Архитектурно-планировочные принципы организации офисных объектов

• Автор: Вартапетова, Анна Евгеньевна
• Шифр специальности: 05.23.21
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 182 с. + Прил. ( 16 с. : ил. )

СОДЕРЖАНИЕ.

Глава I. Предпосылки и основные этапы формирования офисно

делового пространства. .

1.1. Понятие офисного объекта. Функции офисного объекта.

Направления офисноделовой деятельности.

1.2. Зарождение и развитие офисноделовой деятельности и .

1.2.2. Офисные объекты доиндустриальиого общества.

Зарождение офисноделовой деятельности в Древнем мире.

Прототипы офисных зданий. Развитие офисноделовой .

деятельности в XVI нач.ХДН вв.

1.2.3. Офисные объекты индустриального общества.

Появление и развитие многоэтажных офисных зданий в кон.
XIX нач. XX в. Зарождение функционального подхода к формированию ОО.
Развитие традиционного подхода к формированию офисных .
объектов в XX веке.
1.2.4. Офисные объекты постиндустриального общества.
Формирование архитектуры в странах Западной .
Европы в х х гг.
Основные тенденции развития в конце XX века.
1.2.5. Развитие архитектуры в России в гг. на
примере Москвы.
Выводы но главе 1.
Глава II. Функциональнопланировочная структура
современных офисных объектов.
2.1. Факторы, влияющие на формирование ОО.
2.1.1. Градостроительные факторы.
1. Расположение в планировочной структуре города. .
2. Размещение в функциональной структуре города.
3. Положение в транспортной структуре города.
4. Размер территории. ,
5. Влияние природного ландшафта.
6. Условия строительства. .
2.1.2. Внутренние факторы.
1. Классификация офисных зданий.
2. Размер компанииарендаторов.
3. Условия собственности.
4. Направление деятельности компании.
5. Организационная структура компании.
2.2. Функциональная и планировочная структура ОО.
2.2.1. Функциональная сфуктура ОО.
2.2.2. Варианты размещения элементов социальной .
инфрасфуктуры.
2.2.3. Композиционные схемы.
2.2.4. Планировочные схемы ОО.
Выводы по главе 2.
Глава III. Архитектурнопланировочные принципы .
организации современных офисных объектов.
3.1. Архитектурнопланировочные принципы организа .
ции офисных объектов, ориентированные на устойчивость в будущем.
3.1.1. Многофункциональность.
3.1.2. Экономичность, энергоэффективность.
3.1.3. Гибкость.
3.1.4. Архитектурнохудожественная выразительность.
3.1.5. Реализация организационных концепций.
3.1.6. Ориентация на корпоративную организационную .
структуру.
,3.1.7. Открытость.
3.2. Модели офисных объектов.
3.3. Экспериментальное проектирование. Выводы по главе 3.
Заключение.
Библиографические ссылки. Библиографический список.
Введение.
Актуальность


В соответствии с преобладанием в структуре организации предпринимательской, административной либо инновационной деятельности можно условно выделить три группы наиболее распространенных офисных объектов: бизнес-центры, здания управления, исследовательские центры. Основной тенденцией развития этих объектов является расширение набора функций в зданиях. Прогрессивный принцип формирования этих объектов- раскрытие вовне. Основная тенденция развития этих объектов - увеличение гибкости и потенциальных возможностей использования для различных отраслей производства. В настоящем исследовании будет рассматриваться эволюция и особенности формирования , предназначенных для отраслевой (предпринимательской) деятельности и связанными с ней функциями координации (в т. По совокупности основных технических и эксплуатационных параметров выделяют классы офисных зданий А,В,С. Особенности формирования различных классов, с различными условиями размещения в городе (центр, середина, периферия) и объемно-планировочной струкгурой подробно рассматривается во 2 главе настоящего исследования. Зарождение и развитие офисно-деловой деятельности и ОО. Эволюционный подход позволяет полнее оценить разнообразные современные тенденции в архитекту ре офисных объектов, выявить их взаимосвязи и спрогнозировать дальнейшее развитие. Подробный анализ социокультурной динамики деловых отношений (на разных исторических этапах и в рамках последовательно сменяющих друг друга культур) был проведен Л. Гельфонд в исследовании «Деловой центр как новый тип общественного здания»'. Новоевропейская культура ХУН-ХХ вв (Возрождение и реформация XV-XVII вв, Рационализм XVII в, Просвещение XVIII в, Классицизм XIX в). Такой подход позволит оценивать офисно-деловые отношения и формирование с позиций развития технологий, что предполагает более высокий уровень обобщения и выявление основных принципов организации ОС). При этом эволюционный анализ будет отталкиваться от функционально-практических аспектов создания , принимая социокультурную динамику как один их основных факторов, влияющих на формирование на различных этапах. Особенности доиндустриального, индустриального и постиндустриального обществ. Для понимания характерных особенностей офисных объектов в разные исторические периоды приведем краткие характеристики цивилизационных этапов, модели которых тщательно и всесторонне рассматривались в работах современных отечественных и зарубежных авторов, таких как В. Ф.Анурин, В. М.Лукин, Р. Арои, и работах Д. Белла, О. Тоффлера, А. Турейна, М. Кастельса, развивавших концепции теории постиндустриального общества. В такой цивилизационной схеме во главу угла поставлена наиболее фундаментальная структура общественно-исторической деятельности - технология. Аграрное (доиндустриальное) общество охватывает огромный исторический период, включающий рабовладельческую и феодальную формации. Становление аграрного общества определила аграрная революция, механизмом перехода от аграрного общества к индустриальному стала промышленная революция, от него к постиндустриальному - информационная революция. Основываясь на исследованиях Р. Лрона и В. Сводная характеристика социальных изменений по 7 критериям и трем типам цивилизаций приведена в табл. По мере развития сервисного и информационного секторов экономики предметное богатство утрачивает материальное воплощение, которое в аграрной цивилизации представляла земля, а в индустриальной - капитал. Основным признаком постиндустриального общества является доминирование отношений интеллектуальной собственности, обмена знаниями и информацией по сравнению с отношениями частной собственности, характерными для предыдущих этапов. В наиболее прогрессивных обществах складывается система создания общественного богатства, основанная на использовании информационных технологий, интеллектуальных способностей человека, а не его физической силы. В такой системе способ производства основан, прежде всего, на знаниях. В индустриальном обществе установление четко очерченных границ определялось требованиями защиты национального предпринимательства от интервенции извне.