Исследование способов алгоритмизации и разработка программно-аппаратного комплекса кадастровой оценки городских земель

• Автор: Мецгер, Федор Евгеньевич
• Шифр специальности: 05.24.04
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 146 с. : ил.

Оглавление
V. ГЛАВА 1. ИЕРАРХИЯ АЛГОРИТМОВ КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ. Общий алгоритм проведения кадастровой оценки. Особенности структуры и форматов исход ых данных. Существующие решения. Система кадастра недвижимости СанктПетербурга. Адаптируемость и масштабируемость. ГЛАВА 2. ПТИМИЗАЦИЯ ОСНОВНЫХ КОМПОНЕНТОВ ГИС КАДАСТРОВОЙ ОЦЕНКИ ГОРОДСКИХ ЗЕМЕЛЬ. Оптимизация алгоритмов проведения поквартальной кадастровой оценки. Обзор кадастровых ГИС. Назначение геоинформационной системы i I. Средства ввода картографической информации. Редактор изобразительных элементов. Средства обработки, анализа и синтеза данных. Уровни программирования для создания приложений в среде i I. Система управления базами данных ii. АИС государственного земельного кадастра на базе 32. Земельный кадастр для i, версия 1. Назначение системы. Основные функции. Требования к рабочим местам операторов. Выбор ГИСядра. Закрытые системы. Открытые системы. I v. IX рабочих станций и I v. ГИС настольного типа. Vi 3. Оптимизационные исследования ГИСкомпоненты.


Выявление особенностей пространственных профилей результатов опенки, расширение сети эталонных кварталов, повторение всей описанной процедуры оценки. Состав блоков основных подсистем и алгоритмы их работы в значительной степени одинаковы как для обобщенного алгоритма кадастровой оценки Рис. Рис. Алгоритмы проведения поквартальной оценки различных видов стоимости земель в кадастровом квартале по всем используемым методикам. Поквартальная оценка земельной недвижимости включает в себя 5 основных методик см. Рис. Следует отметить, что кроме последовательного проведения автоматизированных расчетов под контролем одного авторизованного эксиертаоценщика, должен быть предусмогрен и параллельный режим работы всех блоков оценки под контролем нескольких авторизованных экспер
тов. Это позволяет существенно ускорить процесс оценки, но требует проведения специальных организационнометодических мероприятий по согласованию действий различных экспертовоценщиков, выработки соответствующих критериев и единого руководства, т. Процедура контроля, согласования и коррекции результатов параллельной работы отдельных экспертовоценщиков может быть реализована и на этапе перехода к верификации, свода и коррекции результатов поквартальной оценки, описанной в следующем параграфе. Алгоритмы и описание основных методик оценки, входящих в состав соответствующих блоков, приведены ниже. Рис. Как уже отмечалось выше, одним из наиболее важных источников информации при проведении экономической оценки городских земель является свод данных о характеристиках зданий и сооружений, расположенных на конкретном земельном участке кадастровом квартале.