Системно-поточная организация строительного производства при реконструкции жилых домов

• Автор: Зильберова, Инна Юрьевна
• Шифр специальности: 05.23.08
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 167 с. : ил.

1.1. Отечественный и зарубежный опыт реконструкции и мо

дернизации жилых домов

1.2. Анализ методов организации строительного нроизводст

ва при реконструкции и основные направления их совершенствования

1.3 Опыт проектирования и реализации строительных сис

Глава 2. Исследование влияния рынка на формирование строи тельных систем

2.1. Структура рынка и формирование системной организа

ции реконструкции жилищного фонда

2.2. Обоснование выбора вариант стратегии реконструкции

жилищного фонда

2.3. Подрядная деятельность строительных организаций в

условиях реконструкции жилищного фонда
Глава 3. Методика выбора организационнотехнологических решений порядка выполнения процессов и направлений
развития потоков при реконструкции зданий на основе системного подхода
3.1. Организация работ при реконструкции жилых зданий
3.2. Выбор технологии выполнения работ при реконструкции
жилых зданий
3.3. Влияние изменения интенсивности реконструкции жилых
зданий на результаты деятельности подрядной организации
.Глава 4. Моделирование организации работ при реконструкции жилых зданий с учетом системного подхода
4.1. Моделирование процессов строительных систем при ре
конструкции жилых зданий
4.2. Адаптация организационных структур строительных ор
ганизаций при переходе к работам по реконструкции жилищного фонда
4.3. Расчет потока реконструкции жилищного фонда
г.РостованаДону, па основе системного подхода
Заключение
Литература


Панельные 5этажные здания после реконструкции становятся неузнаваемы красивые фасады, покрашенные в различные комбинированные цвета, новые остекленные входы с разнообразными формами козырьков, новые окна и балконы, декоративные детали оформления окон, ограждений балконов и лоджий, отремонтированные крыши и уте
пленные наружные стены, новое сантехническое оборудование в квартирах
Все это стало возможным в результате хорошо проработанного механизма реализации городской программы Санирование панельных зданий Выделяя по этой программе кредитные средства жилищностроительным объединениям, город взамен получает благоустроенное жилье, реальную прибыль в виде процентов от предоставленных ссуд и кредитов и значительную общественную поддержку в лице довольных горожан и заинтересованных работников жилищностроительных объединений 8, 5, 4, 6, . Перед городскими властями российских городов в настоящее время поставлена задача реконструкции жилых зданий построенных по проектам первых массовых серий. Жилые массивы, построенные в России и в Восточной Германии, имеют схожие признаки. Поэтому положительные результаты использования мероприятий по санированию зданий позволяют сделать вывод о целесообразности применения ее ключевых положений при проведении реконструкции домов в большинстве городов России 5. Данное исследование предполагает увязать во времени и пространстве основные мероприятия по реконструкции в общий комплекс работ. Основные мероприятия первоначально должны включать в себя мониторинг и постоянное исследование рынка жилья, оценку действий конкурентов, информационнофинансовое и правовое обеспечение производства, исследования условий адаптации строительных подразделений, изменений окружающей среды, форм и реализации принятых стратегий, а также учитывать влияние заинтересованных лиц и групп.