Эколого-экономические аспекты комплексной оценки городской территории в рыночной экономике : На примере г. Таганрога

• Автор: Аветисов, Артур Юрьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2004
• Место защиты: Ростов-на-Дону
• Количество страниц: 175 с.

ОГЛАВЛЕНИЕ
ВВЕДЕНИЕ.
1. ЭКОЛОГОЭКОНОМИЧЕСКИЕ ОСНОВЫ РАЗВИТИЯ
СОВРЕМЕННОГО ГОРОДА
1.1 .Сущность и особенности процесса урбанизированного развития
1.2.Экологические аспекты состояния и использования городской
территории.
1.3.Экологоэкономическое обеспечение функционирования
городского землепользования
2.3.Зонирование городской территории при проведении экологоэкономической оценки.
2.ФОРМИРОВАНИЕ КОМПЛЕКСНОЙ ЭКОЛОГОЭКОНОМИЧЕСКОЙ ОЦЕНКИ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ В РЫНОЧНОЙ ЭКОНОМИКЕ
2.1.Основные принципы формирования методов
экологоэкономической оценки городской территории
2.2.Анализ существующей методологии оценки земли
и недвижимости в городских условиях
З.СОВЕРШЕНСТВОВАНИЕ МЕТОДОЛОГИИ ИСПОЛЬЗОВАНИЯ ПОКАЗАТЕЛЕЙ ОЦЕНКИ ГОРОДСКОЙ ТЕРРИТОРИИ В РАМКАХ СТАНОВЛЕНИЯ РЫНКА ЗЕМЛИ И НЕДВИЖИМОСТИ.
3.1.Методические подходы к использованию комплексной оценки городских территорий в условиях рынка земли и недвижимости.
3.2.Методология моделирования комплексной оценки городских территорий и функции расчета ставок налога.
3.3.Модель использования показателей оценки при налогообложении земли и недвижимости.
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
СПИСОК ИСПОЛЬЗОВАННОЙ ЛИТЕРАТУРЫ


В рамках наиболее развитого в российской урбанистике экологического подхода к урбанизации под последней подразумевается концентрированное выражение форм, способов, принципов организации человеком окружающей среды, ареалов окружающей территории, способности осваивать неосвоенное пространство, организовывать его в соответствии с объективными предметными закономерностями среды. Долгий В. М., Левада Ю. А., Левинсон А. Г. Урбанизация как социокультурный процесс. М., . С. . Ахиезер А. С. Социальное пространство и человеческий фактор в свете теории урбанизации Проблемные ситуации в развитии города. М., Институт социологии. С. . Концентрация, интенсификация, дифференциация и разнообразие городских видов деятельности в городах и агломерациях. Распространение вне центров и урбанизированных ареалов городского образа жизни. Развитие крупных городских агломераций. Усложнение форм и систем урбанизированного расселения переход от точечных агломераций к линейным к узловым, полосовым. Увеличение радиусов расселения в пределах агломераций и урбанизированных районов, связанных с местами приложения труда, зонами отдыха и т. В гг. Рис. Численность населения рождение за период гг. Пивоваров Ю. Л. Современный урбанизм. М., Российский открытый университет. С. . Сигов И. И. Крупный город как объект исследования Гуманитарные науки. С. . М. i ii i i i i i. V. , ii. . . На состоявшейся в июле года глобальной конференции Урбан в Берлине были определены основные проблемы городов мира и намечены сценарии их развития в XXI веке в свете концепции устойчивого развития. В принятой на конференции Декларации Будущее городов провозглашена программа действий по развитию мегаполисов нового века. Застроенные территории сокращение прироста застроенных территорий, при этом ориентировочно соотношение ядра урбанизации к городскому обрамлению должно составлять 31. Выбросы диоксида углерода сокращение выбросов диоксида углерода в атмосферу для данной территории должно составить, по крайней мере, к году, к году. Качество воды сокращение сброса нитратов и других загрязняющих веществ в водные объекты до уровня, обеспечивающего стандарты ЕС по каждому из веществ. Питьевая вода сокращение потребления питьевой воды до 0 литров на человека в день. Бытовые отходы сокращение образования неутилизируемых бытовых отходов до 2,5 килограммов в неделю на человека. Транспорт установление соотношения экологически безопасных видов транспорта пешеходного, велосипедного, общественного к частному автотранспорту на уровне 21. Прочие положительные достижения увеличение открытых пространств, сокращение скученности и пр. Программа действий по устойчивому развитию во многих крупнейших городах мира и столичных регионах воплощается в стратегических планах городского развития и градостроительных проектах различных уровней. Россия относится к странам с высоким уровнем урбанизации . Гизатуллин X. Н., Троицкий В. А. Концепция устойчивого развития новая социальноэкономическая парадигма Общественные науки и современность. С. . Рис. Можно выделить два этапа урбанизации на территории России. Первый этап охватывал период индустриализаций страны, коллективизации сельского хозяйства, а также восстановления и реконструкции народного хозяйства в послевоенное время и продолжался вплоть до начала х гг. Его отличает стремительная концентрация производства в крупных городских поселениях, создание новых городов в регионах интенсивного освоения. С середины х годов XX века назрели предпосылки перехода от экстенсивных форм управления развитием системы городского расселения к интенсивным. В целом этот переход был вызван ослаблением управляемости расселением, истощением ресурсов, необходимых для экстенсивной фазы размещения производства, расселения населения, развития инфраструктуры. Нарастали также многообразные негативные социальные и экологические последствия от чрезмерной индустриализованности процессов урбанизации. В этот период явно усилились интеграционные процессы в системе территориальной организации производства и в расселении населения. Возросло воздействие крупнейших городов на окружающую территорию, активизировались связи между городами. Вагин В. В. Городская социология. М., Московский общественный научный фонд. С. .