Страхование строительно-монтажных рисков в современных условиях

• Автор: Куксинский, Дмитрий Викторович
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2001
• Место защиты: Санкт-Петербург
• Количество страниц: 207 с.

1. Способы производства строительномонтажных работ и необходимость страхования имущественных интересов их участников

2. Анализ причин аварий зданий и сооружений.

3. Виды рисков при производстве строительномонтажных работ и методы управления ими

4. Формы страхования строительномонтажных работ

Глава 2. Сравнительная характеристика страхования строительномонтажных

рисков за рубежом и в Российской Федерации

1. Общие и отличительные особенности основных положений условий страхования.

2. Порядок заключения договора страхования

3. Особенности страхования ответственности при производстве строительномонтажных работ в России и за рубежом. .

Глава 3. Страхование инвестиций.,

1. Механизм страхования инвестиционных процессов в строительстве.

2. Опыт и предложения по развитию страхования строительных рисков в СанктПетербурге
3. Проблемы финансирования инвестиций и страхования строительных рисков й российской экономике. Состояние и перспективы развития инвестиционностроительного комплекса.
4. Развитие инвестиционностроительного комплекса в СанктПетербурге.
5. Анализ практики и перспектив развития сграхования строительномонтажных рисков в России и СанюПетербурге
Заключение
Библиографический список использованной литературы Приложения.
Введение


Генеральный договор на капитальное строительство заключается заказчиком с одной строительной организацией генеральным подрядчиком, которому передаются все строительные работы как общестроительные, так и специальные. По генеральному договору подряда организацияподрядчик обязуется своими силами и средствами построить и сдать организациизаказчику предусмотренный планом объект в соответствии с утвержденной проектносметной документацией и в установленный срок, а заказчик обязуется предоставить подрядчику строительную площадку, передать ему утвержденную проектносметную документацию, обеспечить своевременное финансирование строительства, принять законченные объекты и оплатить их. На каждой стройке может быть только один генеральный договор. К генеральному договору обязательно прилагается утвержденная в установленном порядке проектносметная документация и список основных объектов строительства со сроками начала и окончания работ, титульный список и справка банка о финансировании. Годовой подрядный договор. На основании генерального договора подрядчик заключает годовой подрядный договор на объем работ данного года. Его заключают в двухмесячный срок после утверждения плана капитальных работ. К годовому подрядному договору обязательно прилагаются список объектов строительства, календарный план производства работ в данном году график поступления на строительную площадку оборудования и материалов, передаваемых заказчиком особые условия, фиксирующие обязательства, не предусмотренные договором. Договоры на подготовительные работы. При строительстве новых промышленных предприятий и комплексов на неосвоенных, территориальнообособленных или удаленных от действующих коммуникаций площадках заказчик и подрядчик заключают отдельный подрядный договор на выполнение первоочередных подготовительных работ, необходимых для строительства основных объектов. К ним относятся осушение территорий, вырубка насаждений, перенос подземных сетей, устройство подземных железнодорожных путей, автомобильных дорог, жилых домов и т. Отдельный договор на подготовительные работы может заключаться до заключения генерального договора. Субподрядный договор. Генеральный подрядчик вправе поручить выполнение отдельных комплексов специальных строительных или монтажных работ отделочных, санитарнотехнических, электромонтажных и др. При этом генеральный подрядчик ответственен перед заказчиком за своевременное и качественное выполнение всех работ как производимых им самим, так и субподрядчиком. В договоре с субподрядчиком генеральный подрядчик выполняет функции заказчика, а субподрядчик функции подрядчика. Субподрядный договор заключается по той же типовой форме, что и договор заказчика с генеральным подрядчиком. Субподрядчики оперативно подчинены генеральному подрядчику. До начала строительства генеральный подрядчик должен получить от застройщика заказчика необходимую проектносметную документацию, перечень которой довольно широк. Генеральный план с нанесенными существующими и проектируемыми сооружениями. Совмещенный генеральный план с инженерными сетями. Чертежи инженерных сетей водопровода и канализации, газоснабжения, тепловых, электрических и телефонных сетей, дренажа, благоустройства и озеленения, вертикальной планировки с картограммой земляных работ и геологических разрезов. Архитектурные чертежи фасада, планов неповторяющихся этажей, типовых элементов плана, разрезов и др. Конструктивные чертежи план фундаментов с сечениями, планы перекрытий, стропил, кровли, чертежи отдельных нестандартных деталей, альбомы типовых чертежей на столярные, железобетонные и другие изделия, чертежи санитарнотехническог о и специального оснащения зданий. Проект электроснабжения, вентиляции, телефонизации и радиофикации. Чертежи размещения и монтажа водомерного узла разрешение на врезку и водопользование. Чертежи отоплений от местной котельной или разрешение на подключение к теплоцентрали. Чертежи газоснабжения, согласованные с администрацией, ведающей эксплуатацией газовых сетей. Каталоги единичных расценок, привязанных к местным условиям стройки и калькуляции сметных цен на материалы. Согласованная сметная документация.