Методические принципы повышения эффективности инвестиционно-строительной деятельности : С обобщением опыта строительства в КНР

• Автор: Ван Тао
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2000
• Место защиты: Хабаровск
• Количество страниц: 186 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА I ТЕОРЕТИЧЕСКИЕ И МЕТОДИЧЕСКИЕ ПРИНЦИПЫ УПРАВЛЕНИЯ ИНВЕСТИЦИОННЫМИ ПРОЕКТАМИ.

1.1. Сущность инвестиционностроительной деятельностиИСД

в условиях рыночной экономики.

1.2. Современное состояние ИСД в экономически развитых странах

1.3. Сущность и роль управления проектами в ИСД.

ГЛАВА 2 СИСТЕМЫ РЕГУЛИРОВАНИЯ ИСД

В КНР И РОССИИ

2.1 Теоретические положения управления проектами.

2.2 Обобщение опыта ИСД в КНР.

2.2.1 Государственное регулирование системы привлечения иностранных инвестиций инвестиционного климата
2.2.2. Анализ прединвестиционной фазы управления проектами в
2.2.3. Банковская система и параметры банковского
кредита.
ГЛАВА 3 РАЗРАБОТКА РЕКОМЕНДАЦИЙ ПО
ПОВЫШЕНИЮ ЭФФКТИВНОСТИ ИСД
3.1 Сравнительный анализ факторов, определяющих эффективность ИСД в России и КНР
3.2 Практическая оценка конкретного инвестиционностроительного
проекта.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННЫХ ИСТОЧНИКОВ


Это не только удобнее и экономичнее при работе непосредственно с терминами, но и позволяет образовывать на базе термина инвестиции другие, производные термины, в частности, инвестиционная деятельность. Большой вклад в разъяснение понятия инвестиция сделал И. В.Липсиц. По его определению, инвестиция это вложения в капитал как денежный, так и реальный, с. М.Г. Назарова понимает инвестиции как вложения в основной и оборотный капитал с целью получения дохода инвестиции в материальные активы вложения в движимое и недвижимое имущество землю, здания, оборудование инвестиции в финансовые активы вложения в ценные бумаги, банковские счета и другие финансовые инструменты, с. Таким образом, анализ литературных источников , , , , , ,0 позволяет определить понятие инвестиция как деятельность по вложению капитала банка, предприятия и человека с целью получения большей прибыли в будущем. Инвестиции включают вложения капитала в недвижимость, получение денежных сумм от других физических и юридических лиц, привлечение и использование иностранного капитала в обновление и модернизацию производственной технологии, овладение передовыми методами организации производства. В большинстве случаев инвестиции в материальные активы реализуются посредством строительной сферы. Совокупность практических действий по реализации инвестиций в строительстве называется инвестиционностроительной деятельностью ИСД. Инвестиционностроительная деятельность связана с затратами трудовых, материальных и финансовых ресурсов значительная часть из них это долгосрочное банковское кредитование. На процесс этой деятельности и особенно на ее конечные результаты воздействуют многочисленные факторы, имеющие в основном вероятностный характер. Особенно инвестиционностроительная деятельность зависит от воздействия системы факторов политического, экономического, законодательного, налогового и иного характера переходного периода становления рыночных отношений 1 ,с. В литературе за весь период реформирования экономики известны попытки дать ответ на вопрос о сущности инвестиционностроительной деятельности. Сущность ИСД трактуется различными авторами, как категория, условия функционирования ИСД и т. .. Щелков отметил, что ИСД можно свести в следующие основные группы1, с. Инвестиции в повышение эффективности. Их целью является прежде всего создание условий для снижения затрат фирмы за счет замены оборудования, обучения персонала или перемещения производственных мощностей в регионы с более выгодными условиями производства. Инвестиции в расширение производства. Задачей такого инвестирования является расширение возможностей выпуска товаров для ранее сформировавшихся рынков в рамках уже существующих производств. Инвестиции в создание новых производств. Такие инвестиции обеспечивают создание новых современных предприятий, которые будут выпускать ранее не производимые фирмой товары, либо позволят фирме предпринять попытку выхода с уже выпускавшимися товарами на основные для нее рынки. Указанный автор также считает, что инвестиции по существу являются мотором экономики, обеспечивающим ее движение вперед, как правило, чем выше доля сберегаемых средств, тем выше темп прироста экономики 1 5 1, с. На основании анализа литературных источников , , , 1, 1можно сказать, что сущность ИСД это стимулирование экономических процессов, устойчивого развития народного хозяйства. Э. Горбунов утверждает, что оживление инвестиционностроительной деятельности основное условие выхода из нынешнего экономического кризиса, позволяющее создавать предпосылки для устойчивого развития народного хозяйства, с. В. А. Дулин отметил Активизация инвестиционной деятельности во многом зависит от стабильности экономических процессов и возможности их прогнозирования. В настоящее время для выхода из инвестиционного кризиса России необходимо обратить внимание на решение проблем, способствующих оживлению инвестиционностроительной деятельности. В период перехода от плановоэкономической системы к рыночной одним из важнейших факторов становления экономики является оживление инвестиционной деятельности в том числе, в области строительства.