Совершенствование финансового механизма деятельности жилищно-коммунального хозяйства в современных условиях

• Автор: Махова, Елена Ивановна
• Шифр специальности: 08.00.10
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2010
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 151 с.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение

ГЛАВА 1. Теоретические аспекты финансового механизма предприятий

жилищнокоммунального хозяйства в современных условиях

1.1 Место, значение жилищнокоммунального хозяйства, как отрасли народного хозяйства в макроэкономике страны.
1.2. Проблемы финансовоэкономических отношений государственного и частного сектора в жилищнокоммунальном хозяйстве.

1.3. Особенности механизма финансирования жилищнокоммунального хозяйства в РФ

1.4. Модели финансовых отношений жилищнокоммунального хозяйства опыт стран западной Европы

ГЛАВА 2. Основные инструменты финансового механизма жилищнокоммунального хозяйства.

2.1. Товарищество собственников жилья основной организационноправовой инструмент реформирования жилищнокоммунального хозяйства.
2.2. Тарифная политика финансовый инструмент реформирования жилищнокоммунального хозяйства.
2.3. Методика формирования стоимости работ по содержанию и ремонту жилых зданий, как нормативный инструмент финансового механизма
ГЛАВА 3. Совершенствование финансового механизма устойчивого развития жилищнокоммунального хозяйства
3.1. Создание концептуального социальноориентированного партнерства развития услуг жилищнокоммунального хозяйства
3.2. Модернизация финансового механизма жилищнокоммунального хозяйства
3.3. Направления совершенствования тарифной политики в жилищнокоммунальном хозяйстве.
Заключение
Библиография


Одновременно, жилищнокоммунальный комплекс является одним из самых больших секторов экономики РФ, где доля основных фондов отрасли составляет более от общего объема основных фондов страны и в стоимостном выражении представляет 8 трлн. ЖКХ более 3 млн. Тем не менее, это самая не разгосударствленная отрасль экономики РФ. Износ основных фондов превышает . Ветхий и аварийный фонд млн. Последнее время наметился поворот в жилищнокоммунальной сфере от административных методов управления к рыночным механизмам. В целях социальной защиты внедрены механизмы предоставления субсидий на оплату жилья и коммунальных услуг, которые позволили поддержать малоимущие слои населения. Кардинально изменилась структура жилищного фонда по формам собственности. Рынок жилья стал неотъемлемой частью отношений в жилищной сфере. Плата населения за жилищнокоммунальные услуги на сегодняшний момент составляла от полного тарифа. Оставшиеся до полной стоимости в 0, практически никем не оплачиваются и эта часть, как правило, переходит в долги. Собираемость платежей населения увеличилась, в , году она составила от предъявляемых к оплате сумм. В этот период увеличились заработная плата и пенсии. Как результат, доля семей, получающих субсидии в виде компенсации за жилищнокоммунальные услуги, снижается в доля составляла , в ,1, 9,2. Растет объем жилищнокоммунальных услуг, по итогам года он составил 1 тр. Увеличивается число субъектов, которые завершают год с положительным финансовым балансом в году субъектов, в году субъектов, в году субъектов. Доля предприятий смешанной и частной формы собственности постоянно растет, и в году она составила теплоснабжение , водоснабжение , жилищные услуги . Однако коренных изменений в отрасли не произошло. Одним из основных направлений государственного регулирования экономики страны является социальная сфера и ее развитие. Эта сфера базируется на здравоохранении, образовании, культуре и жилищнокоммунальном хозяйстве. ЖКХ ото важнейшая отрасль народного хозяйства страны. Предприятия и организации комплекса жизнеобеспечения населенных пунктов отличаются большим разнообразием. Но их можно объединить в две группы, различающиеся характером производимой продукции или оказываемых услуг. Реформа этих объектов ЖКХ является доминантной проблемой социальной политики на современном этапе. Эта реформа начата в России более десяти лет назад. В ходе реформы удалось достичь положительных результатов по целому ряду направлений, однако и проблем в отрасли осталось немало. С принятием Жилищного кодекса РФ, Федерального закона от декабря г. ФЗ Об основах регулирования тарифов организаций коммунального комплекса с 1 января г. Прим. Правительства РФ часть причин, приводящих к дестабилизации работы предприятий отрасли, была устранена. ЖКХ перед поставщиками включая другие предприятия ЖКХ и предприятия ТЭК и бюджетами всех уровней. Такое положение сложилось в результате бюджетного недофинансирования, несбалансированной тарифной политики и неэффективной деятельности самих предприятий. В году убыточными были организаций ЖКХ, убытки составили млрд руб. Кредиторская задолженность на 1 января года составила 2,1 млрд руб. Таблица 1. Финансовый результат жилищнокоммунального комплекса РФ в г. Источник vv. По оценкам специалистов, только для модернизации основных фондов ЖКХ необходимы значительные финансовые средства порядка 4,55,0 трлн. По данным Госстроя, величина необходимых средств для качественного изменения состояния ЖКХ России сопоставима с национальным бюджетом около 8 трлн. Для кардинального изменения сложившейся в ЖКХ ситуации в частности, чтобы прекратить разрушение жилищного фонда и производственнотехнической базы коммунального хозяйства необходимо повысить эффективность работы предприятий ЖКХ, улучшить качество предоставляемых жилищнокоммунальных услуг, снизить давление на бюджеты всех уровней расходов но дотированию отрасли. Для достижения этих целей Указом Президента РФ от апреля г. Концепция реформы жилищнокоммунального хозяйства с последующими изменениями и дополнениями как одно из важнейших направлений долгосрочной экономической политики государства.