Управление инвестициями в жилищно-коммунальное хозяйство региона

• Автор: Гаврилов, Александр Валерьевич
• Шифр специальности: 08.00.05
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Чебоксары
• Количество страниц: 197 с. : ил.

СОДЕРЖАНИЕ
Введение
Глава 1. Теоретические и методические основы управления инвестициями муниципального образования региона
1.1. Экономическая сущность, основные факторы и особенности управления инвестициями в муниципальном хозяйстве .

1.2. Теоретические и методические аспекты управления

инвестициями органами местного самоуправления.

1.3. Финансовоэкономические основы оценки инвестиционных проектов органами местного самоуправления

Глава 2. Управление инвестициями в жилищнокоммунальное хозяйство региона

2.1. Предпосылки реформирования системы управления инвестициями в жилищнокоммунальное хозяйство

2.2. Проблемы управления инвестициями в жилищнокоммунальном хозяйстве региона.

2.3. Влияние инвестиций в жилищнокоммунальное хозяйство на

экономику и социальную среду муниципального образования
Глава 3. Совершенствование системы управления инвестициями в
жилищнокоммунальное хозяйство муниципального образования
3.1. Стратегическое управление инвестициями в ЖКХ
на уровне муниципального образования.
3.2. Методика планирования инвестиций и оценки программ
энергосбережения в жилищнокоммунальном хозяйстве
3.3. Механизм мониторинга развития и инвестирования
организаций жилищнокоммунального хозяйства муниципального образования.
Заключение. 8
Список литературы


Рис. Все многообразие видов инвестицией можно систематизировать 1 посредством их классификации табл. С точки зрения воздействия на рост производственных возможностей экономики наибольшее значение имеют реальные инвестиции, поэтому в статистическом и экономическом анализе их еще называют капиталообразующими капитальными вложениями. Они включают в себя инвестиции в основной капитал, затраты на капитальный ремонт и приобретение земельных участков, объектов природопользования, вложения в нематериальные активы патенты, лицензии, НИОКР, инвестиции на пополнение запасов материальных оборотных средств. Такое деление реальных инвестиций по составу соответствует трактовке Федерального закона от февраля г. ФЗ Об инвестиционной деятельности в Российской Федерации, осуществляемой в форме капитальных вложений 4. Влияние инвестиций на экономику страны и ее отдельных субъектов рассматривались представителями различных научных школ. Значительный вклад в развитие теории капитала на микроуровне был внесен представителями кембриджской и американской школ А. Маршалл, Дж. Кларк , 0. Наиболее обоснованной теорией капитала и инвестиций на макроуровне можно считать кейнсианский подход Дж. Кейнс и разработки его последователей . Инвестиционная деятельность как объективное единство процессов вложения инвестиционных ресурсов и получения дохода должна происходить на основе совпадения инвестиционного спроса и предложения. Различают два вида инвестиционного спроса потенциальный и реальный. Потенциальный спрос возникает при отсутствии намерения юридического или физического лица при имеющихся средствах направлять их на цели накопления. Такой спрос выступает как инвестиционный потенциал источник для будущего инвестирования. Реальный спрос отражает намерения субъектов инвестиционной деятельности по фактической реализации инвестиций. В современной экономической теории совокупный уровень спроса на инвестиции в экономике это сумма значений уровней ожидаемых инвестиций всех инвесторов по всем уровням процента. Математически это определяется как 1 г. Между ставкой процента и величиной инвестиций существует обратная зависимость. Согласно неоклассической теории решения об инвестировании находятся, прежде всего, под влиянием необходимости довести объем имеющегося у предприятий капитала до оптимальных размеров. Это можно математически представить следующим образом Iе1,р КК,, где 1 автономные инвестиции, Р коэффициент, характеризующий меру приближения существующего капитала к оптимальному за период К оптимальный объем капитала, который зависит от предельной производительности капитала и ставки процента по финансовым активам, имеющийся объем капитала. Источником инвестиций являются сбережения населения и накопления предприятий. Однако по поводу равенства инвестиций и сбережений классическая и кейнсианская теории расходятся. В классической теории сбережения зависят от величины ставки процента. Рис. Дж. Кейнс считает, что хотя общая сумма сбережений представляет собой результат действия множества отдельных потребителей, а величина инвестиций совокупный результат действия индивидуальных предпринимателей, эти две величины должны быть равны между собой. Для установления взаимосвязи между инвестициями, сбережениями и доходом Дж. Кейнс использует модель совокупные доходы совокупные расходы рис. Рис. Из представленного на рис. Ь доход тратится на потребление, поэтому сбережения отсутствуют, в связи с этим в краткосрочном периоде объем возможных инвестиций в экономике ограничен. Равновесие достигается в точке пересечения кривых сбережений и инвестиций. Согласно кейнсианской теории при 4 росте инвестиций рост национального дохода будет происходить в гораздо больших размерах, чем первоначальные инвестиции. Причем, прирост инвестиций в одной отрасли влияет на расширение производства и занятости населения в других отраслях. При снижении инвестиций будут происходить обратные процессы. Данное явление получило название мультипликации.