Модернизация городских жилых территорий, застроенных в двадцатых-тридцатых годах : На примере Москвы

• Автор: Ковалевский, Вячеслав Прокопьевич
• Шифр специальности: 18.00.04
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 149 с. : ил

Введение

Цо.КЗатещ калуги ЖИЛ9Й ШДЫ

1.1. Система оценки качества

1.2. Комфортность зданий

1.3. Предмет исследования Выводы

Отечественный н зарубежный опыт модернизации старой застройки

2.1. Тенденции реконструкции жилых кварталов сложившейся застройки

2.2. Практика реконструкции и модернизации зданий Выводы

Иагледоращк застройки а зданий

3.1. Цели и методика исследования

3.2. Исследование реконструируемых жилых массивов

3.3. Исследование зданий и их планировочных элементов
3.4. Интерпретация результатов исследования Выводы
ЭкУИУРНМсетальдос,исследование метрдоврд.ернотдции
4.1. Стратегия оптимизации ремонтов зданий и благоустройства территорий
4.2. Поиск методов реконструкции и благоустройства территорий и их выбор
4.3. Поиск методов модернизации планировочных элементов зданий и их оценка Выводы
Обшие выводы Литература
ВВЕДЕНИЕ


ПСЖАЗАТСЛеЙ КАЧЕСТВА УСГА1МЖПИНАИ ид осиоое МЛССОООГОСПЙСЗСА 1 очыдл. УРОИк
. X.
1. Иятгра. Окружение дома Оии. Xx иосв. Деформации и перемешен на. Пути заакуации и с. Структура качестпа гражданских зданий но М. Следует отметить, что многие их положения устарели, и это служит аргументом такой трактовки. Поэтому созданная система оценки качества необходима, т. Представленная на рис. В представленной форме их легко разделить на обязательные, регламентируемые нормами и рекомендованные. Следовательно, предлагаемая структура может помочь при разработке нормативов п строительных правил. Другими факторами можно не так жестко регламентировать качество. Например, можно идти по пути упрощения в части эстетики или обьс. Комфортность это основной фактор в системе оценки качества. В разные исторические периоды набор комфортных требований различен. С ростом технических возможностей общества увеличивается количество и уровень этих требований, т. Сейчас это понятие рассматривается не как набор частных проблем, связанных с удобством, а оптимизируется система человек среда обитания. На базе изучения этой системы создана новая наука эргономика. Она представляет собой совокупность сведений о взаимодействии человека с искусственной средой. Этим термином обозначают сумму всех параметров, влияющих на людей, а том числе пространство, в котором они находятся, используемые предметы, конструкции и машины, а так же приемы функциональной и технической эксплуатации. Критерии комфортности жилой, среды охватывают территорию окружения здания. Сейчас уже нельзя оценивать индивидуальное пространство семьи в отрыве от структуры внешних связей, как это делали раньше при капитальном ремонте домов и благоустройстве территорий. Жилое здание следует рассматривать как элемент построения пространства состоящего из собсгвенно жилья и системы обслуживания населения, а в некоторых случаях и производства. Комфортность понимается как гармоничное сочетание массы жилых ячеекквартир с территориальиым и общегородским обслуживанием. Поэтому оцениваются пешеходная доступность учреждений обслуживания и остановок пассажирского транспорта Учитывается и транспортная доступность мест приложения труда, культурнопросветительных и спортивных сооружений, парков и зеленых массивов. Формализуя задачу оценки окружающей среды критерии можно разбить на две группы. К первой отнести ее структуру, а ко второй экологию. Структура окружения зданий может быть оценена плотностью жилого фонда, размерами кварталов и степенью озеленения, обеспеченностью внутриквартальными проездами, площадками для отдыха, спорта и хозяйственных нужд, местными учреждениями культурнобытового обслуживания и детскими, автостоянками и гаражами. В старых районах нужно рассматривать и степень засорения территории несвойственной жилой застройке промышленностью. Сейчас меняется подход к нормированию показателей оценки планировочной структуры жилых территорий. В условиях рынка некоторые ограничения игнорируются. Необходим пересмотр традиционных показателей комфортности. Однако многие из них должны быть закреплены нормативно. Очень важно сохранить нормирование показателей оценки экологического состояния окружающей здания среды. От инсоляшш. Критерии комфортности среды, замкнутой стенами здания, делят на три группы гигиены, удобства функциональности и безопасности. Гигиенические требования направлены на обеспечение в помещениях наиболее благоприятного для человека микроклимата. Показателями являются тепловлажностный режим, экологическая чистота воздуха, зрительный к звуковой комфорт. Численные значения этих показателей подбирают исходя из функционапьньк условий, необходимых человеку для отдыха, сна. Поскольку параметры среды, обозначаемые этими показателями, в той или иной мере влияют на здоровье людей, традиционна практика их строгого нормирования. На наш взгляд регламентация рассматриваемых параметров должна сохраниться и в современных социальных условиях. Функциональность или условия удобства пользования зданием и его элементами многочисленны и разнообразны.