Методы оценки полиграфических предприятий в современных условиях

• Автор: Фурманов, Виктор Николаевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1998
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 168 с. : ил.

Оглавление
Введение

Глава 1. Теоретические вопросы оценки предприятий.

1.1 Предприятие как экономический объект и проблемы его оценки

1.2 Универсальные факторы, влияющие на оценку предприятия

Выводы первой главы

Глава 2. Методологические подходы к оценке предприятия.

2.1 Доходный подход к оценке предприятия.

2.2 Сравнительный подход к оценке предприятия

2.3 Имущественный подход к оценке предприятия

Выводы второй главы

Глава 3. Оценка отечественных полиграфических предприятий
3.1 Оценка на основе дисконтированного денежного потока
3.2 Сравнительная оценка полиграфических предприятий
3.3 Имущественная оценка полиграфических предприятий
Выводы третьей главы
ЗаКЛЮЧеНИ61минаим1кннннммммитммп1м1м
Список используемой литературы


Но такая ситуация в целом соответствует первому, затратному, подходу к оценке, формирующего подобное мнение. Ниже рассмотрим основные принципы, соответствующие различным подходам к оценке объектов. Различные экономисты, такие как Балабанов И. Т., Григорьев В В. Коростелев С. П., Островкин И. М., Сидоров В В. Как правило, эти авторы рассматривают только основные принципы, не уделяя внимание некоторым другим принципам, поэтому ниже мы приведем наиболее полную, на наш взгляд, классификацию соответствия принципов различным подходам к оценке. В краткосрочном периоде механизм спроса и предложения может быть недостаточно эффективным на рынке предприятий, поскольку рыночные искажения могут быть следствием монопольного положения собственников или возникать в результате государственного контроля. Например, государство может контролировать количество объектов продаж, устанавливать цену и предложение. Когда спрос и предложение сбалансированы, рыночная цена отражает величину стоимости предприятия. Если рыночная цена больше стоимости предприятия, то прибыль увеличивается, начинается создание новых предприятий и постепенно равновесие восстанавливается. Рыночная цена предприятия может быть ниже его стоимости. Впрочем, цена предприятия может быть отражена его реальной стоимостью и быть ниже затрат на строительство подобного производства. Рыночная стоимость как база оценки. Базы оценки, отличные от рыночной стоимости. Оценка для финансовой отчетности. Оценка ссудного обеспечения и залога. Однако два последних стандарта оценки применимы исключительно для имущества предприятий и в данном исследовании не рассматриваются. Наш подход к рыночной стоимости таков, что она является наиболее вероятной ценой при осуществлении сделки между типичными покупателем и продавцом. Несомненно, что на рыночную стоимость оказывает воздействие информированность сторон о характере продаваемого объекта Поэтому, рыночная стоимость всегда рассчитывается, исходя из ситуации на рынке на конкретную дату. Инвестиционная стоимость объекта, равная сумме капитальных вложений для конкретного инвестора, основанных на его инвестиционных требованиях. Такой вид определения стоимости получил широкое распространении в России, как впрочем и на других развивающихся рынках, где фондовый рынок, определяющий рыночную стоимость предприятий, не достиг еше необходимого уровня развития. На таком фондовом рынке рыночная цена предприятий величина очень нестабильная, зависящая от большого количества факторов. Залоговая стоимость стоимость имущества, обеспечивающего ипотечный кредит, которую кредитор надеется получить от продажи на рынке имущества в случае неплатежеспособности заемщика. Страховая стоимость стоимость, определяемая положениями страхового контракта и полиса. Налогооблагаемая стоимость стоимость, рассчитываемая на основе нормативных документов, учитываемых при налогообложении собственности. Ликвидационная стоимость оценочная остаточная стоимость в конце срока экономически полезной жизни собственности стр. Однако такое определение ликвидационной стоимости представляется очень ограниченным. Нет сомнения, что ликвидационная стоимость, это разница между выручкой от продажи активов предприятия на рынке и издержками по его ликвидации. При этом она может существовать у любого предприятия еще задолго до завершения его экономически полезной жизни и может рассчитывается при закрытии предприятия по совершенно различным причинам и соображениям его владельцев и реализации его активов по отдельности в разные сроки. В нашей работе мы акцентируем внимание на оценке предприятия на базе рыночной и инвестиционной стоимостей как наиболее часто используемых в повседневной жизни предприятия в современных условиях. Именно к этим двум базам оценок привлечено сейчас особое внимание со стороны собственников предприятий и его инвесторов или партнеров. Весьма важным этапом в ходе оценки предприятия является подготовка необходимой информации. Оценка основана на комплексном анализе стоимости предприятия с учетом прямых затрат, текущего состояния и будущего потенциала.