст.П., 1996. -
3Новицкая Г. В. Вещное право в Гражданском кодексе 1922 г. //Научный труд; Собственность: право и свобода.
М., 1992.-С