Развитие методов формирования стоимостной части сметно-нормативной базы на региональном уровне

• Автор: Овсянников, Андрей Сергеевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Воронеж
• Количество страниц: 160 с.

Содержание
Введение

1 Экономический анализ методов формирования стоимости строительной продукции

1.1 Отечественный опыт ценообразования на строительную продукцию

1.2 Опыт определения стоимости строительства в странах с рыночными экономическими отношениями

1.3 Роль и место сметнонормативной базы в системе ценообразования

на строительную продукцию

Основные выводы по главе 1

2 Методы формирования стоимостной части сметнонормативной базы

2.1 Структура территориальной сметнонормативной базы

2.2 Методы формирования сметнонормативной базы на региональном уровне

2.3 Система укрупненных показателей для определения стоимости строительной продукции
2.4 Приведение стоимостной части сметнонормативной базы к
текущему уровню цен
Основные выводы по главе 2
3 Применение информационных технологий для проведения стоимостных расчетов
3.1 Анализ рынка программных продуктов
3.2 Программные комплексы Рынок и ТСН как средство расчета стоимости строительства и формирования стоимостной части сметнонормативной базы
3.2.1 Методологическая основа и применение программного комплекса Рынок
3.2.2 Применение ПК ТСН для формирования стоимостной части сметнонормативной базы и расчета смет в текущем уровне цен
Основные выводы по главе 3
Основные выводы и предложения
Список литературы


Калькулирование ведется на основе потребности в материалах, изделиях, данных о расстояниях и способах их доставки на место строительства, расхода энергоносителей на технологические цели, времени эксплуатации строительных машин и их состава, затрат труда рабочих. Ресурсный метод позволяет производить стоимостные расчеты наиболее точно, однако реальная практика использования данного метода в строительстве выявила и ряд его существенных недостатков. При применении ресурсного метода возникает противоречие между обоснованным уровнем затрат и фактическим возмещением затрат подрядчика. Во много раз возрастает трудоемкость и объем сметной документации, что делает практически невозможным оперативное представление смет и расчетов в традиционном бумажном виде. Становится необходимым использование компьютеров и специальных программ, к чему наши строительные организации еще не готовы. Ресурсный метод требует анализа и регистрации всех ресурсов строительства, что является непосильным для региональных центров по ценообразованию в строительстве РЦЦС. При ресурсном методе становится невозможным составление полноценной сметы на этапе проектирования, ввиду отсутствия, как у проектировщиков, так и у подрядчиков заказчиков данных о стоимости ресурсов. В условиях постоянного роста цен на ресурсы строительства требуется постоянный трудоемкий процесс пересчета ресурсной сметы. И последний, существенный недостаток рассматриваемого метода в том, что затрудняется контроль заказчиков за стоимостью строительства, так как и от них самих требуется создание соответствующих служб мониторинга цен. Мировая практика сметного ценообразования построена, как правило, на системах использования закрытых расценок и индексного метода. Сопоставительные расчеты, проведенные СанктПетербургским региональным центром по ценообразованию в строительстве, показали, что погрешность базисноиндексного метода по сравнению с чисто ресурсным не превышает 34 процентов . Из сказанного видно, что развитие ресурсного метода вряд ли будет простым и требует серьезной подготовительной работы. Хорошие перспективы внедрения метода открываются и в рамках так называемого корпоративного строительства, на что указывает положительный опыт РАО Газпром, министерства обороны, дорожного строительства. Ресурсный метод должен получить широкое развитие при текущем ремонте, реставрации и специализированном строительстве на региональном уровне, когда появляется возможность управления ценообразующими факторами через соответствующие административные службы. Ресурсноиндексный метод это сочетание ресурсного метода с системой индексов цен на ресурсы, используемые в строительстве. Наиболее доступным и эффективным методом определения стоимости работ является ресурсноиндексный метод, основанный на использовании ежемесячной информации центров по ценообразованию в строительстве о стоимости ресурсов. При применении данного метода осуществляется прямое отслеживание текущего уровня цен не на все материальные ресурсы, а только на материалыпредставители и ведущие машины, количество которых ограничено. По остальным ресурсам переход к текущему уровню цен производится через индексы, специально разрабатываемые для этих целей в РЦЦС. С помощью программных комплексов рассчитываются стоимость ресурсов, используемых в строительстве, в текущем уровне цен, стоимость отдельных видов работ, конструктивных элементов, объекта в целом и индексы к ценам г. В году Госстроем РФ введен в действие Свод правил по определению стоимости строительства в составе предпроектной и проектносметной документации СП . Для сводного сметного расчета предусмотрена стандартная форма, включающая глав, имеющих стандартизированные формы выходных документов. Вышеозначенная структура позволяет эффективно применять современные информационные технологии, начиная от процессоров электронных таблиц x, и др. i, , Багира, РАДОС, РЫНОК, ПК ТСН и др. Формирование стоимости строительномонтажных работ представлено на рисунке 1. Рисунок 1. Нм норма плановой прибыли, в процентах от суммы прямых и накладных расходов сметной себестоимости. ЭММ эксплуатация машин и механизмов.