Модели оценки инвестиционной привлекательности рынка жилья : На примере г. Москвы

• Автор: Левченко, Валерий Викторович
• Шифр специальности: 08.00.13
• Научная степень: Кандидатская
• Год защиты: 2005
• Место защиты: Воронеж
• Количество страниц: 176 с. : ил.

ВВЕДЕНИЕ

1 Рынок жилья. Тенденции, анализ и перспективы развития

Исследование рынка жилья. Ретроспективный анализ и современные тенденции

Ситуационная оценка московского рынка жилья с позиции инвестиционной

привлекательности

Индексы рынка недвижимости как основной инструмент оценки рыночной конъюнктуры

Индекс стоимости жилья

Индекс ценового ожидания

Индекс доходности жилья

Методология принятия оптимальных решений инвестирования в сферу жилищного

строительства

Математическая интерпретация индексов рынка недвижимости
Индекс стоимости жилья общегородской уровень цен на жилье
Индекс ценового ожидания темп изменения цен на жилье
Индекс доходности жилья экономическая целесообразность инвестиций в жилье
Теория нечетких множеств в оценке неопределенных параметров рынка жилья
Модель инвестиционной оценки рынка жилья на основе теории нечетких множеств
Реализация модели оценки инвестиционной привлекательности рынка жилья
Статическая модель оценки инвестиционной привлекательности рынка жилья
Динамическая модель рынка недвижимости и прогнозирование показателей по
категориям объектов Индекс стоимости Индекс ценового ожидания Индекс
доходности
Оценка динамики показателей по административным округам Оценка инвестиционной
привлекательности рынка жилья на основе статической и динамической моделей
Основные выводы СПИСОК ЛИТЕРА ТУРЫ ПРИЛОЖЕНИЯ
Цена 1 кв.м жилья в зависимости от тина дома и района застройки
Динамика средней цены предложения 1 кв. метра в различных типах домов и АО г.
Москвы
Акты о внедрении и другие документы, подтверждающие практическое использование
результатов диссертационной работы
Актуальность


Рынок жилья. Исследование рынка жилья. Цена 1 кв. Динамика средней цены предложения 1 кв. АО г. Актуальность темы исследования. России налицо острый дефицит жилья. Анализируя ситуацию г. Асаи К. Беллман Р. Дюбуа Д. Заде Л. Интрилигатор М. Лафуенте X. Уэно X. Форрестер Дж. Хаусдорф Ф. ЦукамотоЯ. Шарп У. Бережная Е. В., Баркалов С. А., Бернштейн Л. Ьородицкая Т. М., Вентцель Е. С., Воронин В. Т., Гасилов В. В., Гумба Х. Зайченко Ю. Крумберг , Малышев Н. Г., Поспелов Д. А., Ресин В. Тарасевич Е. И., Ярушкина Н. Г. и другие. Цель и задачи исследования. Объектом исследования является первичный рынок жилья г. Научная новизна. Апробация результатов исследования работы. Публикации. Состав и структура диссертационной работы. Глава 1. Рынок жилья. Исследование рынка жилья. Потенциально масштабы этого рынка огромны. Вместе с тем развились и формы куплипродажи квартир и других видов жилья. России налицо острый дефицит жилья. Рынок жилья развивается в России быстрыми темпами. Все сделки с недвижимостью заключаются на рынке. Покупатель и продавец действуют на основе типичных, стандартных мотивов.