Компьютерная технология комплексной оценки технического состояния объектов жилищного строительства

• Автор: Гаряева, Венера Викторовна
• Шифр специальности: 05.13.12
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 132 с. : ил.

Обзор вопросов решаемых в области надежности и технической эксплуатации зданий. Сроки службы зданий. Средства контроля технического состояния зданий. Обзор состояния вопроса. Невосстанавливаемые объекты. Восстанавливаемые объекты. Данные о сроках службы зданий. РАЗРАБОТКА И АДАПТАЦИЯ МЕТОДОВ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Схема проведения исследования. Оценка износа. Физический износ здания. Устранимый физический износ. Неустранимый физический износ. АПРОБАЦИЯ КОМПЬЮТЕРНОЙ ТЕХНОЛОГИИ КОМПЛЕКСНОЙ ОЦЕНКИ ТЕХНИЧЕСКОГО СОСТОЯНИЯ ОБЪЕКТОВ ЖИЛИЩНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА. Программная реализация разработанной методики. Анализ фактических показателей эксплуатационной надежности зданий. Использование земельного участка с улучшениями. ПРИЛОЖЕНИЯ. СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ2
Увеличение затрат пропорционально также росту общей полезной площади в доме и объясняется дополнительными затратами на обслуживание лифтов, систем водоподкачки, аварийных служб и противопожарной автоматики.


Москвы, для 5этажных зданий со всеми видами коммунальных удобств доходы квартплата близки к расходам, для 0этажных домов расходы превышают доходы на , для этажных на , этажных , этажных при расчете на 1 м2 обшей площади. Важной проблемой является также вопрос оценки и ликвидации морального износа сооружений. Имеется необходимость определения инженернотехнической целесообразности реконструкции зданий, осуществление правильной его эксплуатации с наибольшим учетом всех факторов, влияющих на экономическую эффективность капиталовложений на реновацию зданий и их перестройку. В работе В. И. Агаджанова показано, что на компенсацию морального износа жилых зданий, тратится в нашей стране около всех государственных капитальных вложений. Вопросам комплексной оценки технического состояния объектов жилищного строительства и на основе этого снижению эксплуатационных затрат уделяется огромное внимание во всем мире. Английский центр исследования строительных технологий, Британская строительная ассоциация, правительство, Научноисследовательские центры Англии, а также многочисленные университеты и торговые фирмы, в рамках Европейской строительной програШыгнрисупили к реализации самого крупного на сегодняшний день научноисследовательского проекта. В городе Кардингтоне строится группа зданий различной этажности в натуральную величину, по различным технологиям, с использованием на разных этажах зданий различных видов конструкций и материалов. Построенные здания используются для исследования их надежности, экономичности и качества, оценки новых альтернативных методов строительства.