Управление реализацией строительного проекта с использованием имитационного моделирования

• Автор: Пахотина, Наталия Валерьевна
• Шифр специальности: 08.00.13, 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Новосибирск
• Количество страниц: 180 с. : ил.

Содержание
ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМИ ПРОЕКТАМИ ОПЫТ ЗАРУБЕЖНЫХ СТРАН И РОССИИ

1.1. Ситуация в строительстве и проблемы реализации строительных проектов1 о

1.2. Управление строительными проектами в России и за рубежом.

1.2.1. Управление строительными проектами как способ повышения эффективности строительства

1.2.2. Зарубежный опыт в управлении строительными проектами

1.2.3. Управление строительными проектами в России.

ГЛАВА 2. ПОСТРОЕНИЕ ИМИТАЦИОННОЙ МОДЕЛИ УПРАВЛЕНИЯ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ И ФОРМИРОВАНИЕ БАЗЫ ДАННЫХ .

2.1. Обзор используемых в управлении строительством информационных технологий.

математических методов и моделей

. ЭКОНОМИЧЕСКАЯ ПОСТАНОВКА ЗАДАЧИ.
2.3. Построение имитационной модели.
2.3.1. Обозначения модели
2.3.2. Формулировка модели.
2.4 Формирование базы данных
2.4.1. Описание проектов.
2.4.2. Формирование Блока 1 базы данных
2.4.3 Построение универсального сетевого графа.
2.4.4. Формирование Блока 2 базы данных
2.5. Моделирование воздействия внешних факторов.
2.5.1. Моделирование воздействия инфляции
2.5.2. Моделирование простоев изза поломок машин и оборудования.
2.5.3. Моделирование влияния ошибок в проекте и при выполнении строительных работ
2.5.4. Моделирование влияния погодных условий
2.6. Моделирование управленческого воздействия
ГЛАВА 3. УПРАВЛЕНИЕ СТРОИТЕЛЬНЫМ ПРОЕКТОМ В УСЛОВИЯХ ДЕЙСТВИЯ СЛУЧАЙНЫХ ФАКТОРОВ РЕЗУЛЬТАТЫ МОДЕЛЬНЫХ РАСЧЕТОВ .
3.1. Определение и анализ плановых вариантов реализации
3.2. АНАЛИЗ ВЛИЯНИЯ ВНЕШНИХ ФАКТОРОВ НА ПОКАЗАТЕЛИ ПРОЕКТОВ.
3.3. Результаты управленческого воздействия на реализацию проектов.
1 ЗАКЛЮЧЕНИЕ
ПРИЛОЖЕНИЕ А. ОБЗОР МАТЕМАТИЧЕСКИХ МЕТОДОВ ИСПОЛЬЗУЕМЫХ В УПРАВЛЕНИИ ПРОЕКТАМИ. .
АЛ. СЕТЕВЫЕ МОДЕЛИ.
А.2. ИМИТАЦИОННЫЕ МОДЕЛИ.
.З. Стохастическая постановка задач.
ПРИЛОЖЕНИЕ В. БАЗА ДАННЫХ .
.1 БЛОК I БАЗЫ ДАННЫХ.
.2. Блок 2 базы данных определение параметров распределений внешних факторов па основе
ЭКСПЕРТНЫХ ОЦЕНОК
ПРИЛОЖЕНИЕ С. ФРАГМЕНТЫ СЕТЕВОГО ГРАФА
СЛ Фрагмент СЕгевого графа Проекта 1.
.2 Фрагмент сетевого графа Проекта 2.
Введение
Актуальность


Новосибирска и Новосибирской областной администрации Стратегия развития строительного комплекса Новосибирской области ка перспективу до года. Перечень строящихся объектов в Новосибирской области, Перечень строящихся объектов общественногражданского и производственного назначения в г. Новосибирске. Как показывают данные, приведенные в таблицах, большая часть не жилищного строительства приходится на малые по масштабу проекты строительство гаражей, торговых помещений, реконструкцию квартир под офисы и т. На рис. Новосибирске на I января г. Административные помещении. Гаражи, стоянки автосервис. Здравоохранение, образование, культура. Строительство офисов и реконструкция квартир под офисы. Складские помещения и овощехранилища. Торговые помещения. Рис. Структура не жилищного строительства в г. Новосибирске на 1 января г. В составе зданий производственного назначения объектов, только 2 объекта являются строительством новых заводских корпусов ОАО ВИНАП и Завод Медпрепаратов. В течение года ввод в действие объектов не жилищного строительства имел сходную структуру, наиболее крупными введенными в эксплуатацию объектами промышленного назначения являлись предприятия по производству безалкогольных напитков Собол, клеевой древесины ООО Стилвуд и технологический центр сотовой связи ООО Сибирские сотовые системы 01. Низкие объемы строительства объектов промышленного и производственного назначения обусловлены большим количеством простаивающих производственных мощностей, которые составляют резервы производственных зданий и помещений. Таким образом, в ближайшее время не ожидается значительного роста объемов строительства в данной сфере. В то же время на территории города осуществляется строительство 4ти жилых домов без учета индивидуального строительства, среди которых есть проекты этажных домов. Таким образом, в настоящее время основным направлением инвестиций в Новосибирском регионе является жилищное, а не промышленное строительство, и наиболее сложные и крупные строительные проекты реализуются именно в данной сфере. Строительные компании Новосибирской области в первую очередь ориентированны на жилищное строительство. В настоящее время в Новосибирской области работает 20 подрядных организаций с общей численностью 5 человек и 0 проектноизыскательских предприятий2. В соответствии с анализом состояния строительного рынка Сибири, проведенным журналом КонтинентСибирь 6, сибирские строительные компании можно подразделить на 3 основные группы, которые представлены в табл. По материалам официального сайга мэрии г. Основные категории участников строительного рынка Сибири. К наиболее крупным строительным компаниям в выше упомянутом обзоре были отнесены 6 строительных организаций Новосибирской области корпорация СИТЕХ специализация на внешней отделке, компания Красный проспект, Промышленностроительный концерн Сибирь, компания СтройМастер специализация на внешней и внутренней отделке, компания СэлфМастер, компания Струг. Из данных компаний непосредственно на реализации строительных проектов от начала и до конца инвестиционного цикла специализируется концерн Сибирь и компании Красный проспект и Струг. Опираясь на информацию, представленную на вебсайтах этих крупнейших строительных организаций области, основным направлением их деятельности является возведение многоэтажных жилых зданий ти, ти и тиэтажные здания концерн Сибирь 8ми, ти и ти этажные дома компания Струг 8ми, ти и ти этажные жилые дома компания Красный проспект. Строительные компании города и области ведут, как правило, от 1 до 5 строительных проектов одновременно. Например, вышеперечисленные крупные компании работают на 5ти, 3х, 4х строительных площадках соответственно по состоянию на г. Если проанализировать количество объектов, принадлежащих одному заказчикузастройщику по сложившейся в настоящее время практике, заказчик, как правило, одновременно является и генподрядчиком, то в г. Новосибирске большинство заказчиков имеют один объект. В табл.