Оценка проявлений качества строительства в процессе эксплуатации вводимых объектов

• Автор: Галеев, Равиль Мирсаяфович
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1984
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 171 c. : ил

Введете

Глава I. Экономические методы управления качеством в строительстве.

1.1. Использование системы управления качеством

в строительстве

1.2. Анализ методов опенки и показателей качества

в строительстве

1.3. Совершенствование показателей качества и повышение их роли в оценке деятельности строительных организаций

1.4. Постановка вопроса и задачи исследования

Выводы
Глава 2. Методические основы количественной оценки эффекта в сфере эксплуатации при повышении качества строительства
2.1. Проявления качества строительства зданий и сооружений в период их эксплуатации
2.2. Совершенствование критериев оценки качества строительства объектов
Выводы
Глава 3. Экономическая оценка качества строительства объектов по их поведению в эксплуатации
3.1. Народнохозяйственные последствия в сфере эксплуатации объектов при изменении уровня качества их строительства

3.2. Выбор периода наблюдения за поведением здания
в эксплуатации
3.3. Нормативы изменения затрат на эксплуатацию строительных объектов в зависимости от качества их строительства
Выводы
Глава 4. Оценка конечных результатов деятельности строительных организаций по качеству законченной строительной продукции
4.1. Исследование потерь в эксплуатации жилых домов при сдаче их с пониженными оценками
4.2. Отражение затрат при эксплуатации строительных объектов в результатах деятельности строительных организаций
4.3. Внедрение результатов работы
Заключение
Список использованной литературы
Приложения

Всемерное повышение качества продукции является одним из главных путей осуществления основного принципа социалистического хозяйствования - достижение наибольших результатов при наименьших затратах. Задачи, поставленные нашей Партией и Правительством, направленные на решение проблемы повышения качества продукции приобретают все большую значимость по мере возрастания роли интенсивных факторов развития советской экономики. На ХХУТ съезде КПСС отмечалось, что установка на решительный переход к преимущественно интенсивным факторам экономического роста
т")
- это установка на подъем эффективности и качества работы
Значимость проблемы повышения качества связана с быстрыми темпами и особенностями прогресса в эпоху научно-технической революции. Характерной чертой современной научно-технической революции является все более полное удовлетворение растущих общественных потребностей не только путем увеличения объема производства, но, главным образом, и путем улучшения качества продукции.
В развитом социалистическом обществе имеются неограниченные возможности для успешного решения задач по повышению качества продукции. Целенаправленность нашей экономики на наиболее полное и всестороннее использование этих возможностей привела к
Материалы ХХУТ съезда КПСС.- М.: Политиздат, 1982, с.32.

Таким образом, потребительские свойства продукции капитального строительства полностью проявляются по истечении некоторого периода ее эксплуатации. В связи с этим, можно выявить несколько направлений влияния качества строительства объектов на его потребительские свойства:
1. Уровень затрат на эксплуатацию основных фондов непроизводственного назначения (жилье и общественные здания), пассивной части основных производственных фондов (здания цехов и т.д.), обеспечивающие нормальное функционирование введенных объектов:
- изменение количества и объема ремонтных работ по зданию (текущего и капитального ремонта);
- изменение затрат на эксплуатацию систем инженерного оборудования здания; отопление и вентиляцию, водоснабжение и канализацию, эксплуатацию лифтов, цусоропроводов и другого оборудования, входящего в состав основных фондов; V
- изменение расходов на отопление зданий;
- изменение затрат на содержание здания и прилегающих территорий и, в том числе; мест общего пользования в здании; внешних инженерных сетей.
2. Уровень затрат, связанных с содержанием активной части основных производственных фондов:
- затраты на ремонт оборудования;
- затраты на обслуживание оборудования.
3. Эффективность использования производственных мощностей.
3.1. Потери, связанные с изменением сроков освоения мощностей и достижения проектных технико-экономических показателей:
- время, в течение которого заданные в нормативных документах и проекте потребительские свойства объекта могут быть полностью достигнуты после ввода его в эксплуатацию;
- дополнительные затраты (сверх предусмотренных в смете на