Оптимизация общественного землепользования в староосвоенных регионах на примере Белгородской области

• Автор: Гененко, Ирина Александровна
• Шифр специальности: 25.00.26
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2007
• Место защиты: Белгород
• Количество страниц: 171 с. : ил.

1.1 Общественное землепользование и его роль в составе землепользования России
1.1.1 Понятие земля как экономическая и юридическая категория
1.1.2 Характеристика различных категорий земель РФ
1.2 Геоэкологические аспекты природопользования и общественного землепользования
Выводы
Глава 2. Изучение общественного землепользования на примере Белгородской области
2.1 Общегеографическая характеристика Белгородской области
2.1.1 Заселение и освоение территории области
2.1.2 Природные условия Белгородской области
2.2 Предложения к методике изучения общественного землепользования
Выводы
Глава 3. Характеристика общественного землепользования в Белгородской области
3.1 Примеры исследования общественного землепользования
для населенных пунктов разных типов
3.2 Анализ характера и параметров общественного
землепользования населенных пунктов Белгородской области
Выводы
Заключение
Список использованной литературы


При этом устанавливаются правовой режим, площадь и собственник пользователь земель. Юридический документ свидетельство на право собственности на земельный участок бессрочного постоянного пользования. Количественный учет земель ведется по их целевому назначению, собственникам земель, землепользователям, арендаторам, земельным участкам и по видам угодий в их составе. Учет качества земель включает земельнокадастровое районирование, классификацию земель, характеристику их по экономическим, экологическим, технологическим и градостроительным свойствам, специализированную группировку почв . Кадастровая оценка выполняется для установления объективной ценности земель и используется в основном для определения налогооблагаемой базы. Она проводится одновременно на территории административного района города и выражается в виде системы натуральных и стоимостных показателей. Ценность земель различных категорий устанавливается исходя из доходности, спроса и предложения, складывающихся на земельном рынке. Кадастровая оценка земель сельскохозяйственного назначения учитывает уровень их продуктивности и местоположение. Кадастровая оценка земель населенных пунктов проводится на основе их функционального назначения, местоположения, социального и инженернотранспортного обустройства, плотности застройки, экологического состояния и престижности. Земельные ресурсы используются для достижения широкого круга целей, которые взаимодействуют и могут конкурировать друг с другом в этой связи желательно планировать и регулировать все виды их использования на комплексной основе.