Экономические аспекты проведения подрядных торгов в строительстве

• Автор: Тарасов, Алексей Юрьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 1999
• Место защиты: Москва
• Количество страниц: 124 с.

СОДЕРЖАНИЕ
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. ПОДРЯДНЫЕ ТОРГИ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ КАК НОВАЯ ФОРМА ПОВЫШЕНИЯ ЭФФЕКТИВНОСТИ ЭКОНОМИКИ ОТРАСЛИ

1. Исследование состояния вопроса

2. Модели проведения подрядных торгов.

3. Зарубежный опыт проведения подрядных торгов в строительстве.

ГЛАВА 2. АНАЛИЗ РАЗВИТИЯ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ.

1. Отечественный опыт проведения подрядных торгов в строительстве.

2. Оценка эффективности проведения конкурсов на закупку товаров для государственных нужд

3. Оценка эффективности подрядных торгов в строительстве

ГЛАВА 3. ОСНОВНЫЕ НАПРАВЛЕНИЯ ПОВЫШЕНИЯ ЭКОНОМИЧЕСКОЙ ЭФФЕКТИВНОСТИ ПОДРЯДНЫХ ТОРГОВ В СТРОИТЕЛЬСТВЕ
1. Методические положения по определению экономической эффективности проведения подрядных торгов в строительстве.
2. Внедрение результатов диссертации в строительство 2 ЗАКЛЮЧЕНИЕ.
СПИСОК ИСПОЛЬЗУЕМЫХ ИСТОЧНИКОВ


Предмет исследования организация и проведение подрядных торгов в строительстве и создание на этой базе методики оценки их экономической эффективности. Методической основой исследования послужили постановления правительства Российской Федерации по хозяйственным вопросам, труды ученых в области экономики строительства. В качестве методики исследования использованы математическая статистика, теория вероятности и методы экспертных оценок. Разработанная методика передана для апробации и внедрения в строительные предприятия Московского региона. Публикации по теме диссертации опубликованы две печатные работы. Работа содержит 4 страницы машинописного текста, включает 3 таблицы и рисунков. Библиографический список используемой литературы состоит из 0 наименований. ГЛАВА 1. Осуществление инвестиционных процессов во всем мире свидетельствует о необходимости проведения подрядных торгов для конкурсного отбора участников их реализации. Торги являются принятой в рыночной экономике формой торговых отношений, при которой покупатель объявляет конкурс для потенциальных продавцов на поставку товара с определенными техникоэкономическими свойствами или оказание услуг определенного вида и качества. После сравнения полученных от продавцов предложений, покупатель заключает контракт куплипродажи или договора подряда с тем продавцом, который предложил товар или услуги на наиболее выгодных условиях. При осуществлении выбора учитываются преимущественно три фактора качественные характеристики, сроки, коммерческие условия реализации. В отличии от двухсторонних контрактов, подрядные торги создают условия конкуренции при размещении заказа на выполнение работ и услуг, в определенные сроки, требуемого качества, возможность привлечения нескольких поставщиков и подрядчиков при их общей ответственности за весь комплект поставок и услуг. Таким образом, используя подрядные торги, заказчик имеет более рациональный выбор наиболее выгодных предложений, как с точки зрения цены, так и других коммерческих и технических условий. В качестве товара на строительном рынке выступают объекты промышленного, сельскохозяйственного, социального, гражданского назначения, объекты инфраструктуры, а также отдельные виды работ. Объект капитального строительства является объектом особого рода его потребительская стоимость заключается в способности производить другие товары или удовлетворять функциональные потребности заказчика инвестора и реализуется в процессе его эксплуатации. Процессы возведения и продажи объектов капитального строительства существенно отличаются от процессов производства и реализации традиционных товаров. Поэтому, целесообразно выделить отличительные особенности объектов капитального строительства как товара на строительном рынке. Объекты капитального строительства всегда сооружаются для конкретного заказчика, а не в расчете на абстрактного потенциального покупателя, поэтому все потребительские свойства продукция, мощность и т. В данном случае трансформируется обычный порядок прохождения товаром сферы производства и обращения. Реализация объекта происходит еще до того, как покупатель заказчик реально сможет проверить наличие необходимых ему потребительских свойств товара и вынужден идти на определенный риск. В этом случае общественная полезность товара подтверждается на рынке до начала производственного процесса строительства, а не после, как это имеет место в случае традиционных товаров. Юридически передача прав собственности на объект от подрядчика заказчику осуществляется после завершения его строительства и проверки готовности к вводу в эксплуатацию. Фактически акт купли продажи объекта происходит на стадии достижения соглашения между заказчиком и подрядчиком и подписания договора подряда на выполнение соответствующих работ. Таким образом, фаза реализации товара предшествует этапу производства и, совпадая с последним, заканчивается вводом объекта в эксплуатацию. Вовторых, особенность объектов капитального строительства как товара предопределена условиями их реализации на рынке.