Основы системного анализа организации переустройства городских кварталов и комплексов в условиях новых информационных технологий

• Автор: Семечкин, Андрей Евгеньевич
• Шифр специальности: 05.13.01
• Научная степень: Докторская
• Год защиты: 2002
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 397 с. : ил

ОГЛАВЛЕНИЕ
Введение.

Глава 1. Анализ организации переустройства городских кварталов и комплексов

1.1. Анализ отечественного опыта

1.2. Анализ зарубежного опыта.

1.3. Анализ теоретических исследований проблем переустройства городских кварталов и комплексов

1.4. Выводы.

Глава 2. Методологические основы исследования и разработки методов системного анализа

2.1. Инвестиционный проект как объект анализа.

2.2. Системный анализ инвестиционных проектов.

2.3. Функциональносистемный и функциональностоимостной анализ

2.4. Выводы. Методологическая схема исследования
Глава 3. Исследование и разработка методов функциональностоимостного анализа организации переустройства городских кварталов
и комплексов
3.1. Обоснование переустройства градостроительных комплексов
3.2. Предварительное обоснование состава инвестиционного проекта и организация инвестиций.
3.3. Квалиметрический анализ и оценка сложности переустройства градостроительных комплексов.
3.4. Квалиметрический анализ и оценка приоритетности объектов в составе инвестиционных проектов
3.5. Функциональностоимостной анализ и обоснование организационных решений на ранних стадиях
инвестиционных проектов
3.6. Методические принципы формирования сводного
календарного плана.
3.7. Выводы.
Глава 4. Исследование и разработка методов функциональносистемного анализа организации переустройства
городских кварталов и комплексов
4.1. Интерактивнографический анализ
4.2. Анализ с помощью планграфиков.
4.3. Логикосмысловой анализ
4.4. Имитационный анализ
4.5. Нейросетевой анализ
4.6. Обучение и проектирование нейросетей для системного анализа переустройства ГК.
4.7. Выводы.
Глава 5. Разработка системы управления инвестиционностроительной деятельностью Центра Поликварт на основе системного анализа организации переустройства градостроительных комплексов
5.1. Общие принципы системы управления Центра Поликварт.
5.2. Формирование сервера документооборота
5.3. Формирование сервера управления базами данных
5.4. Эффективность применения результатов исследования
5.5. Выводы.
Заключение.
Литература


Однако уже тогда некоторые специалисты понимали, что добиваться комплексности строительства почти невозможно и поэтому ими вводится понятие “градостроительный комплекс”, как некая условно изолированная часть микрорайона []. Предлагаются даже некоторые, требования к определению границ и масштабов такого комплекса: население свыше 0 тыс. Устанавливается спорное ограничение по продолжительности застройки градостроительного комплекса - не свыше одного года. Второе отличие объекта исследований настоящей работы от работ других авторов состоит в том, что ранее комплексность рассматривалась применительно к так называемым спальным микрорайонам. Соответственно этому, безосновательно ограничивался состав объектов застройки, применительно к которой устанавливались понятие комплексности, способы ее оценки и назначение этого понятия. Такой подход является ошибочным и для того времени, так как во многих кварталах (градостроительных комплексах) строились объекты (группы объектов), функциональное назначение которых выходило за пределы прямого обслуживания жителей данного квартала, а часть их вообще не имела отношения к функционированию микрорайона как замкнутой социальной системы. Третье отличие объекта исследования в настоящей работе состоит в том, что все без исключения другие авторы рассматривают комплексность застройки свободных территорий, т. При этом, естественно, их соображения об организации комплексного строительства базируются на современных им проектных решениях (типовые проекты, полносборность зданий и т. Комплексное переустройство городских территорий является новым предметом исследований, в особенности в сочетании с изменившимися представлениями об архитектурных и конструктивных решениях объектов разного назначения, а также с расширением функциональной направленности строительства в рамках переустройства (от ремонтно-восстановительных работ до строительства новых типовых зданий в пределах одного квартала). Наконец, четвертым отличием настоящей работы от предыдущих является рассмотрение комплексности с учетом новых социально-экономических условий. Рассмотренные отличия объекта исследований настоящей работы и предшествующих работ позволяют констатировать необходимость выработать уточненную концепцию понятия комплексности. Согласно словарям, комплекс есть “Совокупность, сочетание предметов, действий, явлений или свойств, составляющих одно целое” [0], архитектурный комплекс - “Совокупность построек, связанных одним назначением [], комплексный - “Представляющий собой комплекс чего-то” или - “Охватывающий группу предметов, явлений, процессов” [0]. Таким образом, если комплексность считать некоторой характеристикой комплекса, то она по крайней мере должна подтверждать наличие совокупности и определенную целостность (единство) данной совокупности. Можно согласиться с общим подходом Л. В. Киевского, считающего, что комплексность застройки жилых образований представляет собой многоаспектное понятие, и выделяющего два понятия “комплексность": градостроительная комплексность, обеспечивающая некоторую функциональную совокупность застройки, и организационно-технологическая комплексность как процесс осуществления застройки. Градостроительная комплексность состоит в том, что жилые, культурно-бытовые и коммунальные объекты, входящие в состав жилого образования, создают архитектурно-строительный ансамбль и обеспечивают население необходимыми жилищными условиями, культурно-бытовыми услугами и общественными учреждениями, согласно нормам проекгирования”[], а комплексность осуществления застройки характеризует взаимоувязанный во времени ввод в эксплуатацию на ограниченной территории комплекса зданий и сооружений. Приведенные определения направлены на доказательство целостности рассмотренных совокупностей, что является обязательным для понятия "комплексность”. N - номенклатура и число объектов жилого образования, Су - капитальные вложения на возведение элементов образования, Tj -продолжительность строительства объектов, S - очередность ввода в эксплуатацию объектов.