Землеустройство в системе управления сельскими территориями Федеративной Республики Германии

• Автор: Миллер, Вячеслав Викторович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 195 с. : ил.

Оглавление
Введение.
Глава 1. Теоретические положения управления земельными ресурсами и землеустройства сельских территорий Германии
1.1. Понятие, функции и механизмы управления земельными ресурсами в сельской местности в зарубежных странах.
1.2. Место землеустройства в системе управления земельными ресурсами Германии.
1.3. Анализ состояния и использования земель сельских территорий Германии.
Глава 2. Планирование и организация рационального использования
и охраны земель сельских территорий Германии.
2.1. Оптимизация программирования устойчивого развития и землеустройства сельских территорий Германии
2.2. Региональное и местное планирование рационального использования и охраны земель
2.3. Содержание и методы землеустройства в сельской местности
Глава 3. Совершенствование государственного регулирования проведения землеустройства сельских территорий Российской Федерации с учетом европейских тенденций управления земельными ресурсами.
3.1. Обоснование необходимости государственного регулирования проведения землеустройства в Российской Федерации.
3.2. Совершенствование государственного регулирования проведения землеустройства в Российской Федерации
3.3. Оценка экономической эффективности государственного регулирования проведения землеустройства в Российской Федерации
Выводы и предложения
Список использованных источников
Введение.
Актуальность


Например, система управления земельными ресурсами в Нидерландах рассматривается как мощный рычаг государственной власти в обеспечении государственных и общественных интересов в использовании и охране земли, как механизм вмешательства государства в права частных лиц по распоряжению своей земельной собственностью. Крайняя форма такого вмешательства осуществление государством преимущественных прав в использовании земли или принудительное отчуждение земельных участков, которое в демократических обществах проводят на основе территориальных планов и проектов землеустройства, увязывающих государственные, региональные, общественные и личные интересы в области землепользования. Планирование землепользования в стране имеет три уровня государство провинции общины гмины. Государственные планы развития землепользования разрабатывают на длительный срок . Они определяют изменения в структуре землепользования, объемы приобретения государством земель для решения общенациональных задач в области градостроительства, освоения и мелиорации земель, водоснабжения, охраны природы, инфраструктурного обустройства территории, транспортного хозяйства и т. Основа для их составления политические решения, связанные с пространственным планированием развития экономики страны и ее отдельных секторов и охраной природы. Провинциальные планы развития землепользования более детальные. Их основная задача поиск компромиссов между развивающейся экономикой, урбанизацией территории и экономическими требованиями в увязке с мероприятиями по защите сельскохозяйственных отраслей. При разработке этих планов используют данные различных видов районирования зонирования территории экологического, природносельскохозяйственного, водохозяйственного. Такие планы разрабатываются и на часть провинций. В этом случае они являются региональными. Муниципальные планы в Нидерландах основа для развития землепользования в конкретных общинах и последующего землеустройства, получения разрешений на застройку земельных участков, проведения природоохранных мероприятий. Эти планы реализуют, разрабатывая и осуществляя проекты землеустройства, финансируемые, как правило, из государственных и местных бюджетов, а также за счет землевладельцев и землепользователей. Главная задача таких проектов организовать рациональное использование и охрану земель. Агентства кадастра и регистрации земель. В настоящее время разработано более 0 проектов территориального землеустройства по голландской терминологии проектов управления землей на площади 2,4 млн. Таким образом, в стране межхозяйственным устройством охвачено более территории. Средняя площадь, на которой вели землеустроительное проектирование площадь объекта землеустройства, составила га от до 0 га. Если считать, что в Нидерландах происходит постоянный оборот земель, отводят земельные участки для нужд промышленности, транспорта, городской застройки, ведут межевание земельных участков, то землеустроительные действия в стране важная часть регулирования экономики и природопользования, а землеустроительное проектирование основа проведения всех мероприятий, связанных с использованием и охраной земли. В Швейцарии ученые Федерального политехнического института в Цюрихе профессор И. Кауфманн и др. к видам пространственнорегулирующей деятельности и методам инструментам политических действий9. При этом, как инструмент государственной и муниципальной деятельности, по их мнению, землеустройство должно включать планирование использования земли мероприятия по консолидации земельных участков, изменению земельных прав, мелиорации земель и ландшафтному проектированию, трансформации угодий мониторинг земель, навигацию, геоинформационные, регистрационные и картографические системы межевание земель, геодезические изыскания. Они считают также, что в основе управления земельными ресурсами и землеустройства должны лежать современные кадастровые системы. I. i. ii i v, vi I ii 7. i i . .